동네 엘리베이터 광고비는 업주에게 귀속됩니까? 이 비용은 부동산 회사입니까, 개발자입니까?

동네 엘리베이터의 광고비는 전체 업주에 속하며, 그들이 납부한 광고비는 부동산 관리 회사에서 청구한다. 수익은 주로 특별 수리 자금을 보충하는 데 사용하거나 업주 대회의 결정에 따라 사용할 수 있어야 한다.

중화인민공화국 물권법' 제 71 조에 따르면 소유주는 건물 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

제 72 조 소유주는 건물의 독점 부분 이외의 * * * 부분에 대한 권리와 의무를 향유한다. 절대 권리를 포기하지 말고 의무를 이행하지 마라. 업주가 건물 내 주택과 영업용 주택을 이전할 때 그 부분 * * * 소유권과 * * * 관리권이 함께 양도된다.

-응? 확장 데이터:

부동산 관리 조례 제 54 조 부동산의 부위와 시설 설비를 이용하여 경영하는 것은 관련 업주, 업주 대회, 부동산 서비스 기업의 동의를 얻은 후 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 한다. 업주 수입은 주로 전문 수리 자금을 보충하는 데 사용하거나 업주 대회의 결정에 따라 사용할 수 있어야 한다.

제 59 조는 본 조례를 위반하여 부동산 서비스업체가 부동산 관리 구역 내 모든 부동산 관리를 다른 사람에게 위임하고 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하여 계약가격의 30% 이상 50% 이하의 벌금을 위임하도록 했다. 위탁소득은 부동산 관리 구역 내 * * * 부위 및 * * * 시설 설비의 수리 및 정비에 사용되고 나머지는 업주 대회의 결정에 따라 사용한다. 업주에게 손해를 입히는 사람은 마땅히 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.

바이두 백과-중화인민공화국 물권법