주하이시 주택도시농촌계획건설국 산하기관

시립주택도시농촌계획건설국 소속 단위: 샹저우 지점, 진완 지점, 도우먼 지점, 첨단기술지구 지점, 고란항 지점, 완산 지점, 기획연구정보센터, 기획 설계 연구소, 건설 프로젝트 품질 감독 및 검사국, 건설 프로젝트 안전 감독국, 건설 프로젝트 비용 관리국, 건설 프로젝트 관리 센터, 벌크 시멘트 사무소, 공공 주택 관리 센터, 도시 건설 기록 보관소, 건축 설계 연구소, Zhengqing 건축 조사 (주)디자인컨설팅 회사입니다.

주요 책임 및 하위 부서 설립

1. 지점: Xiangzhou 지점, Jinwan 지점, Doumen 지점, High-tech Zone 지점, Gaolan Port 지점, Wanshan 지점 및 기획 지점 시립주택도시농촌계획건설국 산하 기관으로 진완분소에는 3개 기획실이 있고 도문분소에는 5개 기획실이 있다. 상기 6개 지사***에는 이사 6명, 차장 15명 등 전문직 직원 131명이 있다. 주요 책임은 다음과 같습니다:

1. 도시 및 농촌 계획과 관련된 지방 법률, 규정 및 정책 초안 작성에 참여하고, 시행 상태를 시 국에 피드백하고, 제정, 수정, 폐지 및 제안합니다. 관할권 내의 정책 시행을 담당합니다.

2. 도시의 전체 계획, 최근 도시 건설 계획, 구역 계획, 마을 및 정책에 참여하고 조직합니다. 지역 계획, 하천 유역 계획, 해양 이용 계획, 토지 이용 계획 작성에 참여하는 세부 건설 계획 승인을 담당하는 도시 계획, 규제 세부 계획, 종합 교통 계획, 도시 계획 및 세부 건설 계획, 연간 토지 이용 계획 및 연간 토지 개발 및 공급 계획(농지 전환 계획 및 토지 비축 계획 포함), 관련 기본 정보 수집을 제공하거나 지원하고 관할 구역 내 계획 결과에 대한 사전 검토를 담당하며 의견을 구합니다. 지방 정부 및 관련 부서로부터 관할권 내의 다양한 계획 결과를 홍보하고 공개하는 일을 담당합니다.

3. 도시 개발에 대한 전략적 연구를 지원하고 건설 타당성 조사 및 시연에 참여합니다. 관할 구역 내 프로젝트;

4. 지방자치단체와 지국의 권한 분담에 따라 관할 구역 내 건설 토지 및 건설 프로젝트의 계획 및 관리를 담당하며 "건설 프로젝트"를 발행합니다. 관할구역 내 입지선정의견서', '건축토지계획허가서', '건축사업계획허가서'(이하 '1권 2권'이라 함), 기획 및 설계에 관한 기획 및 관리를 담당합니다. 관할권 내 건설 프로젝트의 예비 설계 검토에 참여하는 계획 입찰 및 도시 옥외 광고 표지판, 조각품 및 기타 도시 스케치. 마을 주민의 개인 주택 계획 및 건설 신청 승인을 담당합니다.

5. 관할 구역 내 건설 프로젝트의 계획 점검 및 승인을 담당하며, 관할 구역 내 다양한 ​​건설 프로젝트에 대한 계획 감독 및 관리를 수행하고 조사 및 처리에 참여합니다. 관할권 내 다양한 ​​유형의 건설 프로젝트 불법 건설 활동

6. 산업 관리, 산업 개발 계획 및 도시 계획 및 설계에 대한 제안

7. 관할권 내의 도시 계획 파일 및 기본 계획 정보 데이터 관리

8. 도시 계획 위원회 사무실의 일상 업무에 협력하는 데 도움을 줍니다.

각 기획 관리 사무소는 주로 풀뿌리에게 효율적이고 편리한 서비스를 제공하는 기관입니다.

(1) 계획 준비를 지원합니다. 마을 및 도시 계획

(2) 관할권 내 프로젝트에 대한 사업 인수 및 컨설팅 서비스를 담당하고, 관할권 내 산업 프로젝트의 예비 검토에서 지부를 지원하며, 지역 주민에게 전문 기술 서비스를 제공합니다. 정부가 투자 유치를 위해 노력합니다.

(3) 마을 주민의 개인 주택 건설 신청에 대한 접수, 예비 검토 및 컨설팅 서비스를 수락합니다.

