기금넷 공식사이트 - 헤지 펀드 - 2022 년 주택 구입 계약 5 개 공식 템플릿 작성 방법
2022 년 주택 구입 계약 5 개 공식 템플릿 작성 방법
2022 주택 구입 계약 공식 템플릿 작성 방법 1
판매자 (구매계약의 재산권자) (이하 갑자) 주민등록번호: 연락처주소:
* * * 소유자: 주민등록번호: 연락처 주소:
구매자: (이하 을측) 주민등록번호: 연락처주소:
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리 방법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평, 합의에 따라 현방 매매에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 주택의 기본 상황:
판매자가 판매하는 집은 다음과 같습니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 집의 주택 구입 계약 번호는 _ _ _ _ _ _ 입니다. 재산권자: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 거래 가격, 지불 방법 및 이전 문제
(1) 이 집의 실제 거래가격은 인민폐 만 원 () 이다. 바이어가 담보대출을 통해 집을 샀다. 계약금은 인민폐 3 만원 (000.00) 이며, 구매자는 계약일로부터 3 일 이내에 판매자가 지정한 계좌에 계약금을 입금해야 한다. 은행: 중국 민생은행 _ _ _ _ _ _ _, 소유자:.
(2) 구매자는 인민폐 만 위안 (000.00) 의 대출을 신청할 계획이며, 구매자는 은행에 위탁하여 판매자에게 대출을 지급한다. 대출 금액은 은행 승인을 기준으로 합니다. 부족한 부분은 구매자가 주택담보은행 승인 후 30 일 이내에 주택 차액을 보충하고, 초과분은 판매자가 계약금에서 구매자에게 돌려주는 것이다.
(3) 구매자는 중국 건설은행에 담보대출을 신청할 계획이며, 대출 10000 원 () 을 신청하려는 구매자도 다른 은행에 대출을 신청할 수 있다. 은행의 합리적인 대출 승인 기간 동안 구매자가 자신의 객관적인 이유로 은행의 승인을 받을 수 없는 경우 구매자는 자금을 모아 잔액을 지불하고 판매자의 동의를 얻어 잔액을 지불할 수 있습니다.
(3) 판매자는 산권증 처리 과정을 면밀히 추적하고, 산권증 처리 후 30 일 이내에 은행 대출을 상환하고, 완전한 산권증을 취득하며, 완전한 산권증 발행일로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 을측에 양도하여 양도 수속을 시작해야 한다. 기한 초과 인도로 인한 국가 정책 비용은 원칙적으로 판매자가 부담한다.
셋째, 주택 재산권 및 특정 조건
(1) 판매자는 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 판매자의 원인으로 이 집이 재산권 등록이나 채권 채무 분쟁을 처리할 수 없게 된 것은 판매자가 책임을 져야 한다.
(2) 판매자는 그 집의 소유권 상태, 부속시설, 인테리어 및 관련 관계를 사실대로 진술하고, 구매자는 판매자가 판매한 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고, 자발적으로 그 집을 매입할 것을 보증해야 한다.
(3) 본 계약이 체결된 날부터 이 집의 준공 검수 인도일까지 판매자는 그 집의 부속시설, 설비 및 장식이 양호한 상태임을 보증해야 한다.
(4) 주택 인도일 전 (당일 포함) 발생한 부동산 관리비, 난방, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등의 비용은 판매자가 부담하고, 앞으로 발생하는 비용은 구매자가 부담한다.
(5) 판매자가 납부한 특별 수리자금 (공공보수기금) 의 업주 정보를 구매자의 이름으로 변경하기로 합의했다.
(6) 판매자는 무조건 구매자와 협조하여 주택 양도 수속을 처리하거나, 구매자가 지정한 인원이 모든 이전 수속을 처리할 수 있도록 허가하며, 재산권 문제로 인해 구매자의 주택 구입 권익에 영향을 주어서는 안 된다.
넷. 주택 인도
판매자는 계약금을 받는 날 집을 구매자에게 넘겨주기로 동의했다. 집을 인도할 때, 다음과 같은 수속을 밟아야 한다.
1. 판매자와 구매자 * * * 가 공동으로 이 집의 부속 시설, 설비, 인테리어 및 관련 물품 목록을 검사하고 물, 전기, 가스표 판독 기록: 판매자가 모든 채무를 청산한다 (물, 전기, 가스, 케이블 TV 포함). ) 주택 배달 날짜 전 (날짜 포함) 주택 관련.
