국영기업의 장애인 직원을 위한 보조금이 있나요? 아니면 세금이 면제되나요?

국영기업의 장애인 근로자에 ​​대한 보조금이 있거나 세금이 면제될 수 있나요?

공기업의 장애인 근로자는 장애인복지회에서 보조금을 지원하지 않습니다. 연맹 현재 우리나라 대부분의 성, 시에는 장애인 연합회가 있습니다. 오직 중증 장애인과 실업자에게만 매달 수백 위안의 보조금을 지급합니다. 다만, 《중화인민공화국 개인소득세법 시행조례》(국무원 명령 제142호) 제16조의 규정에 따라 장애인이 취득한 근로소득은 다음 각 호에 따라 계산됩니다. 도민(별도계획시 제외)* **개인소득세는 지정된 감면범위 및 기간 내에서 감면됩니다. 우리 나라의 대부분의 지방과 시에서는 고용된 장애인의 급여소득에 대한 개인소득세를 50% 감면합니다. 연말 세금 환급 정책을 먼저 시행하고 단위의 재정 부서와 세무 부서에서 세금 환급을 직접 처리합니다.

기업의 경우(기업 및 기관의 서면 시스템에 관계없이) 1년 이상 공인 장애인을 모집하거나 8급 이상의 장애인 군인을 채용하면 전체 인원의 1.6%를 차지합니다. 경우, '장애인고용보장기금'(전 직원 연봉의 1.6%) 의무지급을 면제받을 수 있습니다. 편의점 창업 시 장애인에 대한 세금 면제가 있나요?

장애인이 사업을 시작하면 세제혜택이 있지만, 회사의 형태(성격)와 본업에 따라 다릅니다. 자세한 내용은 지방세에 문의하시기 바랍니다. 장애인은 면세로 자동차를 구입할 수 있나요?

아니요, 면세 기준은 다음과 같습니다.

차량 구입세 감면 규정:

1. 외국 중국 주재 대사관, 영사관, 국제기구 및 주중 외교관이 사용하는 차량은 면세됩니다.

2. 중국 인민해방군과 무장경찰국의 군용 무기 및 장비 주문 계획에 포함된 차량은 세금이 면제됩니다.

3. 고정 장치가 있는 비운송 차량은 세금이 면제됩니다.

4. 국무원이 규정한 면제 또는 세금 감면을 규정하는 기타 상황이 있는 경우, 면제 또는 세금 감면은 규정에 따라야 합니다. 4급 장애인에 대한 보조금이 있습니까?

아니요. 하지만 조건이 허락하는 경우 장애인에게 우선적으로 생계 수당을 신청할 수 있습니다. 2016년에는 어떤 보조금이 제공되나요?

2016년 장애인 정책***은 다음과 같습니다.

2016년 1월 1일부터 우리나라의 약 2천만 명의 장애인이 도움이 필요한 장애인에 대한 생활 보조금과 장애인 간병 보조금의 혜택을 받게 됩니다. 중증 장애인.

중국장애인연맹은 12월 22일부터 24일까지 베이징에서 중국장애인연맹 상임위원회 및 제도사업회의를 개최했다. 기자는 회의를 통해 지금까지 20개 성에서 장애인을 위한 생활 보조금과 간호 보조금, 중증 장애인을 위한 간호 보조금을 제정하여 800만 명 이상의 장애인이 혜택을 받았다는 사실을 알게 되었습니다. 2016년 1월 1일부터 이 두 가지 복지지원제도가 전면 시행되면 그 수는 2천만 명으로 확대됩니다.

2015년 중국장애인연맹은 실명제 특별조사에 150만명 이상을 동원해 2,664만명의 기본 서비스 현황과 수요를 확보한 것으로 파악된다. 인증된 장애인 및 무인증 장애 아동, 70 수만 개 지역사회의 장애인을 위한 기본 공공 서비스 현황에 대한 직접적인 정보. 중국장애인연합회 관계자는 이 정보가 빈곤 완화 및 개발 목표를 촉진하고 학령기 아동이 제때에 학교에 입학하지 못하는 문제를 해결하며 이를 위한 계획을 수립하는 데 긍정적인 역할을 할 것이라고 말했습니다. 장애인 복지사회를 앞당깁니다.

첨부:

요로장애인 및 중증장애인을 위한 생활보조금 및 간병보조금 제도의 종합적 구축에 관한 국무회의 의견

모든 성, 자치구 및 직할시***, 국무원 부처 및 위원회, 국무원 직속 기관:

장애인은 특별한 보살핌과 주의가 필요한 특별한 어려움을 겪는 집단입니다. 당과 중국공산당은 장애인의 복지와 안전을 매우 중시한다. 국무원은 장애인의 특수한 생활곤란과 장기요양의 어려움을 해결하기 위해 어려움이 있는 장애인생활보조금제도와 중증장애인 간호보조금제도(이하 총칭하여 장애인생활보조금제도)를 종합적으로 수립하기로 결정했다. 장애인을 위한 두 가지 보조금). 이는 장애인의 생존권과 발전권을 보호하기 위한 중요한 조치이며 전면적으로 샤오캉사회를 건설하는데 있어서 큰 의의가 있습니다. 이를 위해 다음과 같은 의견을 제시합니다:

1. 전반적인 요구 사항

(1) 지도 이념. 당 중앙위원회의 결정과 배치에 따라 중국공산당 제18차 전국대표대회와 중국공산당 제18기 중앙위원회 2차, 3차, 4차 전체회의 정신을 깊이 관철한다. 국무원과 협력하여 '4대 종합' 전략 배치 추진을 조정하여 장애인의 초요사회 건설 과정을 가속화하는 것을 목표로 장애인의 요구를 지침으로 삼고 최고 수준의 장애인 사회를 강화해야 합니다. 수준 시스템을 설계하고, 장애인을 위한 특별 복지 정책을 수립하며, 장애인을 위한 사회 보장 제도를 점진적으로 개선합니다.

