새 집을 내는데 어떤 비용을 내야 합니까?

새 집을 내는데 어떤 비용을 내야 합니까? 비용 납부에 대한 자세한 설명 < P > 새집 납부 과정 자체는 번거로운 과정이며, 그 중 상당 부분은 비용 문제와 관련되어 있습니다. 모르는 많은 업주들이 비용을 지불하는 것을 주저할 것입니까, 아니면 지불하지 않을 것입니까? 어떤 비용을 내야 하나요? 이제 여러분께 설명해 드리겠습니다.

1. 새집 납부세 < P > 1, 증서세: 증서세 납부비는 부동산 가격에 비례하며 국가가 지정한 구체적인 기준에 따라 부과되며 일반적으로 분쟁이 없다. 그러나 특히 일부 업주들은 자신이 철거된 가구라고 생각하고, 손에 철거협정이 있어 입주 수속을 할 때 증서세를 내지 않아도 된다는 생각은 잘못된 것이다. 실제 운영에서는 먼저 세금을 납부한 다음 철거 협의에 따라 현지 세무서에 가서 세금 환급을 받아야 한다. 일반 비일반 주택증서세는 4% 로 징수하고, 일반 주택기준은 1.5% 로 징수한다. 개인이 처음으로 9 평방미터 및 이하 일반 주택 계약을 1% 에 따라 징수한다. 도시마다 구체적인 유료기준이 약간 다르다.

2, 공공 * * * 유지 보수 기금: 공공 * * * 유지 보수 기금의 지불 비용은 부동산 가격에 비례하며 국가가 지정한 특정 기준에 따라 부과되며 일반적으로 분쟁이 없습니다. < P > 주택수리기금은 2% 기준에 따라 기탁하고, 비주거수리기금은 1% 기준에 따라 기탁한다. 상품주택 (경제성용주택과 주택단지내 비주거와 주택단지외가 단일주택구조와 연결된 비주거가 포함됨) 보수기금 기탁 기준은 < P > 벽돌구조주택-49 원/평방 미터 < P > 엘리베이터프레임 구조주택-55 원/평방 미터 < P > 엘리베이터 14 층

4, 라이센스 스탬프 의무: 5 위안/본.

5, 공본비: 1 원/본. < P > 2. 새집은 부동산 관리비

1, 부동산 관리비: 입주 수속을 할 때 대부분의 경우 1 년의 부동산 관리비를 먼저 납부해야 한다. 부동산 회사가 개발업자로부터 동네 관리권을 넘겨받은 후 곧 동네 후속 건설과 보양을 위해 일을 해야 하기 때문에, 먼저 일정한 재산비를 받는 것은 부동산 회사가 운영 위험을 줄이기 위한 한 가지 방법일 뿐만 아니라, 부동산 업무를 정상적으로 전개하는 중요한 전제 조건 중 하나이기도 하다.

2, 난방비: 북부 지역은 겨울에 통일난방을 하기 때문에 6 월 이후 입주 수속을 하면 대부분의 경우 난방 분기 난방 비용을 선납해야 하는데, 남부 지역의 새 집은 이런 항목이 없습니다. 구체적인 유료의 양은 평당 난방 비용에 주택 면적을 곱해서 결정된다.

3, 기타 관련 비용: 입주 시 현장에서 전용 주차 공간을 취급하면 주차비도 받을 수 있고, 그 외에 인테리어보증금도 있습니다. 주차 공간 잠금 장치, 문 카드 및 기타 보증금이 청구될 수 있습니다. 구체적인 유료의 한도와 방법 방법 각 부동산 회사의 요구는 그다지 일치하지 않는다. < P > 3. 새집 분양개발비

1, 주택대금 후금: 새집 분양업자는 주택담보대금을 청산해야 하는데, 이는 쌍방의 계약대로 진행하면 됩니다.

2, 면적 차액: 입주 수속을 할 때 가장 먼저 해야 할 일은 면적을 결제하고, 환불하고, 주택 꼬리금을 보충하는 것입니다. 비록 우리가 부동산을 구매할 때 이미 이 부동산의 면적을 알고 있지만, 부동산의 실측 면적과 구매 계약에는 약간의 차이가 있을 것이다. 따라서, 관련 수속을 처리할 때, 우리는 측량부서가 제시한' 면적 실측표' 에 근거하여 면적 오차를 결산해야 합니다. 주택 면적이 줄어들면 개발자는 계약의 구체적인 약속에 따라 면적을 줄인 주택 대금을 업주에게 돌려주고, 그 반대의 경우도 마찬가지이다.

3, 인테리어 변경비: 일부 업주들이 주택 인테리어에 변경을 하기 때문에 관련 비용 등 관련 문제는 일반적으로 보충계약에 서명하는데, 이 부분은 업주와 개발자의 보충계약에 따라 청구해야 한다.

4, 차위비: 어떤 업주들은 차를 사야 하는데, 이것은 차를 사는 주인을 위한 것입니다. 물론, 주택 구입 계약서에서 증정하기로 약속하면 요금을 내지 않아도 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) < P > 소편 요약: 새집 입주 비용은 비교적 많으며, 전반적으로 세금, 부동산, 개발상 등 세 부분으로 나눌 수 있는 비용은 구체적으로 어떤 편편이 본문에 소개되어 있지만 지역마다 실제 비용 상황이 다르므로 현지 기준을 기준으로 납부할 때 주의할 수 있습니다. < P > 이상은 바로 새집 납부에 어떤 비용을 내야 하나요? 비용 상세의 전체 내용을 납부하다.