2. 매매 쌍방은 이 집의 부속시설, 설비, 장식 및 관련 물품 목록에 서명해야 한다.
3. 문을 나서는 열쇠.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
(a) 납기 경과 납품의 책임: 불가항력 외에 판매자가 제 4 조에 규정된 기한과 조건에 따라 구매자에게 집을 납품하지 않은 경우 납기 경과 시간은 별도로 처리됩니다 (1 및 2 는 누적되지 않음).
1. 기한이 지난 30 일 이내에 판매자는 이미 지불한 집값의 3% 에 따라 구매자에게 위약금을 지불하고, 그 집이 실제로 배달된 날로부터 7 일 이내에 구매자에게 위약금을 지불하고, 계약은 계속 이행된다.
2. 기한이 30 일 이상 지난 후 (1 항목의 날짜와 동일해야 함) 구매자는 체크아웃할 권리가 있습니다. 구매자가 체크아웃하는 경우, 판매자는 체크아웃통지서가 배달된 날로부터 7 일 이내에 전액 지불한 돈을 환불하고, 이미 지불한 5% 에 따라 구매자에게 위약금을 지불해야 하며, 판매자는 이미 지불한 모든 돈을 구매자에게 돌려주어야 한다.
(2) 연체 지불의 책임
구매자가 합의 된 시간에 지불하지 않은 경우 연체 시간에 따라 별도로 처리됩니다 (1 및 2 는 누적되지 않음).
1. 기한이 지난 30 일 이내에 구매자는 연체 채무의 3% 에 따라 판매자에게 위약금을 지불하고, 실제 지불일로부터 7 일 이내에 판매자에게 위약금을 지불하고, 계약은 계속 이행된다.
기한이 30 일이 넘으면 판매자는 계약을 해지할 권리가 있다. 판매자가 계약을 해지하는 경우 구매자는 계약 해지 통지 송달일로부터 7 일 이내에 누적 연체 채무의 5% 에 따라 판매자에게 위약금을 지불하고 판매자가 매수인에게 전액 지불한 금액을 환불해야 한다.
(c) 기한 초과 이전의 책임
매매 쌍방이 약속한 시간 내에 양도를 처리하지 않은 것은 기한이 지난 시간에 각각 처리한다. (1 및 2 는 누적되지 않음)
1. 기한이 30 일 미만인 경우 위약측은 본 계약에서 약속한 주택 거래가격의 3% 에 따라 위약금을 계약자에게 지불하고, 기한이 지난 날로부터 7 일 이내에 상대방에게 위약금을 지급해야 하며, 본 계약은 계속 이행됩니다.
2. 기한이 30 일 이상 지난 경우 (1 항목의 날짜와 동일해야 함) 계약자는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 계약자가 계약을 해지하는 경우, 위약측은 계약 해지 통지 송달 후 7 일 이내에 본 계약에서 약속한 주택 거래가격의 5% 의 위약금을 위약측에 지급해야 한다. 판매자는 구매자가 이미 지불한 모든 금액을 환불해야 한다.
(d) 판매자의 일방적 계약 위반에 대한 책임
판매자가 주택 매매 계약을 체결한 후 판매자의 일방적인 위반으로 집이 제대로 거래되지 않는 경우 판매자는 구매자에게 본 계약에서 약속한 주택 거래 가격의 10% 를 위약금으로 지불해야 한다.
(5) 구매자의 일방적 계약 위반에 대한 책임
구매자가 주택 매매 계약을 체결한 후 구매자의 일방적인 위반으로 주택이 제대로 거래되지 않는 경우 구매자는 본 계약에서 약속한 주택 거래 가격의 10% 를 위약금으로 지불해야 합니다.
(6) 판매자가 제 3 자에게 집을 팔아 구매자가 주택 소유권을 얻을 수 없게 한 구매자는 체크아웃할 권리가 있다. 판매자는 체크 아웃 통지서가 배달된 날로부터 7 일 이내에 구매자가 전액 지불한 것을 환불하고, 은행 금리에 따라 이자를 지불하고, 구매자의 누적 지불의 두 배에 따라 구매자에게 위약금을 지불해야 한다.
