지붕이 새는 부동산에 대한 유지관리 자금을 신청하는 경우 어떻게 해야 하나요?

집 보증기간 만료 후 지붕이 새는 경우 관련 서류를 토대로 단계별로 수리비를 신청할 수 있다.

그러나 부동산 관리 회사는 부동산 소유자에게 서비스를 제공합니다. 집주인은 관련 절차에 따라 수리 사실을 공동 소유자 회의에 보고할 책임이 있으며, 소유자 위원회는 소유자를 대신하여 관리비 관리 센터에 가서 신청합니다.

부동산 서비스 계약서를 주의 깊게 읽어보고 계약이 있는지, 부동산 회사가 소유자를 대신하여 신청하는지 여부를 확인하세요.

일반적인 상황에서 유지관리 자금을 사용해야 하는 경우 자산 관리 회사는 사용 계획을 제안해야 하며 소유자 회의의 승인을 받아야 합니다. (관리 자금은 소유자가 아닌 소유자에게 귀속됩니다. 자산관리회사는 원하는 대로 사용할 수 있습니다. 자산관리회사는 사용계획을 수립하고 실행해야 합니다. 자산관리회사는 관련 자료를 건축주위원회에 제출한 후 주택관리부서에 접수하고 유지관리자금관리센터가 이를 검토, 승인해야 한다.

전체적으로 상당히 번거롭습니다. 자산관리회사가 동의하더라도 여전히 건축주총회와 건축주위원회의 동의가 필요하고 때로는 건물주의 서명이 필요합니다(해당 요건을 충족하지 못하는 경우에는 여전히 사용할 수 없습니다). ..

부동산 관리업체에 물어보는 것이 좋습니다. 회사는 건물 주민들에게 압력을 가하는 동시에 불만을 토로합니다. (서명하기가 더 쉬운 윗층이 아닌 집주인도 있습니다.) 당신은 전혀 신경 쓰지 마세요. 어쨌든 당신의 생각을 뒷받침하지 않으면 어렵습니다.

참고가 되셨으면 좋겠습니다.