223 년 주택 유지 보수 기금 요금은 어떻게 되나요?

222 년 주택보수기금의 유료기준은 어떤 수리자금의 징수 비율에 따라 구매자가 개발자로부터 주택을 구입하거나 재산권 이전을 할 때 총 집값 2%-3% 또는 평방미터당 1-2 원의 기준에 따라 부동산이 있는 시 부동산 주관부에서 지정한 상업은행에 납부한다. 수리자금의 구체적인 수거 기준은 각지의 부동산 행정 주관부에서 현지 실제에 따라 확정한다. 상품주택 판매 시 주택구매자와 분양기관은 수리기금 납부에 관한 약정서에 서명해야 하며, 주택구입자는 구매금의 2 ~ 3% 비율에 따라 분양단위 (개발업자) 에 수리기금을 납부해야 한다. 개발자가 대행하는 수리기금은 전체 소유주 * * * 와 함께 소유되며 주택 판매 수입에 포함되지 않습니다. 특별 유지 보수 기금 납부 기준: 고층 (엘리베이터가 있는 다층) 9 원 /m2, 다층 (빌라 포함) 5 원 /m2 주택 수리 기금 = 평방 미터당 건축 면적 비용 x 비율 x 면적. 주의사항: 보수기금의 구체적인 기준은 현지 부동산 행정부가 결정하므로 수리기금 비율은 지역마다 차이가 있어 주택 구입자들이 현지 역이나 주택관리국역에 가서 자세한 문의를 할 것을 건의합니다. 건설부와 재정부 165 호' 주택전용 보수자금 관리방법' 규정에 따르면 1, 상품주택 소유주, 비주거업주들은 소유 부동산의 건축면적에 따라 주택전용 수리자금을 기탁하고, 평방미터당 건축면적당 계약주택전용 수리자금의 액수는 현지주택건설 설치공사 평방미터당 비용의 5% ~ 8% 이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 본 지역의 상황에 따라 평방미터당 건축면적 기탁 계약주택별 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 발표해야 하며, 적시에 조정해야 한다. 2. 공공 주택을 판매하는 경우, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁한다. (1) 소유주는 소유 부동산의 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방미터당 건축 면적당 첫 주택 특별 유지 보수 자금의 액수는 현지 주택 개조 비용의 2% 이다. (2) 분양단위는 다층 주택이 분양금의 2% 이상이고, 고층주택은 분양금의 3% 이상이며, 분양금에서 주택전용 수리자금을 한꺼번에 인출한다. 요약하면, 주택 구입자는 주택 구입금의 2 ~ 3% 에 따라 판매업자에게 수리기금을 납부해야 한다는 것을 분명히 알 수 있다. 개발자가 대행하는 수리기금은 전체 소유주 * * * 가 소유하고 있으며 주택 판매 수입에 포함되지 않습니다.