(4) 지부가 투자 유치를 담당하도록 지원합니다. 마을 주민들의 개인 주택 건설 계획 및 수용

(5) 시 국 및 지청을 지원하여 다양한 건설 프로젝트의 계획 감독 및 관리를 수행하고 지역 내 다양한 ​​불법 건설 행위에 대한 조사 및 처벌에 참여합니다.

(6) 지부가 관할 구역 내 건설 프로젝트의 계획 조사 및 승인을 수행하도록 지원합니다.

(7) 다양한 법률, 규정, 규칙 및 이 관할권의 정책,

(8) 이 관할권의 다양한 계획 결과를 홍보할 책임이 있습니다.

2. 주하이 계획 정보 연구 센터

주하이 계획 정보 연구 센터는 시립 주택 및 도시 농촌 계획 건설국이 관리하는 공공 기관입니다. 임무는 다음과 같습니다: 시립 주택 및 도시-농촌 계획 및 건설국이 계획 준비, 관리 및 연구를 수행하도록 지원하고 계획 관리 정보 서비스 및 기술 지원 서비스를 제공하며 도시 계획 기본 정보, 공간 기본 정보를 책임지고 안내합니다. 시립 주택 및 도시-농촌 계획 및 건설을 담당합니다. 지역 네트워크, 웹사이트 및 계획 정보 시스템의 관리 및 계획 사업 정보에 대한 통계 분석을 담당합니다. 농촌계획건설국.

3. 기획설계연구소

기획설계연구소는 시립주택도농계획건설국 산하 공공기관으로 직원이 고정되어 있지 않다. 구조조정 작업이 완료되기 전에는 기획설계연구소에서 일시적으로 관리한다. 현재 이 연구소는 도시 계획, 도시 도로, 도시 교량 및 터널, 도시 상수도, 건설 엔지니어링, 엔지니어링 컨설팅 분야에서 6개의 클래스 A 설계 자격을 보유하고 있으며, 고속도로 엔지니어링, 도시 배수 및 조경 분야에서 3개의 클래스 B 설계 자격을 보유하고 있습니다.

4. 프로젝트 품질 감독검사소

건설 프로젝트 품질 감독검사소는 시립주택도농계획건설국이 관리하는 기관이다.

주요 책임은 주하이시 건설 프로젝트 품질에 대한 감독 및 검사를 담당하는 것입니다. 내부 8개 사무실, 수석 엔지니어 사무실, 종합 사업 사무실, 품질 감독 사무실, 기초 검사실, 건축 자재 검사실, 엔지니어링이 있습니다. 검사실, 주택안전평가실.

5. 건설사업 안전감독소는 시립주택도농계획건설국이 관리하는 기관이다. 주요 직무: 건설 프로젝트의 생산 안전에 관한 국가, 지방, 지자체 법률 및 규정과 생산 안전에 관한 업계 규칙 및 규정을 구현하고, 표준화되고 과학적인 목표를 향해 건설 안전 관리 개발을 촉진합니다. 관련 건설 프로젝트에 대한 절차 시작 안전 필수 조건 검토, 특별 안전 준수 승인, 건설 과정 중 일일 감독, 완료된 안전 성능 검사 및 감독 대상 프로젝트 건설 현장의 안전하고 문명화된 건설 및 화재 예방 작업의 평가, 시 전역의 토목 공사 안전 점검을 담당합니다(연 2회). 각종 공사 위반 사항에 대해 실제 상황에 따라 경고, 시정 조치 및 작업 중단을 실시합니다. 관련 규정에 따라 시정, 벌금을 부과하거나 주무부서에 통보, 비판 및 기타 처벌을 요청합니다. 건설업체의 관련 안전 생산 인력을 조직하여 건설업체의 안전 의식을 제고하기 위해 안전 교육, 훈련 및 새로운 안전 기술 홍보를 실시합니다. 주무부처 및 관련 행정 부서의 조직적 지도 하에 1~4단계 건설 프로젝트의 중대 사고 조사 및 처리에 참여합니다. 건설 기업의 설립, 연간 검토, 승격 및 강등에 대한 안전 검토 의견을 제시합니다. , 산업 안전 생산에 대한 거부권을 행사하며, 건설 근로자를 위한 상해 보험 및 "안전 카드" 관리 시스템을 구현하는 뛰어난 안전 관리자, 안전 책임자, 감독자 및 고급 단위를 추천할 책임이 있습니다.

