더저우 중심 도시의 도시 기반 시설 지원 비용 징수 및 사용에 관한 조치를 발표하는 더저우 시 인민 정부의 공지

모든 현(시, 구)의 인민정부(행정위원회), 시 정부의 모든 부서와 단위, 모든 고등교육기관:

'도시 기초' 더저우 중심 도시"는 현재 "시설 지원비 징수, 사용 및 관리 방법"을 발행하고 있으므로 이를 성실히 시행하시기 바랍니다.

더저우 시 인민 정부

2020년 9월 14일

(이 문서는 공개적으로 공개됩니다)

더저우 센트럴 시티 도시 기초 시설

지원비 징수 및 사용 조치

제1조: 정부의 거시적 통제 및 공공 서비스 역량을 강화하고 중앙 도시 지역의 기반 시설 건설을 더욱 촉진하기 위해, 국가, 지방에 따라 이러한 조치는 관련 도시 규정에 따라 그리고 우리 도시의 실제 상황과 결합하여 공식화됩니다.

제2조 도시기반시설 지원비(이하 '도시지원비'라 한다)는 정부재원으로 재정예산관리에 포함되며 종합지원비와 특별지원비를 포함한 개발 및 건설비에 포함된다. 수수료를 지원합니다.

사업기획의 레드라인 밖의 도시 기반시설 건설과 도시 도로, 배수, 녹화, 위생, 가로등, 신호등, 도시 공공 기반 시설 건설에 종합 지원비가 사용된다. 하수 처리, 쓰레기 처리, 통합 배선 및 기타 도시 공공 인프라 건설, 재생 에너지, 녹색 건물, 대중 교통 등의 촉진 및 적용

특별지원비 전액은 수도, 가스, 열공급과 관련된 배관망 및 지원시설 투자와 건설에 사용된다.

제3조 중앙 도시 지역(덕청구, 링청구, 더저우 경제 기술 개발구, 운하 경제 개발구 포함)의 신축, 확장 및 재건축을 위해 승인된 모든 유형의 건설 프로젝트가 적용됩니다. 본 법안은 도시 지원 비용 지불을 규정합니다.

건설사업이 당분간 물공급, 가스공급, 난방 및 기타 지원시설을 갖거나 설치할 필요가 없고, 건설사업 또는 해당 건설사업의 지하실 및 기타 부대시설을 갖추지 아니한 경우 급수, 가스공급, 난방공급을 사용하지 마십시오. 공공사업부서의 검토 및 확인을 거쳐 지원시설 입주 후 공공사업부서의 확인을 거쳐 특별지원금을 납부할 필요가 없습니다. 장소 또는 지원 공사가 필요할 때.

제4조 도시 지원 비용은 다음 기준에 따라 부과됩니다.

(1) 일반 건설 프로젝트에 대한 지원 비용.

일반 건축 프로젝트는 건축 면적 제곱미터당 252위안을 부과합니다. 그 중: 종합 지원 비용은 건축 면적 제곱미터당 120위안, 물 공급 시설 건설에 대한 특별 지원 비용은 건축 면적 제곱미터당 33위안, 파이프라인 가스 공급 시설 건설 지원 비용(주택 사용자용)이 부과됩니다. )은 건축면적 제곱미터당 33위안, 제곱미터당 27위안, 중앙난방시설 건설 지원비는 건축면적 제곱미터당 72위안을 부과한다.

(2) 특수 건설 프로젝트에 대한 수수료를 지원합니다.

1. 주유소 및 주유소 요금.

(1) 주유소: 종합 지원 비용은 탱크 총 부피의 입방미터당 800위안으로 부과됩니다. 탱크의 총 부피가 60입방미터에 도달하지 않는 경우, 60입방미터.

(2) 가스 충전소: 가스 탱크의 총 부피가 18입방미터에 도달하지 않는 경우 종합 지원 비용은 1입방미터당 800위안입니다. 18입방미터가 부과됩니다. 가스공급전문사업자가 자체 건설하는 가스충전소는 파이프라인 가스공급시설에 대한 특별지원료를 면제한다.

2. 광고 타워에 대한 종합 지원 비용은 광고 공간 1㎡당 400위안이고, 투자 금액이 10,000위안(포함) 이상인 기타 각종 구조물은 다음과 같습니다. 총 공사비는 제곱미터당 400위안이며, 총 건축비가 10,000위안 미만인 경우에는 건축비 10,000위안을 기준으로 부과됩니다.

3. 물 공급, 가스 공급, 난방을 제외한 다양한 파이프라인 프로젝트에 대한 종합 지원 비용은 미터당 10위안입니다. 길이가 300미터 미만인 경우에는 비용이 300미터입니다.

(3) 특정 기간에 대한 패키지 요금. 2018년 10월 1일부터 2020년 12월 31일까지 더저우 시내 중심 도시 건설 프로젝트에 대한 도시 지원 비용은 70% 감면됩니다(부동산 프로젝트 제외). 감면 및 면제가 적용되며 원래 기준에 따라 지원 수수료가 부과됩니다. 지자체 및 지역 재정은 징수 금액의 30%를 환불합니다.

