토지 구입부터 주택 판매까지 개발자가 지불해야 하는 수수료는 얼마인가요?

1 주거용 건물에 대한 시 공공시설 지원 비용: 70위안/제곱미터, 상업 건축: 75위안/제곱미터 건설국 및 현 소유 비용 건설 단위 2 하수 배출 비용은 약 입니다. 환경 보호 1위안/평방미터 관리비 현 관련 수수료 건설 단위 3 철거 관리비 총 철거 보상 및 재정착 비용의 0.3% 건설국 공과금 현 관련 수수료 건설 단위 빈곤 완화 기금 비용 1%, 약 8 위안/평방미터 현 재정 자금 현 자금 새 벽 재료 개발 자금 7위안/평방 미터(새 벽 재료 사용 시 환불) 건설국 자금 현 소유 자금 총 상업 91위안/평방 미터, 주거용 86위안/평방 미터 지방 부동산 개발 기업의 개발 및 건설 과정에서 발생하는 서비스 주요 부과 항목 목록 표 2 번호 부과 항목 이름 부과 표준 부과 단위 부과 요금 성격 방향 합계 RMB/평방미터 지급 단위 1 건설 프로젝트 품질 감독 수수료 부과 기준의 2.3% 작업량 약 RMB 1.7/평방미터 건설국 서비스 비용 규정 수수료 현 건설 단위 4 위안/평방 미터 2 파일 정리 비용 1 위안/평방 미터 건설국 서비스 비용 현 규정 비용 건설 단위 3 건설 프로젝트 거래 종합 비용 낙찰 가격 200만 위안 미만 4,500위안, 200만~500만 위안 6,500위안, 500만~1천만 위안 9,500위안, 1천만~1,500만 위안 13,000위안, 1,500만~3,000만 위안 16,000위안, 현유 건설국 서비스 요금 건설 단위 4개 주거용 건물 도시 계획 기술 서비스 비용: 1위안/제곱미터, 상업용 건축: 1.4위안/제곱미터 기획국 서비스 비용, 현 소유 비용 건설 단위 5개 건축, 장식, 엔지니어링 폐기물 처리 비용, 3개 환경위생부 서비스비, 현 소유 비용 건설 단위 6, 가격 검토 비용 1.5 위안/평방 미터 물가 관리 서비스 비용 현 관련 비용 건설 단위 7 흰개미 관리비 2.3 위안/평방 미터 7층 이하, 0.7 8층 이상 주택 관리국 서비스 요금 현 관련 수수료 건설 단위 8 총 주택 12위안/평방 미터, 상업용 12.5위안/평방 미터 개발 및 건설 과정에서 성 및 시 수수료 및 기금 부과 항목 목록 부동산 개발 기업(건설 단위) 표 3 번호 부과 항목명 부과 기준 부과 단위 부과 성격 부과 대상 총액 위안/제곱미터 지급 단위 1 새 벽재 개발 기금 3위안/제곱미터 건설국 기금 성급 기금 51위안/ 평방미터 건설 2호기 민방위 건설자금 48위안/평방미터(자체 건설 민방위는 기준에 따라 환불됨) 건설국 기금 성급 건설기금 3호기 환경영향평가비는 최대 20,000위안 환경보호국 서비스. 건설 단위 4. 도면 검토 비용 1.75 위안/평방 미터 시 서비스 비용 건설 단위 6. 낙뢰 보호 장치 건설 감독 검사 비용 1.2 위안 /평방미터 시세 1.4위안/평방미터 건설 단위 7 낙뢰 보호 장치 설계 승인 수수료 0.2위안/평방 미터 기상국 서비스 요금 시세 건설 단위 8 낙뢰 보호 장치 검사 100위안 /포인트 기상국 서비스 요금 시 관련 수수료 건설 9호 지진 안전 평가 수수료 2,000위안, 고층 건물이 있는 경우 건당 20,000위안 지진 관리국 서비스 요금 시 관련 수수료 건설 단위 12 합계 59위안/제곱미터 건설 기업 개발, 건설 중 주요 부과 항목 목록 절차 표 4 부과 항목 수 부과 기준명 부과 단위 부과 성격 요금 대상 지급 단위 1 건설업 노동보험 조정 프로젝트 직접비의 2.23%, 일반 건설의 경우 약 16위안/평방미터 건축 국 기금 현 기금 건설 단위 2 벌크 시멘트 특별 기금 2위안/평방미터 건설국 기금 성급 기금 건설 단위 3 프로젝트 고정비 프로젝트 비용의 0.1%, 약 0.8위안/평방미터 건설국 봉사료 시립 수수료 건설 단위 4 건설 건설 안전 관리비는 비용의 0.06%로 건설국 서비스 비용은 19.5위안/제곱미터이며 부동산 개발 대리 징수 및 대리 건설 수수료 항목은 다음과 같습니다. 표 5에 기재된 요금 항목 중 명칭 부과 기준 부과 단위 부과 성격 비고 1 국내 하수풀 건설비는 건축면적 약 10위안/평방미터를 기준으로 산정한다. 에너지 사무국 건설 용역비 2 녹화건설자금 자체자금 건축녹화보증금 30위안/평방미터, 외지녹화 80위안/평방미터 미터는 토지면적*녹화율을 기준으로 계산되며, 건설국 보증금 및 외지 건설비는 기준에 따라 환급됩니다. 건설 및 녹화 3. 주택 유지관리 자금은 주거용 건물의 경우 32위안/평방미터, 업무용 건물의 경우 판매 가격의 3%를 주택 당국이 개발업체를 대신하여 개발업체에 지급합니다. 부동산 개발 후기 표 6. 부과 항목 수 부과 기준 부과 성격 비고 1. 부동산 측량 및 지도비: 주거용 건물은 2위안/평방미터 공업용, 상업용, 주거용 건물은 평방미터당 2.4위안, 다기능 건물 등은 평방미터당 2.4위안 주택 관리 서비스 요금 평방미터당 2 소유권 등록비 주거용 건물은 80위안, 비거주용 건물은 100위안 200위안 제곱미터, 100~500제곱미터는 400위안, 500~1,000제곱미터는 600위안 주택 관리 서비스 요금 3 주택 거래 절차 주거비: 3위안/제곱미터, 비거주용 5위안/제곱미터. 서비스 요금은 주거용 6위안/평방미터, 상업용 9위안/평방미터입니다