수리기금이 다 떨어지면 보충해야 하나요? 수리기금 납부기준은 뭔가요?

지금 집을 사려면 반드시 집 비용을 고려해야 한다는 것을 잘 알고 있습니다. 기본적인 주택 구입 금액 외에 주택이 납부해야 할 세금과 나머지 금액도 알아야 합니다. 한 가지 비용은 종종 간과되는 경우가 많습니다. 바로 수리기금입니다. 많은 사람들이 수리기금의 납부기준을 잘 모르는 경우, 수리기금이 다 떨어지면 보충해야 합니까? 유지 보수 기금 지불 기준 219 는 무엇입니까?

유지 보수 기금이 다 떨어지면 보충해야 합니까? < P > 이는 현재 동네 관리의 난점과 역사의 유류 문제이며, 아직 명확한 법률규정이 없어 수리자금을 보충해야 하는지 여부를 명시하지 않고 있으며, 현재 주요 상황은 다음과 같다.

1, 새로운 상품주택단지에는 일반적으로 수리자금을 체납하지 않는 경우가 있다.

2, 주택 철거, 청렴주택 등 당시 산증이 없거나 산증을 처리하지 않았으며, 부동산이 일반 상품주택으로 전환될 때 일반적으로 보수자금을 보충해야 한다.

3. 역사적으로 문제가 남아 있는 오래된 상품주택단지는 당시 법규가 수리자금을 납부해야 한다고 규정하지 않아 수리자금을 납부하지 않은 것으로, 현재 정부부처를 통해 개발업자를 조율해 개발업체에 납부한 부분을 보충하고 있으며, 주민이 납부하지 않은 부분은 일반적으로 더 이상 추징하지 않는다.

4, 남편의 오래된 동네 등 수리자금이 마련되지 않았으며, 3, 일반 남편의 주택단지는 개발단위 (많은 남편이실은 공기업이나 단체기업이 건설해 단위 직원에게 나누어 주는 복지) 가 체납한 수리자금을 해결하고, 한 개인의 부분도 추징하지 않는다.

5, 아직 한 가지 문제가 있습니다. 오래된 동네는 개발시간이 빨라서 당초 집값이 낮았고, 현재 인플레이션과 같은 이유로 기존 수리자금이 부족해 동네의 수리에 큰 영향을 미치고 있습니다. 현재 이런 상황에 대해 법적 수준 (물권법, 각지의 부동산 관리 규정 등) 이 소유주에게 다시 수리자금을 마련하도록 지도하고 있지만

유지 보수 기금 지불 기준 219 는 무엇입니까? < P > 건설부와 재정부 165 호' 주택전용 보수자금 관리방법' 규정에 따르면

1, 상품주택 소유주, 비주거업주들은 소유 부동산의 건축면적에 따라 주택전용 수리자금을 기탁하고, 평방미터당 건축면적당 계약주택전용 수리자금의 액수는 현지 주택건설 설치공사 평방미터당 5 ~ 8% 이다.

2, 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산)

3, 공공 주택을 판매하는 경우

(1) 소유주는 소유 부동산의 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 입금하고 평방 미터당 건축 면적당 1 차 주택 특별 유지 보수 자금의 액수는 현지 주택 개조 비용의 2% 이다.

(2) 분양기관은 다층 주택이 분양금의 2% 이상이고, 고층주택은 분양금의 3% 이상이며, 분양금에서 주택전용 수리자금을 한꺼번에 인출한다.