(4) "건설사업계획허가" 절차를 재신청하는 사업은 제4조 제3항의 면제정책을 누릴 수 없으며, 지원하는 시의 종합지원비 및 도시지원비를 받을 수 없다. 수수료는 해당 기준의 150%로 부과됩니다.

제5조 도시 지원 비용 지불:

(1) 다음 항목은 도시 수집을 담당하는 시 서비스 센터의 검토를 거쳐 도시 지원 비용에서 직접 면제됩니다. 지원 비용(종합 지원 비용 및 특별 지원 비용 포함) 절차, 자치 서비스 관리 사무실이 감독을 담당하며 링청 지구 건설 프로젝트는 링청 지구에서 처리됩니다.

1. 군사 시설 및 그 물류 서비스 시설 프로젝트

2. 공공 임대 주택, 저렴한 주택 및 판자촌 재건축 정착 주택

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4. 대중교통 인프라 프로젝트

5. 초중등 학교, 유치원, 보조 건물, 사무실 건물, 생활 건물 등의 교육 시설;

6. 산업 건설 다층 표준 공장 건물의 3층 이상

7. 도시 지원 비용 면제를 명확하게 규정하는 기타 법률 및 규정.

(2) 다음 프로젝트는 시 서비스 센터의 도시 지원 수수료 징수를 담당하는 관련 창구의 검토를 받은 후 종합 지원 수수료가 면제됩니다. 링청 지구 건설 프로젝트는 도시 관리:

1. 도로, 광장, 녹지, 쓰레기 처리장, 공중 화장실, 수처리 시설, 쓰레기 처리 및 기타 도시 공공 기반 시설 및 대중 교통 기반 시설

2. 중앙 도시 지역의 산업 건설 프로젝트(생산 작업장 및 공장이 있어야 함)의 경우 전문 지원 시설을 감독해야 합니다. 단위 또는 전문 운영 단위가 건설하고 건설 당사자가 실제 상황에 따라 투자합니다(다층 표준 공장에 대한 특별 지원 비용, 1층은 전액 정산되고 2층은 절반으로 정산됩니다).

3. 자체 조달한 민방위 자금, 민방공 소득 자금 또는 조달된 자금을 도시 건설 엔지니어링 및 지상 지원 시설과 결합한 민방위 구축에 사용합니다.

4. 지방자치단체와 계약을 체결하고 명확한 면제 및 면제가 있는 프로젝트

5. 기타 정부 투자 비영리 사회복지 건설 프로젝트, 법률, 규정 및 국가, 지방자치단체 종합지원비가 면제된다는 점을 문서에 명확히 명시하고 있습니다.

(3) 상기 면제항목의 용도가 변경되는 경우에는 제4조의 규정에 따라 보충지불을 하여야 한다.

제6조 도시 지원비 징수, 관리 및 사용:

(1) 종합 지원비: 시 승인 서비스 부서는 더저우 경제 기술 개발구 덕청구를 담당합니다. , 운하 경제 개발구의 종합 지원 비용 징수 및 검토(수금 및 검토 절차는 시 승인 서비스국이 덕성구 정부, 더저우 경제 기술 개발구 관리위원회 및 시 승인 서비스국과 협력하여 별도로 제정합니다. 운하경제개발구역관리위원회), 종합지원비는 지자체 차원에서 조정한다. Lingcheng District는 Lingcheng District의 종합 지원 비용 수집, 관리 및 사용을 특별히 담당합니다.

특별 지원 비용: 시 공공 시설 개발 센터는 덕청구, 더저우 경제 기술 개발구, 운하 경제 개발구, 부대 비용은 "더저우 시 재정 지출 관리 규정", "더저우 시 재정 투자 검토 및 관리 방법" 및 기타 관련 규정에 따라 시 공공 유틸리티 개발 센터 예산에 포함됩니다. 서류. 특별지원비 지출 절차는 지방자치단체 도시관리국, 지방자치단체 개발센터가 지방재정국과 연계해 별도로 마련한다. 링청구는 링청구의 특별 지원비 징수, 관리 및 사용을 특별히 담당합니다.

각급 재정 부서는 도시 지원 비용에 대한 감독 및 관리를 담당하며 6개월마다 검토 및 사용을 검사합니다. 지방 감사, 지방 서비스 관리 사무소 및 기타 부서는 각자의 책임에 따라 감독을 강화해야 합니다. 도시 지원 비용의 징수, 지불 및 배분은 법률 및 규정에 따라 공공 감독에 따라 적극적으로 공개되어야 합니다.

(2) 수도, 난방, 가스 공급에 대한 종합지원비 및 특별지원비. 부동산 개발사업의 경우 납부구역을 공사 전에 결정하여 분양공고 기간 중에 납부할 수 있습니다. 지불 조건을 충족하는 비부동산 개발 프로젝트의 경우 건설 허가가 발급되기 전에 지불해야 합니다.

(3) 징수 부서는 재정부가 통일적으로 감독하는 "산동성 비과세 소득 총칙"을 사용하여 규정에 따라 도시 지원 비용을 전액 징수하고 징수 및 보고합니다. 당월을 다음 달에 축소 같은 수준의 금융 부서.