(7) 위약 퇴실할 때 매매 쌍방은 객관적 사실을 존중하고 공정하게 위약 책임을 지는 원칙에 의거해야 하며, 필요한 위약 배상 금액 외에 상대방의 실제 손실을 배상해야 한다 구매자 손실: 구매한 물품, 물, 전기, 천연가스 등. 이미 고정되어 있거나 철거할 수 없는 경우 판매자는 실제 가격에 따라 구매자의 철거와 관련된 합리적인 비용을 지불해야 하며, 구매자가 집을 다시 선택할 수 있도록 최소 60 일을 예약해야 합니다.)
타동사와 세금 관련 규정.
국가 및 Xi 시의 주택 거래세 관련 규정에 따르면 매매 쌍방은 해당 세금을 납부해야 하며 협상을 거쳐 구매자가 주택 거래에 대한 모든 세금을 납부하기로 동의했다.
본 계약 이행 기간 동안 한쪽이 공증을 제기한 것은 공증으로 인한 관련 비용을 쌍방이 협의하여 분담하고, 협상은 제출자가 부담할 수 없습니다.
본 계약 이행 기간 동안 국가 법률, 규정 및 정책으로 인한 새로운 세금은 구매자가 협의하여 지급합니다. 판매자의 잘못 (부동산증 인도 연기) 으로 세금이 늘어나면 판매자는 잘못으로 인한 손실을 감수해야 한다.
계약이 체결된 후 매매 쌍방은 국가가 관련 세금을 조정한다는 이유로 계약 이행을 거부해서는 안 된다. 매매 쌍방의 어느 쪽도 계약에 따라 관련 세금을 납부하지 않아 거래가 계속되지 못하고 위약 책임 (제 4 조, 제 5 조) 에 따라 처벌하고 위약 당사자가 위약 책임을 진다.
일곱. 분쟁 해결 방법
본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 공정하고 공정한 원칙에 따라 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 돼 부동산 소재지 법원에 소송을 제기하다.
여덟. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 쌍방은 구체적인 상황에 따라 서면 보충 계약을 체결하여 본 계약의 미동의, 모호함 또는 적용되지 않는 내용을 변경하거나 보충할 수 있습니다. 본 계약의 종료는 서면으로 진행해야 한다. 본 계약의 보충 협정은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
아홉. 본 계약과 그 부속서는 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
X. 주석 (주석이 위 조항과 충돌하는 경우 주석이 우선함)
파티 a (공식 인감) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감) _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2022 구매 계약 공식 템플릿 2 작성 방법
판매자 (당사자 a): 주민등록번호:
구매자 (파티 b): 주민등록번호:
을측이 갑으로부터 집을 매입한 일에 대하여 쌍방은 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 그 집을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 두었다
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 측은 위 가격으로 갑에게 이 집을 구독하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은행에 담보대출을 신청하려고 합니다
둘. 갑측:
1. 대출은행에 B 주택 매입이나 대출은행이 인정한 기관에 합격한 주택 정보를 신청하여 조사를 준비하다.
2, 판매 된 주택이 독립적 인 재산권을 가지고 있는지 확인하십시오. 집은 * * * 소유이며, 서면 문서는 다른 * * * 소유자의 동의를 받아야 판매할 수 있습니다.
3. 판매한 집이 세낸 것이 아니라는 것을 보증한다. 임대로 인해 발생하는 모든 문제는 갑이 부담하고 해결한다 .....
4. 본 계약서가 체결된 날부터 약속된 가격으로 을측에 주택을 매각할 것을 보증한다. 이 기간 동안 번복하거나 제 3 자에게 집을 팔아서는 안 된다.
5. 전술한 업무의 필요에 따라 각종 계약문서에 제때에 서명하여 각종 수속을 밟습니다.
6. 재산권 이전을 처리할 때 필요에 따라 부동산 자료를 대출은행이나 대출은행이 인정한 기관에 맡겨 보관해야 한다.
셋. 파티 b:
1. 대출 은행 또는 대출 은행이 인정한 기관에 참조 및 검증을 위한 자격을 갖춘 자료를 제공하고 규정에 따라 비용을 지불합니다.
2. 원래 약속한 가격으로 갑으로부터 상술한 주택을 구입하고, 제때에 대출에서 갑방 대금을 지불할 것을 보장합니다.
구입 한 주택에 대한 대출 은행에 모기지 론을 신청하십시오.
