ST 연합 세일 선전 베이 21 스위트룸이 현재 4 억을 넘는 이유는 무엇입니까?

주요 경영 업무가 더 이상 살 수 없다면 어떻게 해야 합니까? 심천과 같은 광둥, 홍콩, 마카오의 관건에서 집을 파는 것은 매우 좋은 방법이다. 최근 ST 연건 발표에 따르면 회사와 베이징집은' 부동산 양도계약' 을 체결하고 선전 베이 테크노파크 청사 17 ~ 19 층 총 21 채를 이미 4 억 18 만 위안으로 팔았고, 건축면적은 총 1287.53 평방미터, 평균 가격은 약 4 만 6 천여원/평이다. < P > 이는 ST 연합이 처음으로 집을 파는 것이 아니다. 지난해 6 월 혜주에 있는 4 채의 집을 팔았거나, 211 년 회사가 발매할 때 모금공사 프로젝트의 일환으로 자금이 2 억 위안에 육박했다. 매진 후 회사는 지역 생산 제조가 없었고, 매각한 부동산을 임대해 집으로 돌려보냈고, 임대 기간은 4 년, "회사 LED 가 업무 프로세스의 모든 정상적인 생산 운영을 보장했다" 고 밝혔다.

217 년부터 조기회수회사가 계속 폭발하면서 ST 연합은 지속적인 고액 적자에 빠져 218 년부터 22 년까지 각각 28 억 88 만 위안, 13 억 81 만 위안, 3 억 16 만 위안을 적자했다. 재산을 계속 매각한 후, 회사의 현 단계에서 고금과 투자성 부동산은 매우 적다. < P > 222 년 1 분기 말 현재 ST 연합자산총액은 1 억 47 만 위안을 남겼으며, 자산총액이 마이너스 개설 회계류인 상장조문을 보류해야 한다. 담보지분 대출이 기한이 지났기 때문에 ST 연합 실권자는 현재 단계에서 이미 수동적으로 껍데기를 팔고 있지만, 인수한 사람은 아무도 없다. 5 월 6 일 공시, 그 지분의 15% 가 부동산 경매 서비스 플랫폼의 2 차 유찰에 있으며, 6 월 6 일 3 차 경매를 실시할 예정이다. < P > ST 연합공보에 따르면' 회사 재산 활성화, 재산 운영 효율성 향상' 을 위해 회사 이사회는 222 년 3 월 14 일' 부동산 매각에 관한 의안' 에 따라 선전시 남산구 선전 베이 과학기술생태원 15 층에서 19 층까지 총 35 채의 오피스텔을 개방할 계획이다.

