2020년 새로운 주택 유지 관리 기금 징수 기준

상업용 주거지 및 비주거 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축면적에 따라 유지관리비를 예치해야 하며, 건축면적 제곱미터당 유지관리비의 첫 번째 분할 금액은 건물당 비용입니다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방 미터.

구를 설치한 시, 군의 자산 관리 부서는 현지 실제 상황에 근거하여 본 법안에 규정된 범위 내에서 건축 면적 제곱미터당 첫 번째 유지 관리비 금액을 합리적으로 결정하고 공표해야 합니다. 시기적절하게 조정하세요. 보증금 기준이 공표되기 전에 상급 자산 관리 부서에 신고해야 합니다.

공공주택을 판매할 때 판매 단위는 다층 주거용 건물의 판매 가격의 20% 이상, 고층 주거용 건물의 경우 매매가의 30% 미만입니다. 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축면적에 따라 유지관리비를 예치하며, 건축면적 제곱미터당 유지관리비 1차 분할금액은 지역주택개량비용의 2%이다.

추가 정보

재산관리부는 상업은행에 특별관리기금 계좌를 개설해야 하며, 특별기금 계좌에는 주택계좌와 공공계좌가 포함되어야 합니다.

(1) 주택 계좌는 주로 소유자 및 건설 단위가 예치한 유지 관리 자금을 보관하는 데 사용되며 주택 계좌의 부가가치 수입은 부동산에 따라 설정됩니다. 관리 영역, 집 문번호에 따라 하위 계정이 설정됩니다.

(2) 공공계좌는 주로 공공수입에서 이체된 유지관리자금, 소유주총회 또는 소유주 합의에 의해 이입된 기타 자금, 매각을 위해 배정된 자금을 보관하는 데 사용됩니다. 공공주택으로 이전된 유지관리자금은 자산관리구역에 따라 총계정원장을 설정하고 건물에 따라 별도의 계좌를 설정합니다. 자산 관리 구역에 원래 공공 주택 판매 단위의 자산이 2개 이상 포함되어 있는 경우 해당 자산 범위에 따라 별도의 계정을 설정해야 합니다.