4. 상술한 업무요구에 따라 각종 계약문서에 제때에 서명하고 각종 수속을 처리하고 각종 비용을 부담합니다.
5. 주택 양도를 처리할 때, 필요에 따라 부동산 자료를 대출은행이나 그 허가기관에 넘겨 보관해야 한다.
넷. 본 협정은 을측이 대출은행에 주택담보대출을 신청하여 비준을 받은 후에 효력이 발생한다. 만약 대출은행이 을측의 대출 신청이 요구에 부합하지 않고 비준하지 않는다고 판단한다면 갑을 쌍방은 본 협의를 종료할 수 있습니다. 갑이 을측 보증금을 받는 사람은 을측에 전액 반환해야 한다.
5. 대출은행이 승인한 대출금액이 대출신청금액의 70% 미만이면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 그렇지 않으면 을측은 본 계약의 관련 조항을 이행해야 한다.
자동사 위약 책임.
1. 만약 갑이 본 계약을 위반하여 을측에 이 집을 팔기를 거부한다면 갑측은 을측이 당한 손해를 배상해야 한다.
2. 을측이 위약할 경우, 대출 신청 승인 후 갑으로부터 집을 구입하지 않은 경우, 을측은 갑측이 당한 손해를 배상해야 한다.
일곱. 본 계약의 체결, 이행, 연락, 수정 및 분쟁 해결은 모두 중화인민공화국의 법률의 관할하에 있습니다.
여덟. 본 협정은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 발효한다.
아홉. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 을측은 대출은행이나 그 인가된 기관에 한 부를 지불해야 한다.
X. 특별 계약:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑: 을:
해마다, 월, 년, 월, 년
2022 주택 구입 계약 공식 템플릿 작성 방법 3
갑측:
파티 b:
주어진:
1. 쌍방은 이미 판매된 부동산의 모든 정보에 대해 충분한 소통과 교류를 진행했다.
2. 을측이 전액을 지불한 후 쌍방은 본 계약에 따라 정식 상품주택 매매 계약을 체결하고 본 계약에 따라 부동산증을 처리해야 한다.
이를 위해 양측은 다음과 같은 합의에 도달했다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑은 란저우시 서고구 서고중로 478 호' 진광금자리' 동네에 위치할 예정이며, 방 번호는 단원번호이고, 면적은 평방미터인 상품주택은 을측에 양도한다
제 2 조 가격 책정 방법 및 가격
1. 쌍방은 건축 면적에 따라 집값을 계산하기로 동의했다. 주택 단가는 평방미터당 인민폐 (대문자), 총액 (대문자) 이다.
2. 이상 가격에는 거래 및 영장에 필요한 기타 세금이 포함되지 않으며 규정에 따라 갑측이 부담합니다.
제 3 조 지불 방법 및 기한
1. 본 계약 체결 후 5 일 이내에 을측은 지불 (대문자) 하고 나머지는 20 일 전에 일시불로 지불합니다.
2. 상술한 금액을 모두 청산한 후 쌍방은 10 일 이내에' 상품주택 매매계약' 을 체결하고 주택 소유권증 등 관련 수속을 밟아야 한다.
제 4 조 주택 인도
갑은 을측에 대한 지불을 받은 후 5 일 이내에 본 협정에 부합하는 주택을 을측에 전달하여 사용할 것입니다.
제 5 조 계약 위반에 대한 책임
을측이 본 계약서에 규정된 시간 내에 지불하지 못할 경우, 연체액 0.5 ‰ 의 위약금을 매일 지불해야 하며, 30 일이 넘는 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
제 6 조 협정이 해제될 때의 관련 사항 처리.
1. 만약 갑이 을측의 기한이 지난 지불로 본 계약을 해지할 경우, 갑측은 을측에 서면으로 통지하기만 하면 본 계약을 해지할 수 있으며, 법적 절차를 거치지 않아도 됩니다.
2. 본 계약이 종료된 후 한 달 이내에 갑측은 위약금 (총집값의 15% 로 계산됨) 과 주택감가 상각을 공제한 후 을측이 이미 지불한 남은 주택금을 을측에 반납해야 한다. 을측이 갑에게 다른 손실을 입힌다면 을측은 배상을 해야 하며, 갑측은 상술한 금액에서 직접 공제할 권리가 있다.
