협신 그룹의 최신 동태.

최근 협신그룹 12 억원 쑤저우나지의 창강 삼각주 진출 소식이 업계의 관심을 끌고 있다. 협신나지 쑤저우 () 는 중파 부동산 3 대 영군 기업이 모두 부동산 판도를 성공적으로 확장해 지역 선두 주택 기업에서 전국 일선 주택 기업으로 전진했다는 것을 의미한다. 하지만 기업의 특징은 각기 다르다. 용호, 김과 외지 개발의 성공 사례는 협신용으로 쓸 수 있을까? 협신그룹이 전국 핵심 경쟁력으로 나아가는 것은 무엇인가? 현재 국내 부동산 경쟁이 가장 치열한 창강 삼각주 중 첫 번째 오프사이트 프로젝트를 시작하는데, 협신그룹의 기질은 도대체 어디에 있는가? < P > 15 년 < P > 협신 후적보 < P > 협신그룹, 충칭 본토 주택 기업 상위 3 위, 전국 주택 기업 5 위. 지난 15 년 동안 조천문, 오황대공동체, 봉천대로에서 경개대로, 고구로, 지로채운호판에 이르기까지 협신은 항상 도시판의 발흥의 선구자였다. 충칭시의 건설, 인거환경을 위해 명품고층주택을 1 개, 별장 3 개, 양방 1 개, 상업재산 15 개, 협신천오만 시리즈 포함, 협신타운, 아카디아, 채운호 1 호 등 시대를 이끄는 별장 부티크와 협신센터, 시대천오만 등 상업부동산이 형성되어 고위층 저택, 별장에서 도시까지 형성되었다 협신, 이미 충칭시의 부티크 인거를 대변하는 파마 명함이 되었다. < P > 제품 방면에서 협신 정경작으로 먼저 충칭에 제품 연구팀을 설립하고 충칭' 부티크 1 대 기준' 을 쓴 것으로 잘 알려져 있다. 협신한 제품은 시간시험을 두려워하지 않으며, 예견과 평가절상 능력은 모두 충칭에서 손꼽힌다. 예를 들어 협신 시대 천교만, 충칭 최초의 호텔형 아파트로서 1 여 년을 겪으면서도 여전히 천문의 랜드마크로 남아 있지만 그 가치는 몇 배로 늘어났다. < P > "협신그룹은 충칭' 부티크' 부동산의 선두 주자로서 15 년간의 제품 개발, 혁신, 부동산 서비스 경험을 축적해 왔으며, 협신' 부티크' 는 이미 충칭 시민들이 인정한 바 있다. 시장 경쟁력, 제품 혁신력은 이미 전국 부동산 거물과의 각축에서 검증을 받았고, 협신은 경쟁을 두려워하지 않고, 심지어 더 큰 경쟁과 도전을 기대하고 있다. " 협신 관계자가 말했다. < P > 전국 < P > 2 년 전략비축 < P > 협신 12 억원 쑤저우나지로 창강 삼각주 진출, 전국을 향해 본격적으로 전국 방기업 일선 진영으로 진군했다. 간단해 보이는 기업 행동은 최근 2 년 동안 협신그룹의 심혈을 결집시켰다. 개발 < P > 개발

28 년 1 월 협신지산이 전국 캠퍼스 채용 활동을 시작한 것은 협신이 창설 13 년 이후 처음으로 전국 고교에 대대적으로 인재를 수용하는 것이다. 당시 채용 활동은 전국 6 개 주요 도시에서 속속 전개되었다. 28 년 말까지 시장의 상당수 개발업체들은 감원 감원' 다이어트 월동' 을 시작했고, 협신은' 반대 행행' 을 시작했다. 제품을 대폭 할인해 이익을 양보하는 것 외에 감원, 감급을 하지 않고' 명품 인재 전략' 프로그램을 가동해 고급 관리 인재, 중급 전문 기술 인력을 적극 도입했다. 그해 협신그룹 고위층은 앞으로 몇 년간의 발전을 위해 비축 인재를 확대해야 한다고 분명히 밝혔다. < P > 올해 들어 부티크 건물을 만드는 동시에 협신은 문화와 브랜드 건설에 대한 투자를 크게 늘렸다. 29 년 협신은 랑랑, 양리핑 등을 산성으로 초청하는 동시에 서남지역 최초의 지역사회 미술관인 중경강산미술관을 설립하여 8 월 개관 이후 충칭 시민들을 위해 여러 차례의 대형 문화예술 성연을 바쳤다. 