222 년 5 월 13 일, 회사는 베이징집창북과학기술주식유한공사 (이하' 베이징집창') 와 선전시에서' 부동산양도계약' 을 체결하여 선전만 과학기술원 청사 중 17 ~ 19 층을 총 21 채의 기존 부동산 (건축면적 합계 1287.53 평방 미터) 을 4 억 18 만 원으로 집계했다 < P > 이번 매매의 부동산은 216 년 9 월 현금구매방법으로 인수됐다. 구매가격은 약 4 억 18 만 위안, 토지사용은 5 년 동안 관리권한을 적용하는 공업토지로, 남은 사용연수도 45 년이다. 참고가로 볼 때 이 21 채의 사용가치는 4 억 42 만 위안으로 보이지만 이번 매매는 장부가로 4 억 18 만 위안으로 판매되며 지분 프리미엄이 없어 양측이 협상한 결론이라고 한다. < P > 중국기금신문 기자에 따르면 이번에 매각한 집 중 2 억 77 만 위안은 투자성 부동산에 속하고 1 억 4 만 위안은 고금에 속한다. 222 년 1 분기 말 현재 회사 장부의 투자형 부동산은 4 억 76 만 위안, 고자본은 1 억 99 만 위안으로 이번 매진 이후 투자성 부동산은 2 억 위안밖에 남지 않고 고자본은 59 여만 위안밖에 남지 않을 것으로 보인다. < P > 절망에 빠진 ST 연합이 집을 처음 파는 것은 아니다. 지난해 6 월 회사는 혜주의 4 개 부동산 관리를 공시하거나 211 년 발매 시 모금공사 프로젝트의 일부를 매각했다. 실제 부동산 관리 지분은 광둥 () 혜주 () 대아만 서부 동안로 5 호 (2 호 공업공장), (3 호 공장), (4 호 공업공장), (1 호 침실) ***4 개 부동산 관리, 구획 면적 * * 35m2, 총 주택 건물 면적 < P > 이번에 판매된 혜주부동산은 211 년 신주 증발 모금자금 프로젝트 투자' LED 운용 상품산업 발전 신규 프로젝트' 를 처음 발표했는데, 이 투자프로젝트에는 토지자원 지출, 기초인프라, 생산설비 구매 및 바닥 유동성이 포함되어 있다. 이 공사는 모금자금을 적용해 총 투자액 1 억 56 만 위안을 투입했다. 회사가 현재 이런 공업공장 침실을 판매하는 것은 결코 필요 없는 것이 아니다. 대량의 것은 어쩔 수 없는 것이다. 회사가 매진된 후 또 고객의 실업회사와' 공업공장 임대 계약' 에 서명하여 회사가 판매할 혜주 부동산에 의해 전세를 내고, 임대 기간은 4 년이다.' 회사 LED 가 업무 프로세스의 모든 정상적인 생산 운영을 보증한다' 고 밝혔다. < P > ST 연합에 따르면 회사는 LED 를 주요 비즈니스 프로세스로 표시하고 기술 전문 표시, 공통성 표시, 대회 표시, 비즈니스 서비스 표시, 실외 표시, 임대를 통해 6 대 제품 라인을 나타내고 서비스 프로젝트 업계에는 지도 감독, 도시 트랙, 시정도로 엔지니어링, 상업용 부동산, 전시 전시 전시 등이 포함되어 있습니다. < P > 마케팅 서비스 산업 체인을 더 잘 확장하기 위해 213 년 이후 ST 연합은 일련의 투자 융자를 실시했다. 214 년부터 217 년까지 연건광전은 13 개 회사를 회수해 총 54 억 29 만 위안을 들여 46 억 37 만 위안의 막대한 신용을 얻었다. 217 년부터 조기 회수된 회사가 계속 폭발하면서 ST 연맹은 고액 적자를 이어가고 있으며, 218 년부터 22 년까지 회사는 각각 28 억 88 만 위안, 13 억 81 만 위안, 3 억 16 만 위안을 적자했다. 221 년에는 비반복 손익인 ST 연합에 의지하여 이윤을 냈지만, 비후순이익은 여전히 마이너스 72 여원으로, 비순이익을 공제한 지 이미 5 년 동안 계속 적자를 냈다. < P > 회사의 전 자회사 쓰촨 시분할 광고 미디어 유한공사도 재무 위조를 일으켰다. 중국증권감독회 조사에 따르면 214 년부터 216 년까지 시분할 매체는 광고 서비스 수익 조작, 기간 간 광고 서비스 수익 결정 등에 따라 * * * 주영 업무수익 6178 만 7 여원, 허위 수익 647 만 25 여원을 신고했다. ST 연합건이 중국증권감독회에 입건돼 허위 진술을 평가했기 때문에 많은 투자자들이 회사에 대해 배상 기소를 하고 있다. 이에 따라 회사의 22 년 재무보고는 대신 회계사사무소에 의해' 지속경영과 관련된 중요한 가변성' 을 담은 무예약의견 재무감사 보고서를 제시해 ST 를 받았다. < P > 현 단계에서 지속적인 매도 이후 222 년 1 분기 말까지 회사의 자산총액은 이미 1 억 47 만 위안밖에 남지 않아 선전거래소 회계류를 개설하고 상장요구를 보류하기 쉽다. 창업판 주식회계류의 상장정지 요구는 두 가지가 있다. 하나는 연간보고에서 전전/후순이익이 낮으며 영업소득이 1 억 위안 미만이며, *ST (이미 *ST, 즉시 상장정지) 로 2 년 동안 이 지표값에 닿으면 판매가 중단된다. 둘째, 첫해 재무감사자산 총액이 마이너스로 위험경고 *ST 를 설치해 2 년 동안 이 지표값에 닿으면 발매가 중단된다. < P > 현 단계 ST 연합 주영업무수익은 1 억보다 작지 않아 첫 번째 확률이 낮지만, 지금 다시 적자를 내면 자산총액이 쉽게 마이너스로 바뀌기 쉽고, 222 년 1 분기 보고서 ST 연합적자는 1187 여만원이다. < P > 현 단계에서 회사의 실체인처럼 무너지고 의사결정권을 상실할 가능성이 높다. ST 연건 221 년 연례 보고서에 따르면 회사 대주주, 지주주주 유호군, 웅근옥은 자신이 소유한 회사 지분으로 주식 담보지분 융자를 실시했으며, 담보대출이 연체되어 대출을 계속할 수 없게 되면서 관련 질권자가 인민법원에 지분 동결제를 신청하였다. 221 년 말 현재 유호군의 소지 창고는 1% 담보대출, 95% 는 얼어붙었다. 웅근옥의 창고는 1% 담보대출과 얼어서 깨끗하다.

ST 연맹은 각각 222 년 3 월 8 일, 222 년 4 월 2 일, 222 년 5 월 6 일' 회사 지주주주 및 일치행동인이 보유한 회사 일부 주식에 대한 사법경매에 대한 힌트공고',' 회사 지주주주 및 일치행동인이 보유한 회사 일부 주식에 대한 사법경매에 대한 진척공고' 를 발표했다. 유호군, 웅근옥은 회사 지분 1.33 주당 적립금을 소유하고 회사 총 시가의 24% 를 차지하며 사법부에 전매될 지분 총수는 8365 억 홍콩달러로 회사 총 시가의 15.4% 를 차지했지만 2 차 경매는 모두 유찰돼 성공하지 못했다. < P > 최근 회사 공보에 따르면 인터넷 공고 정보 내용을 보면 회사 대주주 및 만장일치행동인 이상 지분은 오는 6 월 다시 경매될 것으로 알려졌다. 회사는 이번 사법부 전매가 성공하면 회사의 구체적 의사결정권이 변동될 가능성이 높다고 밝혔다. 상기 사법부의 전매 외에 회사 대주주들은 또 다른 주가 사법경매에 의해 경매되는 상황을 가지고 있다. 이 사법경매는 알리 사법경매 플랫폼 인터넷 기술 문제로 중단되고, 장쑤 남경시 중급인민법원은 이상 지분 사법경매 기간을 222 년 6 월 6 일 1 시부터 222 년 6 월 7 일 1 시까지로 변경했다.

ST 연합주가는 최근 몇 년 동안 계속 하락해 현재 주가가 215 년보다 92% 하락했고, 새로운 총 시가는 약 2 억 위안에 불과했다.