주택관리비 지급은 어떻게 하나요?

집수리자금의 부과 기준은 일반적으로 구매자가 개발업자로부터 주택을 구입하고 재산권 이전 절차를 밟을 때 2~3%의 부과금을 부과한다. 집의 총 가격 또는 평방미터당 100위안에서 200위안을 기준으로 해당 부동산이 위치한 도시의 부동산 당국이 지정한 상업 은행에 지불해야 합니다. 유지비에 대한 구체적인 징수 기준은 현지 실제 상황에 따라 현지 부동산 관리 부서가 결정해야 합니다.

집 관리비는 언제 지급되나요?

인도 절차를 진행하기 전에 이 비용을 지불해야 합니다. 지불 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 직접 입금하는 것입니다. 돈, 해당 계좌에 돈을 입금하면 나중에 누군가가 공제할 것입니다. 또 다른 방법은 개발자에게 도움을 요청하고 개발자에게 비용 지불을 요청한 다음 개발자에게 직접 돈을 주는 것입니다. 두 방법 모두 매우 신뢰할 수 있으며 실제 상황에 따라 고려하고 가장 적절한 방법을 선택할 수 있습니다.

주택 유지비의 용도는 무엇인가요?

1. 유지비는 보증 기간이 만료된 후에는 부동산의 공공 부분, 공공 시설 및 장비에 대한 정밀 검사만 수행할 수 있습니다. . 업데이트 또는 수정 시에만 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다.

2. 유지 자금은 유휴 상태일 때 국고채 구입이나 기타 법령에서 정한 자금을 제외하고 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다.

3. 특수 용도:

(1) 자산 관리 회사는 1개월치 일일 유지 관리에 해당하는 예비 자금을 일시적으로 빌릴 수 있으며, 유지 관리 서비스에서 비용을 업데이트할 수 있습니다. 그렇지 않으면 계약에서 합의했습니다.

(2) 거주지에 대대적인 수리나 특별 수리 또는 개조가 필요한 경우 건설 계약에서 합의된 선불금이 철회될 수 있지만 선불금은 총 프로젝트 지불금의 30%를 초과할 수 없습니다.

(3) 소유자 위원회는 소유자 회의에서 달리 결정하지 않는 한 자산 관리 기업의 계좌에 1개월 활동 자금에 해당하는 예비 자금을 남길 수 있습니다.