(2) 기본 원칙.

수요지향을 준수하고 적절한 대우를 받으세요. 장애인의 가장 직접적이고 현실적이며 긴급한 필요부터 시작하여 장애로 인해 장애인이 부담하는 추가생활비와 장기요양비의 어려움을 해결하기 위한 노력이 이루어져야 한다. 경제사회 발전여건에 기초하여 과학적, 합리적으로 보안기준을 확정하고 보안수준을 점진적으로 향상시킨다.

시스템 응집력과 포괄적인 적용 범위를 준수하세요. 사회부조, 사회보험, 공공복지 및 자선과의 효과적인 연계에 주목하고, 장애인 사회보장을 위한 시너지 창출에 노력합니다. 우리는 모든 필요를 충족시키고 두 가지 장애인 보조금 제도가 모든 적격 장애인에게 적용되도록 보장해야 합니다.

개방성, 공정성, 표준화 및 질서를 준수합니다. 통일된 기준을 갖고 인민에게 편리하고 이익이 되는 신청, 감사, 보조금 지급 메커니즘을 투명하고 객관적이며 공정하게 구축하고 개선한다.

정책 평가 및 성과 평가를 강화하고 시스템 구현의 효율성을 지속적으로 개선합니다.

자원의 전반적인 계획을 준수하고 전적인 책임을 집니다. 가족, 사회, 정부의 역할을 적극적으로 발휘하여, 가족은 의무를 다하고, 사회는 적극적으로 지원하고, 정부는 전폭적으로 보호하는 책임분담형을 형성합니다.

2. 주요 내용

(1) 보조금 품목. 장애인생활지원금은 주로 장애인이 장애로 인해 발생하는 추가 생활비를 지원하는 제도로, 생활급여가정의 장애인에게 지급되며, 여건이 허락하는 경우에는 저소득 장애인 등에게도 점차 확대될 수 있습니다. 어려움을 겪고 있는 장애인. 저소득 장애인 및 기타 불리한 장애인 식별 기준은 현급 이상의 현지인 ***이 관련 규정 및 실제 상황을 참조하여 제정합니다. 중증장애인간호지원금은 주로 장애로 인해 장애등급이 1급 또는 2급으로 판정된 중증장애인 중 장기요양이 필요한 장애인에게 추가로 필요한 장기요양비를 지원하는 제도입니다. 여건이 허락한다면 중증이 아닌 지적 장애자까지 확대할 수 있으며, 정신 장애자나 기타 장애인에 대해서는 장기 요양이 필요한 모든 장애인을 대상으로 간병 보조금 제도의 형성을 단계적으로 추진하겠습니다. 장기 요양은 6개월 이상 지속되는 장애로 인해 발생한 특별 요양 소비재 및 요양 서비스에 대한 지출을 의미합니다.

(2) 보조금 기준. 장애인에 대한 두 가지 보조금 기준은 성 인민정부가 장애인의 경제사회 발전 수준과 생활 보장 및 장기요양 수요에 근거하여 결정하고 적절한 시기에 조정됩니다. 조건이 허락한다면 장애인의 다양한 난이도에 따라 보조금 기준을 다양한 수준으로 제정하여 제도의 정확성을 제고하고 보조금의 강도를 높일 수 있습니다.

(3) 보조금 양식. 장애인 지원금은 2회에 걸쳐 매월 현금으로 지급됩니다. 여건이 허락하는 한, 지원 항목 및 기준을 실제 상황에 따라 세부 항목 및 기준으로 구분할 수 있으며, 중증장애인에 대한 돌봄 지원금은 바우처 환급 또는 *** 서비스 구매 형태로 지급될 수 있습니다.

(4) 정책 연결. 장애인은 생활급여와 ​​중증장애인 간병비 지원을 동시에 신청할 수 있습니다. 장애인 지원금과 노령·직업상 장애·퇴직 등 복지생활수당(수당)과 간병비(수당) 두 가지에 해당하는 장애인은 상위 생활권 중 하나를 신청할 수 있다. 수당 (수당) ), 간호 보조금 (수당). 고아기초생활보장제도를 받는 장애아동은 어려운 장애인에게는 생계급여를 지급하지 않으나, 중증장애인에 대한 간병비 지원은 받을 수 있다. 두 가지 장애인 보조금은 도시 및 농촌 최저생활보장 가구의 소득에 포함되지 않습니다. 산재보험에 따라 생활요양비를 받고 극빈곤층 지원보증 대상에 포함된 장애인은 두 가지 장애인 지원금을 받을 수 없습니다.

