농촌의 오래된 주택 개조 수속은 무엇입니까?

1, 신청자가 향토 (진) 국토자원관리 (분국) 에 가서' 낡은 토지 철거 새 땅 신청서' 를 받고 호적부나 신분증 등의 증명서 사본을 제공한다.

2. 원래의 오래된 택지에 집을 짓는 것은 원토지사용증을 제공해야 하고, 집을 짓는 것은 촌민조 대표의 토론 동의를 받아야 한다.

3. 현지 농촌 촌민위원회는 낡은 집 철거와 새집 건설지 신청을 심사한다.

4. 향토 (진) 국토자원관리기구 조직원 현장 답사, 기획부의 동의를 얻어 현지향 (진) 정부의 승인 동의를 받은 후 향토 (진) 국토자원관리기구가 현급 국토자원관리국에 보고하여 비준했다.

오래된 집 개조를 위해 준비해야 할 재료:

1, 등록 신청;

2. 신청자의 신분증;

3. 택지 사용권 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서;

4, 도시 및 농촌 계획에 따라 등록 신청 주택;

5, 주택 측량 및지도 보고서 또는 마을 주택 계획;

6. 촌민 주택 소유권의 초기 등록을 신청한 사람은 신청인이 주택이 있는 농촌 집단경제조직에 속한다는 증명서를 제출해야 한다.

요약하자면, 벽을 개조하는 과정에서 내력벽과 내진 구성요소를 변경해야 한다. 내력벽을 철거하여 실내 공간을 넓힐 경우 벽의 내력벽과 내진능력을 떨어뜨려 안전 문제를 일으킬 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 토지관리법 제 65 조

토지이용마스터플랜이 제정되기 전에 이미 건설된 토지이용마스터플랜에 부합하지 않는 건물, 건축물은 개조되거나 확장될 수 없다.

제 66 조

다음 중 한 가지 경우, 원래 토지를 승인한 인민정부의 비준을 거쳐 농촌 집단경제조직은 토지사용권을 회수할 수 있다.

(1) 향촌 공공시설과 공익사업에 쓰이며 토지를 사용해야 한다.

(2) 승인 된 용도에 따라 토지를 사용하지 않는다.

(c) 철회, 재배치 등의 이유로 사용을 중단한 토지.

전항 제 (1) 항의 규정에 따라 농민이 단체로 소유한 토지를 회수하는 것은 토지사용권자에게 적절한 보상을 해야 한다.

집단경영건설토지사용권의 회수는 반드시 쌍방이 체결한 서면 계약에 따라 처리해야 한다. 단, 법률, 행정법규가 별도로 규정한 경우는 제외한다.