협신은 지속적인 문화예술 보급 등의 활동으로 프로젝트의 품질 생활 내포와 브랜드 문화 장력을 높였다. 협신 관계자는 또 내년 협신은 이와 관련해서도 투자를 늘리고 품질부동산을 만드는 동시에 업주들을 위한 품위 있는 생활을 할 것이라고 밝혔다. < P > 협신그룹의 발전 과정을 돌이켜보면, 우리가 본 것은 끊임없이 추구하는 이상주의자일 뿐만 아니라, 착실하게 자신의 이상을 고수하는 유행자이기도 하다. 최초의 시대인 천오만, 천오만, 협신타운, 천교만성, 아카디아는 모두 품질 위주의 명품이념을 답습했다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TOWN 드라마), 자신감명언) 미래협신도 이런 제품의 매력을 쑤저우로 끌어들여 전국으로 밀어넣을 것이라고 믿는다. < P > 입소문 < P > 협신그룹 관계자에 따르면 좋은 입소문, 높은 퀄리티가 협신제품의 핵심 경쟁력이 됐다. 이번 봄에 협신그룹은 여러 층의 왕급 역작을 내놓아 충칭 고급 주택시장을 편안함과 희소가치를 추구하는 시대로 끌어올릴 예정이다. 아카디아 킹스랜딩이 세상에 내놓을 건물 왕제품 면적 구간은 약 111-152 평방미터로 넓은 대기의 3 실 (가변 4 실) 에서 럭셔리하고 편안한 4 실 (가변 6 실) 까지, 각 집마다 원관이 있고, 일부는 쌍원관까지 갖추고 있다. 이 가운데 킹스랜딩이 천하에 마지막으로 소중히 간직한 일선 강경루왕은 시장의 관심을 받고 있다. 집원 면적 구간은 142 ~ 152 평방미터로 모두 쌍원관이 있는 수적형 4 방으로, 증정 공간이 풍부해 거의 각 방마다 일선에서 강을 볼 수 있고, 동종 제품 중 손꼽히는 경관 우위를 점하고 있으며, 3 월 1 일부터 이 일부 집원은 VIP 카드 처리를 시작했다. 또 채운호판에 위치한 천교만성도 조만간 층왕급 집원을 선보일 예정이다. 이 프로젝트는 채운호에 가장 가까운 그룹이며, 14 묘의 채운호공원을 내려다보며 시야가 우수하고 1 미터 이내의 시야는 전혀 가려지지 않는다. 아카디아 신상품과 마찬가지로, 천교만성의 이 부분 제품은 모두 호형이 병원관을 갖추고 있으며, 증정 면적은 거의 3% 에 달한다. < P > 협신그룹 산하 여러 종목의 루왕면시는 충칭의 고위층 저택을 새롭게 해석했다. 높은 품질감과 희소성 자원도 있어야 하고, 병원관의 증정은 제품의 가격 대비 성능을 보장한다는 것이다. < P > 최근 프로젝트 < P > 는 최근 협신그룹이 지난해 8 월 경쟁한 상하이 홍교 비즈니스구 핵심구 북쪽 12 개 구획을 기획공시하며 사무실 건물 9 채, 상업탑 4 채, 프로젝트 투자 총액 1 억원, 환경투자 3 만원을 건설한다. 완공일은 215 년 1 월로 예정되어 있습니다. < P > 진취적인 < P > 교외 관광부동산에 발을 들여놓은 것 외에 1, 2 선 토지시장에서의 협신 확장 속도는 조금도 느려지지 않았다. < P > 는 지난해 8 월 두 개의 상업용지로 상하이 대문을 두드린 뒤 지난 3 월 6 일 협신지는 상하이 축교공항공업개발구의 포동항공항 국제본부 경제원 1 기 건설지를 2 억 85 만원으로 확보했다. 부지 면적은 24.8 무 () 이다. < P > 시대주간지 기자는 대충 계산했고, 협신은 상하이에서만 이미 28 억 5 천만 원을 들여 땅을 가져갔다. 협신 CEO 유애명이 앞서 발표한 나지계획에 따르면 앞으로 상하이에서는 협신도 주택상품을 만들 예정이며 현재 가정과 푸동의 토지시장을 고려하고 있다. < P > 협신은 현재 베이징과 전국의 토지시장에서 더 큰 성과를 기대하고 있다. "우리는 곧 북경에서 땅을 가져갈 것이며, 현재 협상 중이다. 