정비 자금은 언제 지급되나요?

정비자금 이야기를 하면, 정비자금이 언제 지급될지는커녕 잘 모르시는 분들이 대부분인 것 같아요. 하지만 걱정하지 마십시오. 이 질문에 대한 답변으로 정밀 기금 관련 지식을 간략하게 소개하겠습니다.

정비 자금을 지불하는 시기

보통 집을 넘겨주기 전에 소유자가 정비 자금을 지불해야 합니다. 물론 1단계 정비자금이라면 소유자가 해당 특별자금계좌에 직접 입금할 수도 있다. 또한 본인이 직접 납부하기에는 너무 번거롭다고 생각되면 부동산 개발업자에게 대신 납부하도록 맡기는 것이 좋습니다.

정비자금의 주요 기능은 무엇인가요?

1. 첫째, 건축물의 개보수 및 개축 이후 건물을 지탱하는 공공자산 및 시설에 사용할 수 있습니다. 보증 기간이 만료되었습니다. 예: 엘리베이터, 2차 급수, 각종 파이프라인, 쓰레기 슈트 및 소방 시설 등

2. 둘째, 바닥 덮개, 들보, 기둥, 계단통, 복도 등을 포함하여 집의 공공 부분과 하중을 지탱하는 부분의 유지 관리에도 사용할 수 있습니다.

국가 공공 유지 기금을 모으는 방법

1. 상업용 주택: 일반적으로 주택 가격의 2%~3%입니다. 물론 대부분의 지역에서는 2%입니다. 주택 가격, 주택 구매자가 지불합니다. 여기 계신 모든 분들께 꼭 기억해 주셔야 할 점은 항저우시가 건설 비용의 8%를 청구하고 이는 부동산 개발업체가 지불한다는 것입니다.

2. 공공 주택: 주택 구매자가 부과하는 2% 외에, 국유 주택 판매 유닛도 주택 가격의 20%를 지불해야 하며, 이는 주택 판매 수익금에서 공제됩니다. 집.

3. 비주거용 건물의 경우 일부는 주거면적을 기준으로 부과되며, 일부는 건축면적을 기준으로 부과됩니다.

'특별유지관리자금'이라고도 불리는 유지관리자금은 이름 그대로 소유자가 지역사회의 공공부품이나 시설의 유지관리를 위해 일정 금액을 특별계정에 납부하는 것을 의미한다. , 소유주 위원회가 만장일치로 자금 사용을 관리하고 유지할 권한을 부여합니다.

편집자 요약: 위의 서론을 읽고 나면 정비 자금이 언제 지급될지 모두가 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠를 선보이도록 하겠습니다.