3. 신청절차 및 관리방법

(1) 자발적 신청. 두 가지 장애인 지원금의 경우, 장애인은 호적 소재지의 읍·면사무소 *** 접수 창구에 서면 신청서를 제출해야 합니다. 신청사항은 장애인의 법정후견인, 부양육성지원의 법적 의무자, 장애인 소재지의 주민위원회 또는 기타 주체가 대신하여 처리할 수 있다. 두 가지 장애인 보조금을 신청하려면 제2세대 중화인민공화국 장애인증명서를 소지하고 관련 증빙 자료를 제출해야 합니다.

(2) 수준별 감사. 가도 사무소 또는 향 ***은 사회 부조 및 사회 서비스의 "일회 접수, 조정 처리" 메커니즘을 사용하여 두 건의 장애인 보조금 신청을 접수하고 예비 검토를 수행합니다. 예비 검토를 통과한 자료는 관련 감사를 위해 현급 장애인 연맹에 제출됩니다. 적격한 자료는 현급 인민정부 민정부에 전달되어 검토 및 승인을 받게 됩니다. 장애인 가족의 경제 상황은 가구 경제 상황 확인 메커니즘을 기반으로 감사됩니다. 현급 인민정부 민정부는 현급 장애인 연합회와 협력하여 적합한 자료를 동급 재정 부서에 제출하여 자금 신청을 해야 합니다.

(3) 보조금 분배. 보조금 자격 심사에 합격한 장애인은 신청서를 제출한 달부터 보조금을 지급받게 됩니다. 두 가지 장애인 보조금은 사회화 방식으로 배분되며, 금융기관 이체를 통해 장애인 계좌에 입금됩니다. 특수한 상황에서 현금을 직접 배분해야 하는 경우 허위 청구, 반복 청구, 공제를 방지하고 근절하기 위한 특별 감독 조치를 마련해야 합니다.

(4) 정기 검토. 장애인의 적극적 신고와 발급부서의 정기 불시점검을 결합한 방식을 채택하고, 두 가지 장애인 보조금에 대한 정기 검토 체계를 구축하고, 전액 보충 또는 인출해야 하는 두 가지 장애인 보조금에 대한 동적 관리를 실시합니다. . 정기 검토에는 신청자의 자격 변경 여부, 보조금이 적시에 전액 지급되었는지 여부 등이 포함됩니다.

4. 보호 조치

(1) 조직 리더십을 강화합니다. 모든 지역과 부서는 두 가지 장애인 보조금 제도를 종합적으로 구축하는 것이 중요하다는 점을 충분히 이해하고 이를 인민 생활을 보호하고 개선하는 중요한 임무로 간주하며 *** 리더십, 민사 리더십, 장애인 협력 시스템을 개선해야 합니다. 장애인연맹, 부서간 협력, 사회참여 메커니즘. 민정부는 유관부서로서의 직책을 수행하고 보조금 자격심사, 보조금 배분, 감독관리 등을 잘 수행하며 두 장애인 보조금 제도와 관련 사회복지, 사회복지, 사회복지, 사회복지, 사회복지 등 두 제도의 유기적 연계를 촉진해야 한다. 지원 및 사회 보험 시스템. 재정부문은 재정안정을 ​​강화하고 보조금과 근로자금을 적시에 완전하게 배치하며 두 가지 장애인 보조금 제도가 원활하게 실시되도록 보장해야 한다. 중앙정부는 일반이전지불금을 늘려 지원한다. 장애인연합회 조직은 '대표, 봉사, 관리'의 역할을 맡아 장애인의 요구를 신속하게 이해하고 장애인 수첩 발급을 엄격히 관리하며 두 가지 장애인 보조금과 관련된 감사 업무를 훌륭하게 수행해야 합니다. .

(2) 시스템 구현을 강화합니다.

지방자치단체가 시행하고 있는 두 가지 장애인 보조금 제도 중 지원항목의 범위가 본 의견의 요구사항보다 작은 경우에는 본 의견을 엄격히 준수하여 지원범위를 적절히 확대할 수 있다. 보조금과 서비스를 결합한 장애인 사회복지제도를 개선하고 *** 구매서비스, 시장서비스 안내, 자선자원봉사 장려 등을 통해 장애인 서비스산업 발전을 촉진할 필요가 있다.

(3) 감독 및 관리를 강화한다. 지방 각급 인민정부는 연간 평가에 두 가지 장애인 보조금을 포함시키고 집행 감독에 중점을 두어야 한다. 두 가지 장애인 보조금의 지출 및 사용 상황을 정기적으로 공개하고 사회 감독을 받아야 합니다. 재정, 감사, 감독 부서는 수용, 유용 등 불법 행위를 방지하기 위해 감독 및 검사를 강화해야 합니다. , 그리고 강탈. 민정부는 장애인연맹과 협력하여 두 가지 장애인 보조금에 대한 성과 평가를 정기적으로 실시하고, 장애인과 기타 사람들의 불만과 제안을 적시에 처리하며, 관련 정책과 조치를 지속적으로 개선하고, 장애인을 효과적으로 보호해야 합니다. 장애인의 정당한 권리와 이익. 두 가지 장애인 보조금에 대한 통일된 온라인 정보 플랫폼 구축을 조율하고 기본 정보의 실시간 모니터링, 비교, 요약 분석 및 동적 관리를 강화하고 업무 효율성을 지속적으로 향상시켜야 합니다.

