공장의 주택 수리 기금은 어떻게 계산합니까? 수리기금은 안 내면 되나요

공공 * * * 수리 기금 납부가 어떻게 구성되어 있는지, 언제 어떻게 쓰이는지 알 수 없을 것 같은데, 실제로 주택 구입자만 내는 것이 아니라 개발상도 일부 공공 * * * * 수리 기금을 내야 하고, 개발업자는 주택 구입자보다 훨씬 많은 금액을 납부해야 하는데, 다만 모두가 알 수 없을 뿐인데, 공장 건물의 주택 수리 기금은 어떻게 계산할까? (윌리엄 셰익스피어, 주택 수리, 수리, 수리, 수리, 수리, 수리, 수리) < P > 공공 * * * 유지 보수 기금 납부가 어떻게 구성되어 있는지, 어떻게 쓰이는지, 실제로 주택 구입자만이 지불하는 것이 아니라 개발업자도 일부 공공 * * * 유지 보수 기금을 납부해야 하고, 개발업자는 주택 구입자보다 훨씬 많은 금액을 납부해야 하지만, 모두가 모를 뿐, 공장 건물의 주택 유지 보수 기금은 어떻게 계산합니까 < P > 공장의 주택 수리 기금이

1 을 계산하는 방법, 주택 수리 기금에는 실제로 주택 유틸리티 전용 기금과 주택 본체 수리 기금이 포함됩니다. 주택 공공시설 전용기금은 전용기금으로 줄여서 부동산 * * * 사용 부위, 공공시설 및 설비의 갱신, 개조 등의 항목에 사용되며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 전용기금은 돈과 함께 집을 따라가는 원칙을 시행하고, 주택이 양도될 때 주택 수리기금도 새로운 재산권자에게 양도된다.

2, 주택 판매 관련 규정에 따르면 주택 수리 기금은 평방미터당 건축면적 비용 × 비율 × 면적으로 계산됩니다. 비율은 다층이다: 구매자는 1.5%, 판매자는 6% 를 지불한다. 고위층: 구매자가 1.5%, 판매자가 12% 를 지불합니다.

3, 21 년 방안 규정: 매입자: 평방미터당 건축면적 18 원 (다수, 고위층 동일); 판매자: 다층 평방미터당 건축면적 71.88 원, 고층 평방미터당 건축면적 143.76 원.

4, 집을 살 때 주택구매자와 분양기관은 수리기금 납부약정서에 서명해야 하고, 주택구입자는 주택구입 2 ~ 3% 의 비율에 따라 분양기관에 수리기금을 납부해야 한다. 분양기관이 대신 수거한 수리기금은 전체 소유주 * * * 와 함께 주택판매수입에 포함되지 않는다. 첫 번째 특별 유지 보수 자금 기탁의 현행 기준은 고층 (엘리베이터가 있는 다층) 9 원/평방 미터, 다층 (빌라 포함) 5 원/평방 미터입니다. < P > 공장의 주택 수리 기금은 지불하지 않을 수 있습니까?

1, 건설부와 재정부가 공동으로 발표한' 주택 * * * 사용 부품 * * * 시설 장비 유지 보수 기금 관리 방법' 에 따르면 공공 * * * 주택 수리 기금은 전체 소유주가 납부하고 전체 소유주 * * * 일반적으로 부동산 주관기관이 대신 관리한다. 업주위원회가 성립되면 주택 수리기금은 업위원회로 옮겨져 업위원회가 관리권을 행사한다.

2, 소유주는 집을 넘겨주기 전에 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 첫 번째 주택 전용 유지 보수 자금, 소유주는 직접 주택 전용 유지 보수 자금 전문 가구에 예치할 수도 있고, 부동산 개발 업체에 위탁하여 대납할 수도 있다. 부동산 개발업체에 위탁한 경우 부동산 개발업체는 주택 수리기금을 받은 날로부터 3 일 이내에 대납한 주택 특별 수리자금을 주택 특별 수리자금 전문가구에 예치해야 한다.

3, 항목 유지 보수 기금이 충분히 집결되고, 유지 보수 프로젝트는 유지 보수 기금 사용 범위, 공공 부분, 공공 * * * 시설 장비 보증 기간이 만료되며, 물관 지역 또는 전체 소유주와 관련된 경우, 소유주 총회가 서면으로 승인했으며, 전체 건물 면적의 2/3 이상을 차지하는 소유주의 독점 부분을 통해 전체 인원의 2/3 이상을 차지하는 소유주의 동의 등이 있습니다. < P > 이상은 공장의 주택수리기금이 어떻게 계산되는지, 공장의 주택수리기금이 납부되지 않을 수 있는지에 대한 소개다. 일반적으로 주택수리기금은 부동산 주관기관이 호스팅하고 업주위원회가 설립된 후, 공공 * * * 수리기금은 업위원회로 옮겨져 업위원회가 관리권을 행사한다.