주택수리기금 신청 절차는 어떻게 되나요?

주택수리자금 신청 절차는 신청, 심사, 승인, 발급 순으로 진행된다. 즉, 집주인이 동네 주민위원회에 신청해 동네별 심사와 검증을 거친다. 위원회에서는 신청서를 주택의 원래 판매자에게 제출합니다. 유닛의 경우, 유닛은 관리비를 인출하고 최종적으로 은행에 가서 양도 업무를 처리합니다. 동네위원회.

1. 주택관리비 신청 절차는 무엇인가요? 주택관리비 신청 절차는 신청, 심사, 승인, 발급 순으로 진행됩니다. 지역 주민위원회에 제출하고 주민위원회에서 확인 후 해당 주택의 원래 판매 단위에 신청서를 제출하면 해당 주택에서 관리 자금을 인출하고 최종적으로 은행에 가서 양도 업무를 처리합니다. 유지관리 자금은 주민위원회에서 사용된다는 점에 유의하시기 바랍니다. 신청 절차는 다음과 같습니다. 1. 소유자는 주택이 위치한 소유자위원회 또는 주민위원회(이하 주민위원회로 통칭)에 주택 유지 관리 신청서를 제출합니다. 2. 주민위원회에서 해당 사항이 있음을 확인한 경우 주택수리 범위에 대해 상세한 주택관리예산과 주택관리비를 분담할 해당 소유자의 명단을 제출하고, 소유자의 의견을 청취한 후 '구입관리비 사용신청서'를 작성합니다. 자주관리 공공주택'에 따라(온라인 다운로드 또는 복사 가능) 원 매도인에게 제출 3. 원 매도인은 신청서 접수 후 관리비를 은행에 입금한 후 은행 예금을 인쇄 명세서 작성 후 '자기관리 공공주택 구입 유지비 사용 승인서' 및 '자기관리 공공주택 구입 유지비 인출 내역'을 작성한 후 해당 사항을 지참하여 시영주택 보안센터로 방문 4. 승인 후 원 주택 매도인은 승인서류와 관련 정보를 예치은행에 가져가 주민위원회의 의견에 따라 이체를 처리하고 직접 이체합니다. 주민위원회가 지정하는 계좌로, 주민위원회는 유지비를 집의 실제 유지관리에 사용하게 됩니다. 상가주택 및 공공주택분양주택에 대한 주택정비특별자금의 예치·사용·관리 및 감독에 관하여는 "주택정비특별자금 운용방안" 제2조를 적용한다. 본 방법에서 말하는 주거용 특별 유지 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주거용 주요 부분과 주요 시설 설비의 유지, 개조, 개조에 특별히 사용되는 자금을 가리킨다. 제3조 이 방법에서 말하는 주택의 유용한 부분이란 1인 주택 소유자, 1인 주택 소유자 및 법률에 따라 구조적으로 연결된 비거주 소유자가 소유한 부분을 가리킨다. 규정 및 주택 판매 계약의 부품에는 일반적으로 거주지의 기초, 내력벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 및 실외 벽, 현관, 계단통, 복도 등이 포함됩니다.

2. 집 유지비를 지불하는 데 얼마나 걸리나요? 집주인은 집을 넘겨주기 전에 집 유지비를 지불해야 합니다. 1단계 주택관리특별자금은 소유자가 주택관리특별자금 계좌에 직접 입금하거나, 부동산개발업체에 위탁하여 대행할 수도 있다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.

3. 주택관리비 지급기준은 무엇인가요? 상업용 주택을 매매할 경우 주택관리비 지급에 관한 합의서는 주택구입자와 매도인이 체결해야 합니다. 구입금액의 2~3%를 주택관리비로 판매처에 지급합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/평방미터, 다층 건물(빌라 포함)의 경우 50위안/평방미터입니다.

IV. 주택수리자금의 사용범위는 무엇인가요? 주택수리자금은 주택보증기간 만료 후 주택의 주요구조물, 공공부품 및 시설의 수리 및 교체에 사용됩니다. 집의 본체에는 내부 및 외부 벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 등이 있습니다. 공공 부분에는 외벽, 계단통, 복도 등이 포함됩니다. 공공 장비에는 상부 및 하부 파이프, 엘리베이터, 방화, 차고가 포함됩니다. , 등. 도시에서 주택을 구입하는 사람은 주택을 양도하기 전에 해당 주택관리비를 납부해야 합니다. 이는 주택의 공공시설과 주택 본체를 보호하기 위한 것입니다. 다만, 지역사회에 소유자위원회가 있는 경우에는 소유자위원회가 이를 관리하여야 한다.