옥상에서 물이 새는데, 여러분께 여쭤보세요. 지붕에서 물이 새는 문제를 어떻게 해결할 수 있습니까?

1, 집이 낡고, 집이 오래 살았고, 수리조치가 제대로 되지 않았고, 집의 지붕 방수재가 노화되어 파손되어 집 누수도 정상적인 원인이다. """""""""""""""""

2. 건축업자가 자재를 훔치고 저질 방수재를 사용하여 집이 물이 새지 않도록 하는 것은 비정상이다. 그러나 국가 건축 품질 감독 부서의 엄격함에 따라 이런 상황은 점점 줄어들고 있다.

3. 일부 가옥의 꼭대기 층에 많은 식물을 심었는데, 실제로는 집의 방수재에 일정한 영향을 미친다.

4. 지붕은 열팽창 냉수축 특성을 가지고 있어' 온도 균열' 을 일으킨다. 외부와 직접 접촉하는 바닥으로서 지붕이 쉽게 새는 것이 분명하다.

5. 최상층의 품질 문제, 특히 물이 새는 것은 검사실에서 비교적 흔하며, 담뱃대, 통풍관, 천구 등의 부위에서 물이 잘 새요. 지붕이 평평한 지붕이라면 물이 새는 확률이 더 높다.

최상층 누출

상단 누출을 복구하는 방법

루핑 타일 꼭대기에서 누수 현상이 발생할 때는 먼저 물의 출처와 누수 원인을 명확히 해야 한다. 타일이 새고 중간에 콘크리트 중간층이 없다면 타일을 꼼꼼히 점검해 제자리에 수리해야 한다. 콘크리트 메자닌이 있으면 타일 표면을 보수하는 동시에 메자닌은 다시 방수를 해야 한다. ""집 지붕 누수 수리 방법 """

물이 외벽에서 스며들면, 조건이 허락하면 외벽은 다시 방수해야 한다. 조건이 허용되지 않으면 내벽 전체가 방수와 습기를 방지해야 한다. 보통 원방수옥의 누출은 방수층의 질이 나쁘고 노화가 잘못되고 파열 등으로 인해 발생하므로 방수 처리를 강화하기 전에 누수왕으로 균열 등을 수리해야 한다.

중간층이 있는 경우 천장에서 뚜렷하고 적은 누수점을 발견할 수 있다면 고압 그라우팅법을 사용하여 방수 막힘을 할 수 있습니다. 방수 공사에서 브랜드 방수 재료를 선택할 것을 건의합니다. 공사는 반드시 세심하고 포괄적이어야 후환을 피할 수 있습니다.

최상층 누출

건물 누수의 책임:

1. 분양주택의 경우 지붕 방수층의 보증 기간은 5 년입니다. 따라서 구입한 건물의 최상층이 방수 보증 기간 동안 물이 새는 것은 개발자의 책임이다. 개발자들은 무료로 수리할 의무가 있으며, 가능한 한 빨리 개발자에게 연락해서 즉시 수리해야 하며, 개발자가 보증 기간이 초과되는 것을 방지하고 수리 비용을 부담해야 합니다. 보증 기간 동안 지붕에서 물이 새고 개발자가 의무를 이행하지 않는 경우 소협, 건설부, 품질감독 부서에 불만을 제기해야 한다. 고소한 후에도 상대방이 여전히 의무를 이행하면 언론 폭로를 찾아 사법적 수단을 취해 해결할 준비를 해야 한다.

2. 상품주택의 경우 인위적인 손상으로 인해 지붕에 물이 새는 경우, 보증 기간 동안에도 개발자들은 무료 수리를 할 의무가 없다. 돈을 기꺼이 내더라도 개발자들은 수리를 하지 않는 경우가 많다. 이런 상황은 파괴자에게 수리 서비스를 제공하거나, 부동산이 수리를 제공하여 파괴자가 수리 비용을 부담하도록 할 수밖에 없다. 구체적인 유지 보수 서비스와 비용은 파괴자와 결정을 논의할 수 있다. 상대방이 손해 배상을 거부하면 사법 경로를 택할 것이다. 파괴자를 찾을 수 없다면 건물 전체의 소유주만이 유지비를 분담할 것이다.

3. 상품주택의 경우, 보증 기간이 지난 후 지붕에 물이 새면 개발업자도 아무것도 없다. 지붕이 대중이 공유하고 있는 이상, 그것은 전체 업주의 책임이다. 물이 많이 새지 않으면 작은 수리를 할 수 있고, 전체 업주들은 수리비 분담을 상의하고, 합의에 도달한 후 돈을 받고 부동산을 찾아 수리할 수 있다. 물이 심하게 새는 경우, 예를 들어 지붕 균열이 심하면 정밀 검사가 필요하다. 첫째, 정밀 검사 기금을 신청하십시오. 신청하시면 수리비를 직접 부담할 필요가 없습니다. 수리기금의 신청이 승인되지 않으면 건물의 모든 소유주만이 수리비를 분담한다.

4. 재산권은 부서의 복지실, 자택에서 물이 새는 사람, 단위 물류 부서 또는 주택 관리 복지를 담당하는 부서를 찾아 수리를 신청한다. 일부 단위는 비효율적이다. 물류 수리를 기다릴 수 없는 경우, 물류 부서에 고용인 수리를 신청한 다음, 물류 부서에서 수속을 처리하고 상환할 수 있으며, 물류 부서는 단위 재무 부서에서 상환할 수 있습니다. 이 대체 방법은 일부 단위에서는 유효하고 다른 단위에서는 유효하지 않습니다.

최상위 누출 복구

5. 임대차라면 옥상에서 물이 새는 보수는 전적으로 집주인의 책임이다. 그래서 제때에 집주인에게 연락해서 상대방이 가능한 한 빨리 수리를 완료하도록 독촉해야 한다. 어떤 집주인들은 게으르거나 심보가 좋지 않아 세입자와 협의하여 스스로 사람을 고용하여 수리하게 하고, 수리비는 집주인이 낸다. 이런 상황은 가능한 한 승낙하지 마라, 앞으로 집주인에게 흠을 잡히지 않도록.

6. 자택의 경우 누수가 발생하면 수리를 책임져야 합니다. 작은 수선은 스스로 할 수 있다. 먼저 물이 새는 곳을 찾아라. 물이 새는 곳의 간격이 작아 방수재를 붓지 못하는 경우 끌이나 사륜을 사용하여 누수 틈새에 V 형 구덩이를 파낸 다음 미세한 모래와 시멘트 (방수 페인트도 사용 가능) 가 섞인 콘크리트 펄프를 구덩이에 붓는다. 누수가 다른 정상 바닥보다 약간 높다. 지붕이 심하게 찢어져서 정비가 필요하다면, 일반적으로 전문 트래핑 요원을 고용하여 수리하면 된다.