(4) 엔지니어링 프로젝트가 준공 승인 신청 절차 또는 부동산 프로젝트 완료 종합 승인 신청 절차를 거칠 때 프로젝트 건설 면적을 재평가해야 합니다. 계획지역이 변경되는 사업에 대해서는 도시지원비를 초과하여 환급하거나 보충한다.

(5) 도시 지원 비용 지출은 재정 프로젝트 관리 시스템의 적용을 받으며 정부 투자로 고정 자산에 포함됩니다.

(6) 건설 단위 또는 개인이 특별 지원 비용을 지불한 후 관련 단위는 관련 규범 및 표준에 따라 건설 프로젝트를 위한 특별 지원 시설을 신속하게 투자, 건설, 유지 및 관리해야 합니다. 급수 운영 단위는 단위 사용자 밸브 우물 및 주거용 사용자 계량기(가정 계량 장치 포함) 앞의 급수 시설 건설을 지원합니다. 가스 공급 운영 단위는 단위 사용자 밸브 우물 건설을 지원합니다. 난방 사업부는 스토브 앞의 밸브(가정용 계량 장치 포함) 앞에 있는 주거용 사용자의 밸브 우물 및 주거용 출입구(가정용 계량 장치 포함) 앞의 난방 시설 건설을 지원합니다. ).

주거이용자를 위한 지원기반시설 구축을 위한 각 전문사업단위의 건설 및 건설은 다음과 같다.

1. 주요 파이프 네트워크, 지역 사회의 급수 파이프 네트워크, 2차 가압 장비, 원격 측정 및 제어 시스템, 도킹, 필터, 가정용 잠금 밸브를 포함한 시설 및 장비 지원 프로젝트가 미터 앞에 설치됩니다(가정용 계량 장치 포함). , 물 분배 시스템 가정용 계량 장치 등

2. 공기 공급. 중압 파이프 네트워크, 저압 파이프 네트워크, 건물 라이저, 실내 파이프, 스토브 전면 밸브, 가정용 계량 장치 등을 포함하여 스토브 전면 밸브 (가정용 계량 장치 포함) 앞에 시설 및 장비 지원 프로젝트가 설치됩니다. .

3. 난방. 1차 난방 배관망, 열교환 스테이션, 2차 난방 배관망, 단위 가구 장치, 가정용 계량 장치 등을 포함한 시설 및 장비 지원 프로젝트가 세대 입구(세대 계량 장치 포함)에 설치됩니다.

제7조: 각 프로젝트 건설 단위는 어떤 명목으로든 용량 증가 비용, 초기 설치 비용, 개시 비용 등 추가 비용을 청구해서는 안 됩니다. 프로젝트 건설 단위가 용량 증가 비용, 초기 설치 비용, 개시 비용 및 기타 비용을 불법적으로 청구할 경우 시장 감독 관리 부서는 법에 따라 처벌을 부과합니다.

그 중:

1. 덕청구, 더저우 경제기술개발구, 운하경제개발구의 개발 프로젝트는 '더저우시 인민정부의 '도시 인프라 지원 지역 발행에 관한 고시'에서 승인되었습니다. Dezhou Central City' 2012년 1월 1일. '수수료 징수 및 사용 관리 조치에 관한 고시(심판)'(Dezhengfa [2011] No. 22) 시행 전 주택 구입 계약 또는 청약 계약의 경우 주택 구매자와 계약을 체결하고 특별 지원 비용을 지불하도록 계약서에 명시한 경우 해당 비용은 원래 계약에 따라 지불됩니다.

2. 링청 지구 개발 프로젝트의 경우, 2018년 6월 30일 이전에 주택 구입자와 주택 구입 계약 또는 청약 계약을 체결하고 계약에서 특별 지원 비용을 지불하기로 합의한 경우 원래 계약이 이행됩니다.

제8조 기타 조항:

(1) 본 조치는 발행일로부터 발효되며 2022년 12월 14일까지 유효합니다. "더저우 중부 도시 기반 시설 지원비 징수 및 사용 관리 조치 발표에 관한 더저우시 인민 정부의 통지"(Dezhengfa [2017] No. 10), "더저우시 인민 판공실" 정부의 더저우 중부 도시 기반 시설 지원 비용 발행에 관한 "수집 및 사용 관리 조치에 관한 보충 규정에 관한 고시"(Dezhengbanfa [2018] No. 16)도 동시에 폐지됩니다.

(2) 각 현(시)은 도시 지원 비용 감면 정책을 엄격히 시행해야 하며, 실제 상황에 기초하여 해당 행정 구역에 대한 자체 도시 지원 비용 기준을 제정하여 국토부에 보고할 수 있습니다. 기록을 위한 지방자치단체.

복사처: 시당위원회 관련 부서, 시 인민대표대회 상무위원회 사무실, 시 인민정치협상회의 사무실, 시 감독위원회, 시 법원, 시 검찰원.

모든 민주당의 시위원회(총지부)와 시상공연맹.

2020년 9월 14일 더저우시 인민정부에서 발행