상업용 주택을 구매할 때 어떤 세금을 납부해야 하나요?

집 구입 비용은 건축 면적과 단위 면적당 매매 가격을 곱한 금액일 뿐만 아니라 국가에서 부과하는 일부 세금과 수수료도 납부해야 합니다. 주에서는 이러한 수수료에 대한 부과 기준에 대한 명확한 규정을 가지고 있습니다. 각종 세금의 세율, 징수 단위 및 징수 조건은 다음과 같습니다. 1. 인지세: 세무국에서 징수하는 주택 가격의 0.05% 2. 증서세: 세금 및 수수료 외에 다음 수수료를 지불해야 합니다. 구매자와 판매자 각각에게 주택 가격의 0.5%가 부과됩니다. 2. 공증 수수료: 수출 주택의 구매자와 판매자 모두에게 주택 가격의 0.3%. 국내 주택 매매의 경우 고객이 공증을 요구하는 경우에도 공증이 필요하지 않은 경우에는 이 수수료가 면제됩니다. 3. 변호사 비용: 수출 재산에 대한 비용은 법률 회사가 정한 기준에 따라 부과됩니다. 고객이 국내 주택 매매를 위해 변호사가 필요한 경우, 법률 회사가 정한 기준에 따라 수수료가 부과됩니다. 4. 부동산 위탁처리 수수료 : 주택가격의 0.3% 5. 자산 관리 수수료: 국가 및 관련 규정과 특수 상황에 따라 부과됩니다. 법적 근거: 중화인민공화국 증서세 잠정조례 제4조 증서세 계산 기준: (1) 거래 가격은 국유 토지 사용권 양도, 매매, 매매 등의 거래 가격입니다. 토지사용권 및 주택 매매 (2) 토지사용권 거래가격 및 주택의 증여는 토지사용권 매매 및 구매 시가를 기준으로 수용기관이 결정합니다. 주택 매매 (3) 토지사용권 교환과 주택 교환은 교환된 토지사용권 가격과 주택 가격의 차액으로 한다. 전항의 거래가격이 정당한 이유 없이 명백히 시장가격보다 낮거나, 교환된 토지사용권이나 주택의 가격차이가 명백히 불합리하고 정당한 이유 없이 발생한 경우, 수용기관은 시장가격을 기준으로 한다. 확인을 위해.