3. 본 계약이 종결되면 을측은 즉시 이 집을 갑에게 납품해야 한다 .. 을측은 집을 인테리어하고, 집을 손상시키지 않고 철거할 수 있으며, 을측이 스스로 철거하고, 집에 부착하면 철거해서는 안 되는 물건을, 갑측이 무상으로 소유한다.
제 7 조 기타 합의
1. 본 계약 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방의 협의로 해결해야 합니다. 협상이 불가능하면 재산이 있는 인민법원이 처리한다.
2. 본 계약의 미결사항은 쌍방의 동의를 거쳐 보충 협의에 서명할 수 있습니다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
법정 대리인: 대리인:
주소: 주소:
날짜: 20 년, 월, 일
2022 주택 구입 계약 공식 템플릿 작성 방법 4
판매자:
구매자:
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법률, 법규의 규정에 따라 매매 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 주택 매매에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 프로젝트 건설의 기초.
본 프로젝트는 국가 중점 공사인 베이징-상하이 고속철도 이전 배치 프로젝트입니다. 철거민을 적절히 배치하기 위해 판매자는 계획 건설 부서의 비준을 거쳐 말레이시아 마을 메리의 동쪽, 호수 사무실 매리로 남측 구획에 위치한 토지사용권을 취득하고, 상술한 구획에 안치집을 건설했다.
이 구획은 1 10 무 () 를 차지하며, 계획 용도는 주택이다. 이름은 메리, 말레이시아 가든 뉴타운입니다.
제 2 조 구매자가 산 집의 기본 상황.
구매자가 산 집 (이하 이 집) 은 본 계약 제 1 조에 규정된 항목, 즉 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 호를 가리킨다. 이 집의 용도는 주택, 벽돌 콘크리트 구조물, 층 높이는 _ _ _ _ _ _ _ 미터입니다. 이 건물의 지면 이상은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 층이다. 창고 번호는 _ _ _ _ _, 차고 번호는 _ _ _ _ _ _ 입니다. 집의 베란다는 폐쇄되어 있다. 이 주택 계약에서 약속한 건축 면적은 평방미터, 저장실 면적은 평방미터, 차고 면적은 평방미터이다.
제 3 조 가격 책정 방법 및 지불.
판매자와 구매자는 건물 면적에 따라 집값을 계산하기로 합의했다. 주택 단가는 평방미터당 (인민폐), 저장실 단가는 평방미터당 (인민폐), 차고 단가는 평방미터당 (인민폐) 위안이다. 총액 (인민폐): 바이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조 면적 확인 및 면적 차이 처리.
당사자가 선택한 평가 방법에 따라 본 조항은 건축 면적 (본 조의 총칭 면적) 을 기준으로 면적 확인과 면적 차이 처리를 하기로 합의했습니다.
(1) 쌍방은 사실대로 결제하기로 동의했다.
(2) 면적 오차가 절대치보다 3% 를 초과할 경우 구매자는 체크아웃할 권리가 있다.
구매자가 체크아웃한 경우 판매자는 구매자가 체크아웃을 제안한 날로부터 30 일 이내에 구매자에게 지불한 돈을 돌려주고 중국 인민은행 동기 대출 금리에 따라 이자를 지급한다. 설계 변경으로 인한 면적 차이로 쌍방이 계약을 해지하지 않을 경우 보충 협의에 서명해야 합니다.
제 5 조 지불 방법 및 기한.
구매자는 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 기한 내에 지불해야 한다.
1, 단수 지급 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 은행 대출 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 기타 방법
제 6 조 구매자의 연체 지불에 대한 위약 책임.
구매자가 계약서에 규정된 시간에 따라 지불하는 것은 예상 시간에 따라 별도로 처리한다 (누적하지 않음).
1. 기한이 지난 30 일 이내에 본 계약 제 8 조에 규정된 채무 기한의 다음날부터 실제 전액 지불되는 날까지 구매자가 판매자에게 연체 채무 만분의 3 의 위약금을 지급하고 계약은 계속 이행된다.
