1 분 동안 부동산증을 보면 억울한 길을 걷지 않을 수 있다!

집을 사는 데는 모두 부동산증을 처리하는 문제가 있다. 일반적으로 개발자나 대행사에게 부동산증을 의뢰하거나 자신이 부동산증을 처리하도록 선택할 수 있다. 부동산증은 자기 집의 귀속을 증명하는 중요한 서면증으로서, 많은 사람들이 자신의 친력을 선택하여 다른 사람을 가짜로 만들고 싶지 않을 것이라고 믿는다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 직접 부동산증을 개설하면 대행 비용을 절감할 수 있지만, 부동산증을 처리하는 절차를 이해하지 못한다면, 억울한 길을 걷고 많은 시간과 정력을 허비할 수밖에 없다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 따라서 부동산증 처리 과정을 미리 알 필요가 있다. 오늘, 우리는' 부동산증' 이라는 작은 공책을 어떻게 손에 넣었는지 정리해 보자!

부동산 증명서란 무엇입니까? < P > 부동산증 매입자는 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하며, 법에 따라 구매한 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 증명서입니다. 즉' 주택 소유권증' 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 합법적인 증빙이다. 주택 소유자 바우처는 자신의 집을 관리하고 사용합니다. < P > 부동산증에는 주택소유권증과 주택권증 * * * 이 포함되며, 통상적으로 부동산증은 주택소유권증의 약칭이며 부동산 등록기관이 발급한 주택 소유권의 귀속을 증명하는 서면 증빙이다. 우리나라의 현행 주택 소유권 등록 제도에 따르면, 주택 등록은 도시 주택 권리가 귀속되는 법정 공시 방법이다. < P > 그럼 부동산증 처리 과정은 어떻게 되나요? 또 어떤 필요한 재료를 준비해야 할까요?

1, 개발자가 이미 초기 등록 < P > 부동산 개발업자의 초기 등록을 확정한 것은 자신이 부동산증을 처리하는 데 필요한 전제 조건이다. 규정에 따르면 부동산 개발업체는 분양주택 인도 사용일로부터 6 일 이내에 주택소유권 등록을 처리해야 하는 자료를 주택지 부동산 행정 주관부에 제출해야 한다. < P > 보통 주관부에서 초기 등록을 처리하는 데 걸리는 시간은 약 2 ~ 6 일이기 때문에 입주 후 2 ~ 3 개월 후에 개발자에게 초기 등록을 요청하거나 현지 부동산 거래 정보 사이트에 문의할 수 있습니다.

2, 관리부에 가서' 주택 소유권 등록 신청서' < P > 신청서를 작성한 후 부동산 개발업자가 서명하고 도장을 찍어야 한다. 어떤 개발자들은 기성품 도장이 찍힌 양식을 손에 들고 있는데, 개발업자에게 가서 수령하고 작성하기만 하면 됩니다. 잘 모르겠다면, 미리 개발자에게 부동산 증명서를 어느 부서에서 처리해야 하는지 물어본 다음, 그 부서에 직접 문의할 수 있습니다. 그렇게 뛰어다니지 않아도 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

3, 측량도 (표) < P > 측량표는 등록부에서 부동산증의 표기 면적을 결정하는 중요한 근거이며 필요한 자료 중 하나이다. 개발자가 지정한 주택면적 계량소에 가서 측량표를 신청하고 받거나 신분증을 가지고 개발자에게 직접 수령할 수도 있고, 등록부에 주택면적 측량을 신청할 수도 있습니다.

4, 관련 서류 수령 < P > 인증 숙제를 할 때 부동산증을 신청하는 데 필요한 서류, 주택 구매 계약서, 주택계산서, 대주택증서 사본 등을 한 번에 다 해줘야 한다. 작성한 신청서는 개발자에게 심사와 도장을 찍어야 한다.

5, 공납금 * * * 수리기금, 증서세 < P > 공보 * * * 수리기금은 일반적으로 부동산이 있는 지역의 동네에서 수거되며, 일부 도시는 이미 은행에서 공납을 대행하기 시작했으며 * * * 수리기금을 납부하는 방법은 개발자의 직원에게 문의할 수 있다. 동네의 수거와 은행 대행 모두 납부증명서를 잘 보관해야 한다는 점에 유의해야 한다. 이 두 금액의 납부증명서는 부동산증을 처리하는 데 필요한 문서이며, 일단 잃어버리면 부동산증 취득에 영향을 미칠 수 있다는 점에 유의해야 한다.

6, 신청서 제출

(1) 도장 신청서

(2) 주택 매매 계약;

(3) 예매 계약을 체결한 매매 쌍방이 방 번호, 주택 실측 면적 및 집값 결제에 관한 확인서

(4) 측량표, 주택등기표, 분가구 평면도 2 부

(5) 특별 유지 보수 자금 전용 영수증;

(6) 증서세 완세 또는 감면 증명서;

(7) 주택 구입자 신분증 (사본 확인 원본);

(8) 주택 * * * 일부 제출 * * * 계약;

(9) 은행의 조기 상환 증명서.

7, 정해진 시간에 부동산증 수령 < P > 보관증서 부서에서 증명서를 수령해 드립니다. 정해진 시간에 당신의 부동산증을 수령합니다. 그리고 모든 중요한 정보를 꼼꼼히 점검해 주십시오!

(위 답변은 216-9-17 에 게재됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 한다)

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