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- 새집의 보수기금은 어떻게 주택공 * * * 보수기금 주택공 * * * 보수기금은 주택건물의 공공부 * * * 부위와 * * * 시설, 설비의 보수보양기금을 가리킨다. 그 원금은 분양기관과 주택 구입자 * * * 가 함께 모금하고, 소유권은 분납자에게 귀속되며, 그 이자는 주택건물 매각공 * * * 부위와 * * 시설, 설비의 수리, 보양, 이자가 부족할 경우 재산권자가 분담한다. < /p > 수리기금은 전체 소유주 * * * 가 소유하고 있으며, 전액관리, 전용금, 업주대회와 업주위원회의 검사와 감독을 정기적으로 받아야 한다. < /p > 주택공사 * * * 보수기금 알고리즘: 1, 신설 주택주택 계약보수기금, 부동산 개발업자는 평방미터당 건축면적 비용의 3 ~ 4% 에 따라 납부한다. 주택 구입자는 평방미터당 건축면적 원가가의 2 ~ 3% 에 따라 납부한다. 일반적으로 < /p > 엘리베이터가 장착된 주택은 부동산 개발업체가 평방미터당 건축면적 비용의 4% 에 따라 납부한다. 엘리베이터가 없는 주택은 부동산 개발업체가 평방미터당 건축면적 원가가의 3% 에 따라 납부한다. < /p > 엘리베이터가 장착된 주택은 주택가가 평방미터당 건축면적 비용의 3% 에 따라 납부한다. 엘리베이터가 없는 주택은 주택 구입자가 평방미터당 건축면적 비용의 2% 에 따라 납부한다. 2, 소유주위원회가 설립되기 전에 수리기금은 부동산이 있는 지역, 현부동산관리부서가 대신 감독하고, 본이자는 소유주가 소유하며, 어떤 기관이나 개인도 사용할 수 없습니다. 업주 위원회가 설립된 후 본 시의 상업은행과 위탁협의를 체결하여 주택 * * * 사용 부위, * * * 시설 설비 보증 기간이 만료된 후 정비, 갱신, 개조를 위한 부동산 관리 구역의 유지 보수 기금 계좌를 개설해야 한다. 3, 유지 보수 기금은 특별계좌를 개설해야 하며, 한 부동산 관리 구역 단위로 각 주택별로 장부를 작성하고 각 주택단위의 분계좌 계좌를 분류해야 한다. 한 주택에는 두 개 이상의 문호가 있고, 문번호별로 장부를 세우고, 각 주택 단위의 분계정 계정을 분류한다. 업주 위원회가 설립되기 전에 수리기금은 부동산이 있는 지역 현 부동산 관리 부서가 대신 감독하며, 본이자는 업주가 소유하며, 어떤 기관이나 개인도 사용할 수 없습니다. 업주위원회가 설립되기 전에 발생한 부동산 수리, 갱신은 수리기금을 사용할 수 없으며, 그 비용은 부동산 개발업체가 부담한다 [1]. 업주 위원회가 설립된 후 본 시의 상업은행과 위탁협의를 체결하여 주택 * * * 사용 부위, * * * 시설 설비 보증 기간이 만료된 후 정비, 갱신, 개조를 위해 부동산 관리 구역의 수리기금 계좌를 개설해야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. < /p >