(4) 정책 홍보를 강화합니다. 모든 지역에서는 적시에 학습과 훈련을 조직하여 두 가지 장애인 보조금 제도의 정신과 내용을 완전히 이해하고 두 가지 장애인 보조금 제도를 올바르게 조직하고 실시해야 합니다. 다양한 매체를 최대한 활용하여 두 가지 장애인 보조금 제도를 홍보하고, 좋은 여론 분위기를 조성하며, 사회 전체가 장애인에 대해 더 많은 관심과 관심을 갖도록 유도해야 합니다. 장애인이 정보에 접근하는 데 있어 특별한 요구사항과 현실적 어려움을 충분히 고려하고, 유연하고 다양한 형태의 홍보와 해석을 활용하며, 장애인과 그 가족이 두 가지 장애인 보조금 제도의 내용을 알고 이해할 수 있도록 보장할 필요가 있습니다. 기본 신청 절차 및 요구 사항. 두 가지 장애인 보조금 정책에 대해 신속히 설명하고, 장애인이 관련 절차를 편리하게 처리할 수 있도록 지원하는 것이 필요하다.

장애인을 위한 두 가지 보조금 제도는 2016년 1월 1일부터 전면 시행됩니다. 모든 지방자치단체는 실제 상황에 기초하여 시행 조치를 수립하고 관련 작업의 시행을 촉진해야 합니다. 민정부, 재정부, 중국장애인연맹은 각자의 책임에 따라 구체적인 정책과 조치를 신속히 수립해야 합니다. 국무원은 적절한 시기에 특별 조사를 조직할 것이다.

국무원

2015년 9월 22일

장애인은 세금을 면제받을 수 있습니까?

자영업에 종사하는 장애인은 세금이 면제될 수 있습니다. 세법에 따라 세금이 면제됩니다. 감면율은 지역 정책이며, 지역에 따라 기준이 다르지만 반드시 장애인증명서를 발급받아야 합니다. 장애인증명서를 가지고 지방세무서에 방문하여 하고 싶은 사업을 설명하시면 자세한 상담을 받으실 수 있습니다. 국가의 장애인 면세 정책은 다음과 같습니다. 3. 장애인 개인 고용에 대한 부가가치세 및 영업세 정책 (1) 《중화인민공화국 및 국가 잠정조례》 제6조에 의거 영업세'(국무원 명령 제136호) (2) 및 '중화인민공화국 영업세 임시조례 시행규칙' 제26조 [(93) 채발자 제40호], 서비스 장애인이 사회에 제공하는 금액에는 사업세가 면제됩니다. (2) "농산물 부가가치세율 조정 및 특정 특별 프로젝트에 대한 부가가치세 징수 및 면제에 관한 재정부 및 국가세무국 고시" 제3조의 규정에 의거 " [(94) 재정 및 과세 제4호], 장애인에게 제공되는 처리 서비스, 수리 및 수리 서비스는 VAT가 면제됩니다. 4. 장애인 고용에 대한 개인소득세 정책은 '중화인민공화국 개인소득세법'(대통령령 제44호) 제5조와 '개인소득세법 시행세칙'에 근거합니다. 중화인민공화국 " "(국무원 명령 제142호)에서는 장애인이 근로소득에 대해 성 인민정부가 규정한 감면 범위와 기간에 따라 개인소득세를 감면한다고 규정하고 있다. 국가 계획에 특별히 지정된 도시). 장애인이 주택을 판매하는 것은 면세인가요?

개인 주택 판매에 대한 세금 정책에 대한 참고 사항

1. 사업세

사업세 개인의 주택 매매에 적용되는 것은 부동산 매매이며, 적용 세율은 5%입니다. 과세 매출액은 납세자가 부동산 매매를 위해 상대방으로부터 징수한 총 가격과 추가 가격 수수료입니다.

2005년 6월 1일부터 개인이 주택을 구입하고 2년 이내에 재판매하는 경우 개인이 일반 주택을 구입하는 경우 주택 판매 소득 전액에 사업세가 부과됩니다. 2년 이상(2년 포함) 주택을 구입한 경우, 판매 시 사업세가 면제되고, 개인이 일반 주택을 구입하여 2년 이상(2년 포함) 재판매하는 경우 사업세가 면제됩니다. 주택 매매로 발생한 소득과 주택 구입 가격의 차액을 과세합니다.

개인이 주택을 구입하는 경우에는 부동산 소유권 증명서에 기재된 시점을 구입 시점으로 합니다.

2005년 6월 1일부터 다음 조건을 동시에 충족하는 모든 일반 주택에 세금 우대 정책이 적용됩니다.

1. 주거 지역의 용적률은 다음과 같습니다. 1.0 이상(포함) 1.0).

2. 단일 유닛의 건축 면적이 144제곱미터(144제곱미터 포함) 미만인 경우 주택 면적은 부동산 소유권 증명서에 기록된 면적에 따릅니다.

3. 실거래가가 같은 지역 주택 평균거래가의 1.44배(1.44배 포함) 미만

2. 개인소득세

1. 과세기준 : 재산양도소득에서 재산의 본래가치와 합리적인 비용을 공제한 후의 잔액이 과세소득이 됩니다.

2. 세율: 부동산을 양도하는 개인에게 적용되는 개인 소득세율은 20%입니다.

3. 개인이 5년 이상 사용했으며 유일한 가족 생활용 주택인 주택을 양도하여 얻은 소득은 개인소득세가 면제됩니다.

