개발자가 주택 당국에 지급한 부동산 유지비를 어떻게 기록하나요?

개발자는 소유자가 지불한 돈을 모아 특별 계좌로 이체합니다. 이 계좌는 시공사가 보유하는 계좌가 아니며, 시공사가 시공사를 대신하여 징수한 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금하게 됩니다.

1. 유지비는 언제 지급되나요?

집을 넘겨주기 전 주인이 건물 유지비를 먼저 지불해야 한다.

부동산 개발업체가 대금 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택 관리 대금을 받은 날로부터 30일 이내에 주택 관리 특별 자금을 주택 관리 특별 기금 계좌에 입금해야 합니다. 자금.

2. 유지비 계산은 어떻게 하나요?

구매자는 구매 가격의 2~3%, 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 105위안/㎡의 유지 관리비를 판매 단위에 지불해야 하며, 다층 건물(빌라 포함)의 경우 77위안/제곱미터.

3. 유지비를 어떻게 관리하나요?

정상적인 경우에는 부동산 행정당국이 관리하며, 주택관리자금은 소유자위원회로 이관되며, 소유자위원회가 관리권을 행사한다. 진상.

주인이 집 대금을 지불하고 모든 절차를 완료한 후 개발자는 은행 카드를 제공합니다(은행 카드는 소유자가 xxxx 은행 관리와 함께 관리비를 인계하는 데 사용하는 카드입니다). 펀드 특별 카드가 인쇄되어 있습니다).