기한이 30 일이 넘으면 판매자는 계약을 해지할 권리가 있다. 판매자가 계약을 해지하면 구매자는 누적 채무의 4% 에 따라 판매자에게 위약금을 지불하고, 구매자는 계속 계약을 이행하고자 하며, 판매자의 동의를 거쳐 계약을 계속 이행한다. 본 계약서에 규정된 미지급금 기한의 다음날부터 실제 전액 지불되는 날까지 구매자는 판매자에게 연체채무만분의 3 의 위약금을 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 이 조항의 연체 미지급금은 본 계약 제 5 조에 규정된 만기 미지급금과 현재 기간 실제 지급한 계정 간의 차이를 말합니다. 할부 방식을 채택한 것은 해당 할부 금액과 당기 실제 지급 금액의 차이에 따라 결정된다.
제 7 조 인도 기한.
판매자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ 일 이전이어야 합니다
다음과 같은 특별한 사유가 있을 경우, 쌍방이 계약을 해지하거나 변경하기로 합의한 경우를 제외하고 판매자는 실질적으로 계약을 연장할 수 있습니다.
1. 불가항력이 발생했고 판매자는 불가항력이 발생한 날로부터 15 일 이내에 구매자에게 통지했다.
2. 정부 정책 지연으로 인해;
제 8 조 판매자의 납기 경과 납품에 대한 위약 책임.
만약 판매자가 계약 기간 내에 이 집을 구매자에게 전달하지 못하면, 예상 시간에 따라 별도로 처리한다.
1. 기한이 지난 30 일 이내에 본 계약 제 7 조에 규정된 마감일 다음날부터 실제 인도일까지는 판매자가 구매자에게 납품한 집값의 3 분의 3 을 지불하는 위약금을 지급하고 계약은 계속 이행된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약)
기한이 30 일이 넘으면 구매자는 계약을 해지할 권리가 있다. 구매자가 계약을 해지하는 경우, 판매자는 구매자의 계약 해지 통지서가 발송된 날로부터 30 일 이내에 지급된 모든 지불을 환불하고, 구매자의 누적 지불의 4% 에 따라 구매자에게 위약금을 지불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 구매자가 계약 이행을 계속할 것을 요구하면 계약은 계속 이행되어야 한다. 본 계약 제 7 조에 규정된 최종 인도기한 다음날부터 실제 인도일까지는 판매자가 구매자에게 납품한 집값의 3 분의 3 을 지불하는 위약금을 지급한다.
제 9 조 계획 및 설계 변경 계약.
계획 부서에서 승인한 계획 변경 또는 설계 단위에서 동의한 설계 변경이 구매자가 구입한 주택의 품질 또는 사용 기능에 다음과 같은 영향을 미치는 경우 판매자는 해당 부서의 승인일로부터 15 일 이내에 구매자에게 서면으로 통지해야 합니다.
집의 구조, 호형, 공간 크기 및 방향;
제 10 조 이양.
주택이 인도 조건에 도달한 후, 판매자는 구매자에게 인도 수속을 처리하도록 서면으로 통지해야 한다. 쌍방이 인수인계할 때, 주택 인수인계표에 서명해야 한다. 만약 구매자의 원인으로 인해 제때에 물건을 인도하지 못한다면, 쌍방은 다음과 같이 처리하기로 동의합니다.
1. 판매자는 납품 지연에 대한 위약 책임을 지지 않습니다.
2. 구매자는 판매자가 정한 기한 내에 계약에 따라 면적 오차 및 기타 미지급금을 정산해야 합니다.
제 11 조 판매자는 매각한 주택에 재산권과 채권 채무 분쟁이 없음을 보증한다. 판매자의 원인으로 인해 재산권 등록을 할 수 없거나 채권 채무 분쟁이 발생하는 경우 판매자가 전적인 책임을 진다.
제 12 조 판매자는 장식 설비 표준에 대한 위약 책임을 진다.
판매자가 납품한 집의 장식, 설비 기준은 쌍방이 합의한 액세서리 1 의 표준 설계 요구 사항을 충족해야 합니다. 합의 된 기준을 충족시키지 못하면 구매자는 판매자에게 부속서 1 의 기준에 따라 원래 설계 요구 사항을 복원하도록 요구할 권리가 있습니다 .....
제 13 조 재산권 등록 협정.
판매자는 주택 인도 사용 후 720 일 (영업일 기준) 이내에 판매자가 소유권 등록을 처리하는 데 필요한 자료를 재산권 등록기관에 신고해야 한다. 판매자의 책임으로 구매자가 규정된 기한 내에 부동산 소유권 증서를 취득하지 못한 것은 국가 관련 규정에 따라 처리한다.
