부동산 유지관리 자금은 일반적으로 어떻게 사용되나요?

부동산 유지관리 자금의 사용은 건물 전체 면적의 3분의 2 이상과 건물 면적의 3분의 2 이상을 차지하는 전용 부분의 소유자가 논의하고 승인할 수 있습니다. 특별주택관리자금 범위 내 총 소유주 수, 활용 제안 등 상업용 주거용 건물 간 또는 상업용 주거용 건물과 비주거용 건물 사이에서 최초 사용 부품 및 최초 사용 시설 및 장비를 수리, 개조 및 개조하는 데 드는 비용은 건축 면적에 비례하여 해당 소유자가 분담합니다. 그들이 소유한 재산.

법적근거

'특별주택정비자금 관리조치' 제20조

주거용 부품, 시설, 설비의 유지관리 및 갱신·개축 비용은 다음 조항에 따라 배분되어야 합니다:

(1) 상업용 주거용 건물 간 또는 상업용 주거용 건물과 비주거용 건물 간의 가장 일반적인 부품, 가장 일반적인 시설 및 장비의 유지 관리 및 갱신, 개조 비용은 해당 소유자가 소유한 부동산의 건축 면적에 비례하여 공유됩니다.

(2) 판매 후 공공주택 간의 공용 부품, 공용 시설 및 장비에 대한 유지, 개조 및 개조 비용은 특수 주택 프로젝트에 따라 해당 소유자 및 공공 주택 판매자가 부담합니다. 예치된 유지관리 자금의 비례 공유, 소유자가 부담해야 하는 자금은 소유한 부동산의 건축 면적 비율에 따라 해당 소유자가 공유합니다.