건물 유지관리 자금을 사용하면 어떤 결과가 발생하나요? 유지관리 자금을 사용하면 소유자에게 어떤 영향을 미치나요?

주택관리자금은 주거용 건물의 공공부분과 공공시설, 설비에 대한 유지관리자금으로, 집을 구입할 때 유지관리자금을 내야 하며, 그렇지 않으면 부동산을 확보할 수 없습니다. 자격증. . 그런데 집수리자금을 사용하기가 쉽지 않습니다. 그렇다면 집수리자금을 사용하면 어떤 결과가 나타날까요? 유지관리 자금을 사용하려면 몇 명의 소유자가 동의해야 합니까? 여기에서 자세한 답변을 드리겠습니다.

집수리자금을 사용한 결과는 무엇인가요?

집수리자금을 사적으로 사용한 혐의로 고소를 당했고 이에 상응하는 배상을 받았습니다. 유지관리자금은 주거용 건축물의 공공부분과 공공시설 및 장비에 대한 유지관리자금이므로 건축주회의 승인을 받아야만 사용할 수 있으며, 그렇지 않은 경우에는 다른 용도로 사용할 수 없습니다.

일반적인 상황에서는 공공 유지관리비를 회수하기가 매우 어렵다. 예를 들어 건물에 누수가 발생해 최상층 주인이 재난을 당하면 아래층 주민들은 유지관리비 사용에 동의하지 않는다. 지붕을 고치려고. 또는 엘리베이터가 파손되어 새것으로 교체해야 하는데 아래층 주인이 필요없다며 공공유지관리비를 사용할 의사가 없다고 합니다. 이러한 상황은 유지 자금 활성화를 더욱 어렵게 만듭니다.

물론 소유자가 긴급 상황에 직면하면 녹색 채널을 사용하여 특별 유지 관리 자금을 인출할 수 있으며 다음과 같은 5가지 상황에서는 긴급하게 공공 유지 관리 자금을 인출할 수 있습니다.

1. 지역사회 소방 시스템 장애물이 발생하면 소방 관리 부서에서는 소방 장비를 수리, 업데이트 또는 개조하도록 요구합니다.

2. 지역사회의 특수 배수 시설이 붕괴, 막히거나 파열되면 사용에 장애가 발생하고 사람과 재산의 안전이 위험해질 수 있습니다.

3. 커뮤니티 한쪽 계단의 5분의 1이 무너질 위험이 있습니다.

4. 지역사회의 고층 주거용 양수 펌프 손상으로 인한 물 공급 중단.

5. 지역사회 엘리베이터의 고장은 개인의 안전을 위협합니다.

유지관리비 사용은 소유자에게 어떤 영향을 미치나요?

유지관리비는 공공시설의 유지관리를 위한 것이며 다른 소유자에게는 아무런 영향을 미치지 않습니다.

관리비를 사용하려면 몇 명의 집주인의 동의가 필요한가요?

집 관리비를 사용하려면 집주인위원회에 신청하고, 소유자 3분의 2 이상의 동의를 받은 후 검토 및 승인 관련 절차를 거친다. 공공관리비는 부동산 증명서 신청 시 일시불로 납부해야 하며, 이 돈은 소유자위원회에 임시로 예치되어 있으며, 소유자위원회가 구성되지 않은 경우에는 주택당국이 보관하게 됩니다.

주택관리자금은 소유자가 사용신청을 할 수 없으며, 소유자관리위원회의 승인을 거쳐 소유자의 부동산관리부서의 승인을 받아야 하며, 유지관리자금은 작성이 완료된 후에만 사용 가능합니다. 검토 절차. 또한, 주택관리자금은 주택보증기간 이후에는 해당 주택의 동일한 부품 및 설비에 대해서만 사용할 수 있으며, 다른 용도로는 사용할 수 없습니다.

위 내용은 집수리자금 사용에 따른 결과와 집수리자금을 개인적으로 사용하면 소송을 당할 수 있으며, 배상도 받게 된다는 점을 소개한 것입니다. 일반적으로 집수리자금이 올바른 절차에 따라 사용된다면 집주인에게 아무런 영향이나 손실이 발생하지 않습니다. 다만, 주택수리자금을 사용하려면 집주인의 3분의 2 이상의 동의를 받아야 합니다.