상업용 부동산 유지관리 자금은 얼마인가요?

법적 분석: 새로 건설되는 상업용 주택의 1단계 유지비로 부동산 개발업자는 건축 면적 제곱미터당 원가의 3~4%를 지불해야 하며 주택 구매자는 2를 지불해야 합니다. 건축 면적 제곱미터당 원가의 % -3%를 지불합니다.

법적근거: "특별주택정비자금 관리조치" 제8조 공공주택을 매각하는 경우에는 다음 규정에 따라 특별주택정비자금을 예치해야 한다.

(1) 소유자는 주택건설특별자금을 예치해야 한다. 부동산의 건축면적에 따라 주택유지특별자금을 예치해야 하며, 건축 제곱미터당 1단계 주택유지관리특별자금의 금액을 예치해야 한다. 면적은 지역주택개량비용의 2%로 한다.

(2) 주택을 판매하는 단위는 다층 주거용 건물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건물의 경우 30% 이상을 인출해야 합니다. 판매대금에서 주택특별관리비를 일괄 인출합니다.