4. 개인이 현재 소유하고 있는 주택의 소유자가 부동산 증명서에 1인으로 등록되어 있고, 매각 후 1년 이내에 해당 주택을 당해 주택을 시가로 환매하는 경우 소유자의 배우자 이름 또는 소유자 부부의 이름으로 부동산 소유자가 매도하는 경우 주택소득에 대한 개인소득세는 전액 납부하거나 「고시사항 고시」 제3조의 규정에 따라 납부할 수 있습니다. 재정부, 국가세무총국, 건설부의 주택 소득세를 판매하는 개인에 대한 개인 소득세 징수(Caishuizi(1999) No. 278). 재산의 일부는 세금이 면제됩니다. 타인의 이름으로 주택을 시가로 환매한 경우, 주택 판매 소득에 대해 부동산 소유자가 납부하는 개인소득세는 면제되지 않습니다.

3. 토지 부가가치세

1. 세금 계산 기준: 토지 부가가치세의 세금 계산 기준은 납세자가 부동산 양도로 얻은 부가가치입니다. 사유지.

오래된 주택을 양도하는 경우 주택 및 건물의 감정가, 토지 사용권 취득을 위해 지불한 토지 가격, 국가의 통일된 규정에 따라 지불한 관련 수수료 및 양도과정에서 납부한 세금은 공제항목으로 사용되어야 하며, 해당 금액에는 토지부가가치세가 적용됩니다.

납세자가 평가 없이 오래된 주택을 양도하는 경우, Su Di Shuifa(1999) No. 087에 따르면 납세자는 양도 소득의 50%~80%를 토지 부가가치 공제로 양도할 수 있습니다. 세금(우리 주에서는 80%를 시행함)에는 6%의 추가 부과율이 부과됩니다.

2. 세율: 토지부가가치세는 4단계 누진세율을 시행합니다.

(1) 부가가치 금액이 공제액의 50%를 초과하지 않는 경우 프로젝트의 세율은 100%입니다. 30%

(2) 공제된 프로젝트 금액의 50%를 초과하지만 공제된 프로젝트의 100%를 초과하지 않는 부가가치 부분에 대한 세율 금액은 40%입니다;

(3) 공제된 프로젝트 금액의 100%를 초과하지만 공제된 프로젝트 금액의 200%를 초과하지 않는 부가가치 부분에 대한 세율은 50%입니다.

(4) 부가가치가 공제사업금액의 200%를 초과하는 경우 세율은 60%이다.

3. 이직 또는 생활여건 개선으로 인해 기존 자가 거주 주택을 양도한 개인이 신고 후 5년 이상 거주한 경우 토지 부가가치세가 면제됩니다. 3년이 5년 미만인 경우, 토지 부가가치세가 절반의 비율로 부과됩니다. 거주 기간이 3년 미만인 경우 규정에 따라 토지 부가가치세가 부과됩니다. ("토지 부가가치세 임시 규정 시행 규칙" Cai Fa Zi(1995) No. 6)

4. 개인 거주자가 소유한 일반 주택은 다음과 같은 경우 일시적으로 토지 부가가치세가 면제됩니다. 양도되었습니다.

4. 인지세 주택을 개별적으로 매매하는 경우에는 '부동산 양도서류' 항목에 따라 계약서에 기재된 금액에 대해 10,000분의 5의 비율로 인지세가 부과됩니다.

5. 도시 건설세

1. 세금 계산 기준: 도시 유지 및 건설세는 부가가치세, 소비세, 사업세의 실제 납부액을 기준으로 합니다. 납세자.

2. 도시 유지 및 건설 세율은 다음과 같습니다.

납세자가 도시 지역에 거주하는 경우 세율은 7%입니다. > 납세자가 카운티 또는 시에 위치한 경우 납세자가 타운에 위치한 경우 세율은 5%이고,

납세자가 시, 카운티 또는 타운에 위치한 경우 세율은 5%입니다. 1%이다.

6. 교육부가세

실제 납부한 부가가치세, 영업세, 소비세를 기준으로 계산하며, 부가세율은 3%입니다

7. 지방교육부가세는 실제 납부한 부가가치세, 사업세, 소비세를 기준으로 계산하여 1%를 부과합니다.

난징 지방세무국 세금 징수 지점

2005년 6월 1일

정책 해석

부동산 양도 시 20% 부과 개인 소득세

실제로 6월 1일 새 정책이 도입되기 전에 20%의 개인 소득세를 부과해야 합니다. 그러나 대부분의 개인 주택 매매에는 청구서가 발행되지 않으므로 이 부분은 주정부가 세금을 징수하는 경우는 거의 없습니다. 6월 1일 이후에는 주택 매매에 영업세가 과세되고, 주택 매매 청구서는 세금 면제 또는 감면 요건 중 하나로 활용되기 때문에 주택 거래는 청구서 소급 발행 등의 문제도 동시에 발생하게 됩니다. 개인소득세도 나왔습니다.

규정에 따르면 개인이 부동산을 양도하는 경우 개인소득세가 부과되며, 세율은 양도된 재산에서 발생하는 소득에서 재산의 원래 가치를 공제한 후 20%입니다. 합리적인 비용은 과세 소득입니다. 예를 들어, 공민이 90만 위안에 집을 구입하고 양도 과정에서 120만 위안에 팔았다면, 원래 재산 가치 90만 위안, 이자, 중개수수료, 기타 합리적인 비용(가칭 1만 위안)을 공제한 후다. , 시민은 (120-90-1 ) × 20% = 개인소득세 58,000(천)을 납부합니다.

