군부대를 위한 저렴한 주택을 시장에 내놓을 수 있나요?

군용 저가 주택은 일반적으로 도시 계획 요구 사항에 따라 건설된 상업용 매장을 지역 단위 또는 자체에 판매할 수 없으며 토지 양도 절차는 관련 규정에 따라 처리되어야 합니다.

군이 ​​건설한 저렴한 주택은 주로 주택 구입 조건을 충족하는 퇴역 간부, 상한 복무 연한에 가깝거나 보장할 수 없는 간부, 고위 간부에게 판매된다. 아파트, 15년 이상 복무한 군인, 오지에서 근무하고 주택이 없거나 기준에 미달하는 군인에게 우선 판매합니다.

아파트 단지에 거주하고 다른 거주지가 없는 직원이 아닌 직원도 허가를 받아 구입할 수 있습니다. 취득한 토지에 대한 건축의 경우 부족한 자금을 보충하기 위해 소량의 주택을 외부에 매각하는 것이 허용되지만, 외부에 매각된 주택의 총 개수는 전체 건설 면적의 30%를 초과할 수 없습니다.

소득 군 토지 할인 및 외부 판매에 합의한 주택 사용에서 발생하는 금액은 주택을 구입하는 군인을 위한 주택 보조금을 상쇄하는 데 사용되어야 하며 이익을 위해 사용되어서는 안 됩니다.

추가 정보:

가격 관리

제20조 저렴한 주택 가격은 자본을 유지하고 소액 이익을 얻는 원칙에 따라 결정됩니다. 매매기준가 및 변동폭은 가격결정권을 가진 가격당국이 주택가격 관리 관련 규정에 의거 건설 및 관리 등을 종합적으로 고려하여 저가주택당국과 연계하여 결정·공시한다. 비용과 이익.

부동산 개발 기업이 시행하는 저렴한 주택 프로젝트의 이윤율은 3% 이하로 평가되어야 하며, 시, 현 인민 정부가 직접 조직하고 건설한 저렴한 주택은 원가로만 판매할 수 있습니다. 이익이 없는 가격.

제21조: 저렴한 주택 판매 가격은 명확하게 책정되어야 하며, 판매 가격은 기준 가격이나 인상 범위보다 높아서는 안 되며, 표시되지 않은 수수료는 표시 가격에 추가로 부과되어서는 안 됩니다. . 저렴한 주택 가격이 결정되면 이를 대중에게 공개해야 합니다. 가격당국은 법에 따라 감독과 관리를 진행해야 한다.

제22조: 저렴한 주택에 대한 후불카드 제도를 실시하며, 요금을 징수할 때 관련 부서는 가격 담당 부서에서 발급한 지불 등록 카드를 작성해야 합니다. 어떤 단위도 보증금, 보증금 등의 이름으로 위장된 형태로 저렴한 주택 건설 단위로부터 수수료를 징수할 수 없습니다.

제23조: 가격 당국은 비용 감독 및 검토를 강화하고, 저렴한 주택의 비용과 이익의 변화를 완전히 이해하고, 저렴한 주택의 품질과 가격이 일관되도록 보장해야 합니다.

바이두 백과사전-저렴한 주택 관리 대책