북경에서는 순주택지를 얻기가 쉽지 않습니다. 우리의 방향은 주로 상업이나 공업기지 등 프로젝트입니다. "라고 유애명은 말했다. 관계자에 따르면 협신 청두회사 사장 위개충은 이미 베이징 지역 토지 수거 등을 동시에 담당하고 있다. < P > 협신 대변인 손타오는 타임지 기자에게 올해 12 개 도시에 들어가기를 희망하며, 이 12 개 도시에 뿌리를 내리고, 이미 들어간 도시는 충칭 청두 상해 쿤밍 무석 쑤저우 () 가 곧 창사 우한 베이징 등 도시로 갈 것이라고 밝혔다. 그러나 그는 앞으로 땅을 가져갈 구체적인 투자액과 자금원을 밝히기를 거부했다. < P > "조속히 상장하기 위해 협신은 211 년부터 펀드와 협력하는 방식으로 미친 듯이 땅을 가져갔고, 중점 도시에서는 주로 두 가지 구획에 초점을 맞추고 있으며, 예비 가격으로 가져갈 수 있는 주택 구획은 지역에 상관없이; 도심 지역의 상업 구획을 만들 수 있습니다. " 제 3 자 기관이 최근 몇 년간 협신 나지전략 분석에 대해 총결하였다. 협신 고위층이 앞서 언론과의 인터뷰에서 실시한 자료에 따르면 지난해 한 해 동안 협신 신설 토지 규모는 약 3 만 평방미터였다. 지금까지 회사는 개발 프로젝트 18 개, 전략적 토지 비축량은 115 만 평방미터이다. < P > "협신은 상해에서 이렇게 밀집된 토지를 가지고 있고, 베이징 등지에서의 확장 계획도 준비하는데, 아마도 홍콩 상장 준비와 관련이 있을 것이다." 중방신연구이사 설건웅은 홍콩 자본시장이 토지비축에 대해 매우 중시하고, 토양매장량이 커서 그 회사의 발전 전망이 비교적 좋다는 것을 증명할 수 있다고 추측했다. 앞서 협신한 토지비축 가격이 낮아 현재 일선 도시에서 확장되고 땅값이 높아 자산을 크게 할 수 있다. 또한, 그들은 상업, 관광산업 등 업무사슬을 확충하고, 자산을 침전시키는 것도 편리하며, 상술한 것은 모두 자본시장에 진출하는 데 유리하다. < P > 협신의 제품 체계를 정리하면 현재 회사 배치의 충칭, 청두, 무석, 쑤저우, 상해 등 대도시에서는 모두 상업부동산을 위주로 하고 있으며, 그 중 협신의 초보적인 계획에 따라 상하이 홍교, 제북 두 종목은 모두' 별빛 시리즈' 제품으로 조성될 것이며, 자존주의 위주가 될 것으로 보인다. < P > "향후 5 년 동안 협신은 5 개의' 별광계' 상업매장을 개설할 예정이다." 지난해 충칭 협신 별빛 타임스퀘어 개업 현장에서 협신 회장 오욱 회장은 별빛 계열 제품의 확장 계획을 높이 던졌다. 오욱의 구상에 따르면 이는 상업용 부동산 분야의 협신 확장 속도가 완다를 따라잡을 것이라는 의미다. 유애명도 상업용 부동산과 주택부동산을 병행하고, 향후 협신 비축된 토지 중 3% 를 상업 프로젝트 개발에 쓰겠다고 여러 차례 밝혔다. 그러나 대규모 확장은 협신 자금에 큰 압력을 가하고 있다. 일찍이 충칭 현지의 한 개발상이 타임지 기자에게 기업의 정상적인 운영을 유지하기 위해 협신은 많은 주택을 은행에 담보로 대출해 주고, 확장 속도를 확보하기 위해 협신은 해외 시장으로 전향해 융자를 했다고 밝혔다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) < P > 기업의 확장 자금원을 설명하면서 유애명은 협신 자금이 주로 두 가지 측면에서 나왔다고 밝혔다. 하나는 판매다. 이 2 년 동안 회사는 기본적으로 매년 7 ~ 8% 의 속도로 성장하고 있다. 다른 하나는 외자 신탁 기금 등의 자본이다. "협신은 어떤 형태의 투자도 거절하지 않는다." 유애명은 협신이 전국 확장 전략을 제정할 때 정한 기조라고 말했다.