두 가지 상황에서 개인 소득세 면제

개인 소득세에는 여러 가지 면제 또는 감면이 있다는 점에 주목할 가치가 있습니다.

이 규정에 따르면 개인이 5년 이상 개인 용도로 주택을 양도하고 가족 생활을 위해 주택을 양도함으로써 얻은 소득은 개인 소득세가 면제됩니다. 또한 개인이 현재 소유하고 있는 주택의 재산 소유권 증명서도 면제됩니다. 부동산 증명서에 등록된 주택은 1인용입니다. 1년 이내에 부동산 소유자의 배우자 또는 부동산 소유자 부부의 이름으로 주택을 시가로 환매하는 경우, 부동산 소유자의 판매 소득에 대해 납부하는 개인소득세입니다. 주택 전체 또는 일부가 면제될 수 있습니다. 난징지방세무국 관계자는 이 두 가지 상황을 비교해 보면 실제로 개인소득세를 내지 않아도 되는 주택 파는 사람이 많다고 설명했다.

일반 주거용 건물의 양도에는 토지 부가가치세가 한시적으로 면제됩니다.

토지 부가가치세가 6%의 추가 세율로 부과된다는 정책이 명시되어 있습니다. 국민이 일반 주거용 건물을 양도하는 경우 이 단계에서 일시적으로 토지 부가가치세가 면제됩니다.

도시건설세는 사업세를 기준으로 계산됩니다

도시건설세, 교육부가세, 지방교육부가세는 사업세와는 다른 세금계산 방식을 적용한다는 규정을 보면 알 수 있습니다. 이 세 가지 세금은 실제 납부한 부가가치세, 사업세, 소비세를 기준으로 계산됩니다. 난징지방세무국 관계자는 "실제로 현재 주택 매매에는 부가가치세, 소비세 등이 없다"며 "이 세 가지 세금은 영업세만을 기준으로 한다"고 설명했다. 세 가지 세금을 더하면 11%가 되고 여기에 5% 사업세를 곱하면 됩니다. 이는 실제로 사람들이 5.55% 사업세라고 부르는 것입니다. 즉, 소위 5.55% 사업세에는 도시건설세, 교육부가세, 지방교육부가세 등 3가지 세금이 포함된다.

부동산 투기 비용이 또 늘었다

주택을 파는 개인도 반드시 지방세무서에 가서 청구서를 발급받아야 하는 것이 당연하고, 이에 따라 세금을 많이 내야 합니다. 새 정책에 따르면, 2년 이내에 주택을 양도하고 개인소득세 면제 조건을 충족하지 못하는 경우, 양도된 주택에는 매매차액에 대해 영업세 5.55%, 개인소득세 20%가 부과된다. 그리고 구매. 예를 들어, Fang Chong A는 100만 달러 상당의 주택을 110만 달러에 판매합니다. 해당 주택이 사업세 징수 요건과 개인 소득세 징수 요건을 모두 충족하는 경우 Fang Chong A는 100×5.55%=5.55(사업세는 다음과 같습니다)를 지불합니다. 10,000)이고 개인소득세는 (110-100)×20%=20,000입니다. 이 집에 내는 총 세금은 7만5500원이다. 관계자들은 부동산 투기 비용이 크게 늘어날 것으로 보고 부동산 투기꾼들에게는 거의 수익성이 없을 것으로 보고 있다.

인기 주제

"주택 개조 주택에 대해 사업세가 납부되지 않습니다"는 잘못된 것입니다.

난징 지방 세무국의 관련 소식통에 따르면 이번에 주택개량주택에 관한 별도의 신설된 정책이지만, 실제로 이 고시는 주택개량주택에 여전히 적용됩니다. 즉, 주택개량주택을 2년 이내에 외부인에게 매각하면 영업세 5.55%도 부과된다. 관계자들은 "주택개량주택 첫 거래에는 영업세를 부과하지 않겠다"던 앞선 발언에 모호함이 있었다고 말했다. 이 사람은 또한 소위 "첫 번째" 거래는 해당 유닛을 개인에게 양도하는 것을 의미하며, 개인이 주택을 취득한 후 2년 이내에 주택을 양도하는 경우에는 이 거래에 대해 사업세가 부과되지 않는다고 설명했습니다. 영업세도 부과됩니다.

'최저 생활 보장 가구'는 철거 우대를 받을 수 있다

어제 증서세무국의 관련 설명에 따르면 난징에서 최저 생활 보장을 받는 주민들은 철거 시 우대를 받을 수 있다. 일반주택을 구입하는 경우 철거보상금 상당액에 해당하는 거래가액을 증서세에서 공제하거나 감면한 후 남은 부분은 증서세를 면제받을 수 있습니다. 본인이 신청하고 수집 기관의 승인을 받습니다.