제 14 조 보증 책임.
구매자가 구입한 주택은 주택이며, 주택 보증 범위 및 보증 기간 내에 품질 문제가 발생하는 경우 판매자는 보증 의무를 이행해야 합니다. 불가항력이나 판매자에게 귀속될 수 없는 원인으로 인한 손상으로 판매자는 책임을 지지 않지만 수리를 도울 수 있으며 수리 비용은 구매자가 부담합니다.
제 15 조 구매자의 집은 주택용으로만 사용되며, 구매자는 사용 기간 동안 집의 주체 구조, 내력 구조 및 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다. 본 계약 및 첨부 파일에 달리 규정되어 있는 경우를 제외하고 구매자는 사용 기간 동안 해당 주택과 관련된 공공 부위와 시설을 다른 권리자와 공유할 권리가 있으며, 점유 면적 및 공공 부위와 공공 주택 분담 면적에 따라 의무를 부담할 권리가 있습니다.
판매자는 이 집과 관련된 공공 부위와 시설의 사용 성격을 제멋대로 변경해서는 안 된다.
제 16 조는 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 제남중재위원회 중재나 회음구 법원 소송을 제출하다.
제 17 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방의 협의를 거쳐 보충 협의를 체결할 수 있으며, 본 계약의 첨부는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 18 조 본 계약과 그 부속서는 모두 페이지, 한 부, 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 판매자는 몫을 가지고, 구매자는 몫을 가지고 있다. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
판매자 (도장): 구매자 (도장):
대표 (서명): 대표 (서명):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2022 주택 구입 계약 공식 템플릿 작성 방법 5
판매자: _ _ _ (이하 갑이라고 함)
주소: 전화:
구매자: 주민등록번호:
집 주소: 전화:
갑을 쌍방은 자발적인 원칙에 근거하여 상품주택 구독에 대하여 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 효감 기차역 승리거리에 위치한 선샤인 미원 부동산을 개발하고 기존 주택을 판매한다.
2. 갑측은 을측이 갑이 개발한 _ _ 호루단위 번호를 할부로 구입하기로 동의했고, 건축면적은 평방미터, 단가는 위안/평방미터이며, 총가격은 원정이다.
3. 할부 방법
4. 을측은 본 협정 체결일로부터 전년까지 모든 관련 자료를 부동산 관리처에 가지고' 상품주택 매매 계약' 을 체결하고 구매금을 청산하며 을측이 지불한 계약금을 구매금의 일부로 바꿔 이자를 따지지 않는다.
5. 을측이 본 계약 제 3 조에 규정된 기한 내에' 상품주택 매매 계약' 을 체결하지 못한 경우, 갑측은 이 집을 별도로 판매할 권리가 있으며, 을측은 집을 매입한 계약금을 환불하지 않습니다. 만약 갑이 본 계약 제 3 조에 규정된 시간 내에 을측이 인수한 부동산을 별도로 판매한다면, 갑은 을측의 매입금을 두 배로 돌려줄 것이다.
6. 을측은 본 계약의 이름, 주민등록번호 및 연락처가 정확하고 유효함을 보증합니다. 그렇지 않으면 을측은 그에 따른 모든 책임과 결과를 책임져야 한다.
이 계약서에 분쟁이 있을 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
8. 본 계약은 한 양식에 두 부 (갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유) 로 쌍방이 도장을 찍거나 서명한 후 효력이 발생한다. 본 협정은 쌍방이' 상품주택 매매 계약' 에 서명한 후 자동으로 효력을 상실한다.
파티 a: 파티 b (서명 및 인감):
서명 날짜: 년, 월, 일.
2022 년 주택 구매 계약 공식 템플릿 작성 방법 관련 문장 5 편;
★6 2022 년 최신 개인 구매 계약 계약
★ 공식 구매 계약 샘플 5 부
★2022 년 신축 상업용 주택 구매 계약 5 부
★ 실용적인 상업용 주택 구매 계약 템플릿 2022
★ 2022 년 최신 상업용 주택 매매 계약 모델
★2022 년 상업용 주택 구입 시범 계약
★ 2022 모기지 구매 계약 참조 템플릿 모델
★2022 년 개인 모기지 구매 계약 모델
★2022 년 농촌 개인 주택 구매 계약 5 부
★2022 년 간단한 구매 계약 예