서환중곡 시대 강래재산권은 어떻게 구매하고, 새집 거래세는 어떻게 계산합니까?

서환중곡 시대의 강에서 집을 사는 것은 재산권을 얻는 주요 형식이다.

서환중곡 시절 강에서 집을 사러 왔을 때 다음과 같은 문제에 주의를 기울였다.

첫째, 서환중곡 시대에 강에서 매입한 집이 합법적인지, 관련 절차가 완비되었는지, 판매자가 합법적인 신분을 가지고 있는지를 조사해야 한다.

둘째, 서환중곡 시대 강에서 온 주택 판매자와 주택 구입 계약을 체결해야 하며, 계약에서는 지리적 위치, 구매 방식, 가격, 지불 방식, 쌍방의 권리 의무 등을 상세히 합의해야 합니다.

셋째, 제때에 방관부에 가서 이전 수속을 밟아야 한다.

서환중곡 시대 강래신방 거래세;

1, 서환중곡시대 강래증서세

(1) 90m2 이하를 구입하고 스위트룸만 있는 경우 계약세는 1% 세율로 징수되고144m2 를 초과하는 주택은 3% 세율로 징수됩니다. 비주거가 4% 입니다. 。

(2) 도장세는 0.05% 입니다. 계약을 체결할 때 총 주택액의 0.05% 를 직접 지불하여 개발자가 계약등록과 부동산증을 통일할 수 있도록 합니다.

정밀 검사 기금, Xuhui Zhongfu 시대의 강.

주택 구입금의 2 ~ 3% 는 공공시설 설비 정비기금입니다. 개발업자나 부동산 관리회사가 현지 주택관리국이 지정한 은행에 계좌를 개설하려고 하면 주택 구입자는 스스로 예금할 수 있다. 주택 구입자가 열쇠를 가지고 입주하면 개발업자는 주택 수리 자금을 받아야 한다.

3. 거래일로부터 구매자가 집을 검수하는 날부터 시작한다.

개발상이 입주통지서를 보내는데, 구매자가 정당한 이유 없이 이 건물을 회수하지 않은 경우, 부동산 관리비는 입주통지서가 발송된 지 한 달부터 계산할 수 있다. 보통 3 개월 앞당겨요. 재산권자가 장기간 거주하지 않는 집이나 개발자가 팔지 않은 빈 주택은 부동산 관리비를 납부해야 한다. 소유권 등록비 80 원/스위트룸 소유권 등록비는 부동산증 처리 비용입니다.

최근 거래량이 활발했기 때문에 일부 주택원이 이미 판매되거나 가격이 조정되었다. 위 정보는 정보 제공만을 목적으로 합니다. 너를 도울 수 있기를 바란다!

위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 방망을 보는 것에 대한 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!