무역 센터가 대중에게 다시 문을 연 첫날

난징은 758건의 재산권 증명서를 발급했습니다

새로운 정책의 영향을 받은 난징 부동산 거래 등록 센터 일시중지되었다가 어제 인증서 받기가 재개되었습니다. 어제 오전 8시 30분, 난징부동산거래등록센터 접수창구 문이 열리자마자 문 밖에서 기다리던 시민들이 서둘러 각 접수창구로 달려갔다. 등기센터 통계에 따르면 어제 화교로 등 3개 응접실에서 상가 등기 92건, 인증건수 125건, 중고집 이전 등기 99건 등 474건을 접수했다. 또한 758건의 재산권 증명서가 발행되었습니다. 새 부동산 정책이 시행되기 전 등록, 인증, 수수료 납부, 세금 납부를 위해 줄을 섰던 활기 넘치는 풍경이 더 이상 존재하지 않음을 보여준다. 면허증발급과 관계자는 지난 열흘간 경찰이 출동해 면허증을 회수할 예정이라고 밝혔다.

부동산 및 지방세 징수를 위한 새로운 프로세스

기존 주택 거래에 대한 지방세 징수 업무 프로세스:

1. 구매자와 판매자가 관련 서류를 가져옵니다. 등록서류를 접수관에 제출하여 창구직원의 사전심사를 통과한 후 난징주택소유등록증과 지방세 납부통지서를 발급해 드립니다.

2. 구매자와 판매자는 지방세납부고지를 발급창구에 제시하고 지방세연락처를 받은 후 지방세 창구로 가서 세금납부 절차를 완료합니다. Windows는 주택 판매자에게는 납세 증명서를, 주택 구매자에게는 구매 송장을 발행합니다.

3. 구매자는 영수증, 납부영수증, 증서납부증명서, 주택구입계산서, 신분증을 지참하고 3층 증명서발급창구에 가서 증명서를 수령합니다.

기존 주택 거래에 대한 지방세 징수 업무 흐름: 1. 승인 2. 감사 및 증명서 작성 3. 수수료, 증서세 및 지방세 징수 4. 증명서 발급

개인소득세 20%는 타격이 너무 심하다. 국가에서 장애인에 대한 보조금이나 우대 혜택을 제공하는가?

창업하는 장애인은 할인 증서로 2,000위안 이상의 보조금을 받을 수 있다

제15조 도시와 농촌의 최저생활보장 및 지원조건을 충족하는 장애인 민원행정 부서에 최소한의 생활보장 및 지원 범위를 포함한다. 최소한의 생활보장 혜택을 받았음에도 여전히 기초생활을 보장할 수 없는 장애가정에 대해 현급 이상 인민정부는 그들의 기초생활을 보장하기 위한 조치를 취해야 한다. 스스로 돌볼 수 없는 장애인에 대하여 현급 이상 인민정부는 규정에 따라 간호보조금을 지급한다. 장애인을 위한 지원 및 돌봄 기관을 설립하도록 사회 세력을 장려하고 지원합니다.

제16조 현급 이상 인민정부는 규정에 따라 생활이 어려운 장애인에게 사회보험 가입 보조금을 제공해야 한다. 농촌장애인이 신형 농촌합작의료에 참여하기 위해 납부하는 개인부담금은 현급 인민정부가 보조한다. 도농 중병 의료구조 조건을 갖춘 장애인은 규정에 따라 도농 중병 의료구조를 향유한다.

제17조 장애인은 의료기관에 진료를 등록할 때 일반 등록비가 면제된다. 의료기관이 장애인을 위한 검사, 치료, 입원 및 기타 관련 비용을 적절하게 줄이거나 면제하도록 권장합니다.

제18조 장애인이 저렴한 임대 주택을 신청하고 조건을 충족하는 경우 관련 부서가 우선적으로 처리해야 합니다. 현급 이상 인민정부는 농촌 빈곤 장애인을 위한 낡은 주택 개조사업을 계획에 포함시키고 규정에 따라 보조금을 지급해야 한다. 농촌 장애인은 주택 비용과 농가 증명서가 면제됩니다. 도시 및 농촌 개발로 인해 장애인 주택을 철거해야 하는 경우 철거업체는 이전을 지원해야 합니다. 재산권 교환 및 재정착을 실시하는 경우에는 재정착 위치, 층수, 거주지의 무장애 개조 등 장애인 생활을 편리하게 하는 원칙에 따라 주의를 기울여야 합니다.

제19조 장애인은 박물관, 기념관, 과학기술관, 미술관, 전시장, 체육시설, 문화센터(실), 공공도서관 등 공공문화시설을 무료로 방문하고 입장할 수 있다. 스포츠 시설뿐만 아니라 공원, 동물원, 명승지 및 기타 장소. 다만, 체육대회 및 대규모 상업활동을 개최하는 경우에는 예외로 합니다. 전 항에 명시된 장소에서 *** 가격 및 *** 안내 가격 관리가 적용되는 케이블카, 놀이기구 및 기타 교통 수단의 경우 장애인에게는 요금의 절반이 부과됩니다.

제20조 시각 장애인과 신체 1급 장애인은 시내버스, 지하철, 경전철, 페리 및 기타 대중교통을 무료로 이용할 수 있습니다. 장애인은 버스, 기차, 선박, 비행기 탑승 시 우선적으로 승차권을 구매하며, 필요한 보조기구를 무료로 휴대할 수 있습니다. 공영주차장에서는 장애인 차량 주차요금이 면제됩니다. 관련 부서와 보행자는 장애인 차량의 통행에 편의를 제공해야 합니다.

제21조 농촌 장애인과 장애 가정의 미성년 자녀는 '일사일토론' 재정 및 인건비를 부담해서는 안 됩니다.

제22조 장애 부부가 서로 피난하거나, 장애 미성년자가 부모와 함께 피난하거나, 장애인이 자녀와 함께 피난하여 호적을 이전해야 하는 경우 공안 기관은 우선적으로 다음 사항을 처리해야 합니다. 등록 절차를 진행하고 관련 수수료를 면제해 드립니다.

제23조 장애인 가족을 위한 케이블 디지털 TV 시청 및 유지비에 관한 규정에 따라 할인이 제공됩니다. 장애인가정이 전화, 수돗물, 석탄(천연)가스 등을 설치할 경우 인건비와 자재비만 받습니다. 인터넷 사업부에서 장애인이 인터넷을 사용할 때 우대하도록 장려합니다. 1급 장애인에 대한 보조금은 무엇입니까

2015년에 국가는 장애인 보조금에 관한 정책을 발표하지 않았으며 기존의 '중화인민공화국 장애인에 관한 법률'을 수정하거나 폐지하지 않았습니다. 장애인 보호". 일부 장애 보조금 정책은 변경되지 않습니다.

다음은 "중화인민공화국 장애인 보호법"의 사회보장 내용의 일부입니다.

제46조: 국가는 장애인이 다양한 사회보장 권리를 누리세요.

***와 사회는 장애인의 사회보장을 개선하고 장애인의 삶을 보호하고 개선하기 위한 조치를 취합니다.

제47조 장애인과 그 사용자는 국가 관련 규정에 따라 사회보험에 가입해야 한다.

도시와 농촌의 풀뿌리 자치단체와 장애인 가족은 장애인들의 사회보험 가입을 장려하고 도와야 한다.

생활이 실질적으로 어려운 장애인에게는 국가 관련 규정에 따라 사회보험 보조금이 제공됩니다.

제48조: 각급 인민정부는 생활에 실질적인 어려움을 겪고 있는 장애인에게 다양한 경로를 통해 생활, 교육, 주택 및 기타 사회 지원을 제공해야 합니다.

현급 이상의 지역주민 *** 최저생계보장을 받은 후에도 여전히 생활에 특별한 어려움을 겪고 있는 장애인 가족은 기본적인 생활을 보장하기 위한 다른 조치를 취해야 합니다.

각급 인민 정부는 기본적인 의료, 재활 서비스, 필요한 보조 장치의 제공 및 교체에 관한 규정에 따라 가난한 장애인에게 지원을 제공해야 합니다.

스스로 돌볼 수 없는 장애인을 위해 지방 각급 인민정부는 상황에 따라 간호 보조금을 제공해야 합니다.

제49조: 지역 각급 인민 ***은 일할 능력이 없고 간병인이 없거나 간병인이 부양 능력이 없고 재산이 없는 장애인에 대해 규정에 따라 지원을 제공해야 한다. 원천 소득.

국가는 사회 세력이 장애인을 위한 지원 및 돌봄 기관을 설립하도록 장려하고 지원합니다.

장애인과 그 직원을 지원하고 돌보는 기관은 장애인을 모욕, 학대 또는 유기해서는 안 됩니다.

위에서 언급한 법률 및 규정과 관련 국가 정책에 따라 다양한 지역에서는 지역 사회 보장 정책과 시행 세부 사항을 수립했습니다. 장기 지원 품목은 일반적으로 도시의 무임금 가구와 농촌의 5 보장 가구로 제한됩니다. 이 그룹에는 일할 능력이 없고, 수입원도 없고, 부양가족(부양가족)이 없고, 완전히 직업을 잃은 장애인이 포함됩니다. 근로 능력(장애 1급 ~ 4급), 소득원이 없음(정책 보조금 및 현물 정책 보조금 제외), 아버지 또는 어머니가 없음(즉, 법적으로 부양할 수 있는 아버지 및 어머니, 입양 아버지 및 입양 어머니 포함) 장애인을 키운 자), 자녀 없음(즉, 사생아, 입양아를 포함하여 법적으로 부양받는 아동). 또한 질병으로 인해 빈곤한 사람들(여기서는 주로 질병으로 인해 장애가 있고 생활이 어려운 사람들을 말합니다)에 대한 상응하는 임시 구호 조치도 있습니다. 각 장소에서 발표한 관련 정책이 다르고 여러 가지 이유로 정책 홍보 및 시행이 이루어지지 않으므로 해당 지역 민원 담당 부서에 문의하거나 해당 지역 *** 공식 웹사이트에 로그인하는 것이 좋습니다. 관련 정책에 대해 문의합니다. 4급 장애인이 받을 수 있는 보조금은 무엇인가요?

우리나라의 장애등급 기준에는 업무상 부상, 군인 장애, 사회 장애인 등 다양한 범주가 있습니다. 등급 기준이 다릅니다. 4급 업무상 부상 및 상이군인에 대한 상응보조금은 현재 사회의 일반 4급 장애인에 대한 보조금 정책은 없으나 장애유형에 따라 상응하는 재활서비스를 받을 수 있다. 적격빈곤장애가족은 최저생계보장 범위에 포함되며 민원부서에서 처리한다.

동시에, 스스로를 돌볼 수 없고 일년 내내 침대에 누워 지내는 어려움이 있는 장애인들에게는 각 도시마다 보조금이 지급됩니다. 장애인 협회에 직접 문의하는 것이 좋습니다. .