6. 사업비 관리국

건설사업비 관리국은 시립주택도농계획국이 관리하는 기관이다. 주요 직무: 시 내 건설 프로젝트의 비용 관리를 담당하고, 각 구역의 건설 프로젝트 비용 관리를 지도하며, 시의 국가 및 지방 건설 프로젝트 비용 관리 규정, 가격 책정 기준 및 가격 책정 방식의 시행을 조직합니다. 도시 건설 프로젝트 가격 책정 방법, "주하이 건설 프로젝트 비용에 대한 경제 지표" 작성을 담당합니다. "주하이 주택 건설 프로젝트의 평균 비용 지표". "주하이 프로젝트 비용 정보" 저널을 조사, 수집 및 출판하는 업무를 담당하며, 프로젝트 가격 정보와 인건비, 기계 및 장비에 대한 자재 가격 정보, 가격 변동이 큰 건축 자재에 대한 가격 추세 예측 및 조기 경고 정보를 적시에 게시합니다. , 매월 다양한 건설 프로젝트를 발표하고 동적 원가 지수 지표를 발표하고, 가격 정보의 표준화된 관리를 탐색 및 구현하며, 건설 시장에 고품질 가격 책정 서비스를 제공합니다. 도시의 건설 프로젝트 계약 및 가격 책정 활동에 대한 감독 및 관리를 담당하고, 건설 시장의 모든 당사자의 시장 가격 행동을 감독 및 표준화하며, 도시 전체 프로젝트 건설 계약 및 프로젝트 비용 분쟁의 조정을 담당합니다. 건설 프로젝트 중재 센터의 작업입니다. 이 시의 건설 프로젝트 비용 컨설팅 단위 자격 신청, 정보 변경 확인, 이 시에서 활동하는 비용 컨설팅 단위 및 실무자의 불공정 경쟁 및 법규 위반을 조사 및 처벌하는 데 건설 행정 부서와 협력합니다. 도시 내 건설 프로젝트 비용을 안내하는 역할을 담당합니다. 협회의 관련 사업;

7. 벌크 시멘트 사무소

벌크 시멘트 사무소는 시립 주택이 관리하는 공공 기관입니다. 도농계획건설국. 주요 직무: 벌크 시멘트(상업용 콘크리트, 건식 혼합 모르타르) 및 벽 재료 혁신 및 건물 에너지 보존 개발에 관한 국가, 지방 및 지자체 법률, 규정 및 정책을 구현하고 벌크 시멘트(상업용 콘크리트, 건식 혼합 모르타르) 개발을 연구 및 초안합니다. 콘크리트, 건조 혼합 모르타르), 새로운 벽 재료 및 건물 에너지 보존 법률, 규정 및 시행 세부 사항뿐만 아니라 벌크 시멘트(상업용 시멘트) 개발을 위한 시의 계획 준비를 담당하는 특정 조직 및 시행 콘크리트, 건식 혼합 모르타르), 새로운 벽 재료의 개발 및 적용, 에너지 절약형 건물의 홍보 및 연간 계획을 수립하고 과학 연구, 홍보 및 교육, 기술 교육, 정보 통계, 정보 교환을 담당합니다. 벌크 시멘트(상업용 콘크리트, 건식 혼합 모르타르), 신벽체 재료 및 건물 에너지 절약 개발의 고급 선택 및 신벽체 재료 제품 및 건물의 개발, 생산, 확인 및 홍보에 대한 관리 업무를 담당합니다. 에너지 절약 제품 건축 에너지 절약 제품에 대한 감독 및 특별 승인을 조직하고, 특별 자금의 수집, 반환, 관리 및 사용에 대한 규정에 따라 개발 및 적용에 대한 새로운 상황과 새로운 문제를 연구 및 해결합니다. 벌크 시멘트 및 새 벽 재료 건설 프로젝트에서 봉지 시멘트 사용 및 콘크리트 현장 혼합에 대한 행정 허가 및 신규, 시멘트 생산 기업의 확장 및 개조를 위한 고체 점토 벽돌 사용 승인; 프로젝트를 시작하기 전에 의견을 검토하고, 대형 및 중형 새 벽 재료 프로젝트의 예비 작업에 대한 검토 의견을 제공하고, 상위 리더와 부서가 할당한 기타 작업을 완료합니다.

8. 공공주택관리센터

공공주택관리센터는 시립주택도농계획건설국이 관리하는 공공기관이다. 공공주택관리센터는 2002년에 설립되었습니다(구 주하이시 토지자원국 공공주택관리센터). 2005년 12월 센터가 시립주택관리국과 함께 시건설국으로 이관된 후 공식적으로 명칭이 변경되었습니다. 주하이 시 공공 주택 관리 센터로 명칭 변경 그 전신은 시립부동산임대관리청, 시립주택관리국청건설사무소, 시영주택거래센터가 폐지된 후 설립되었다.

2006년에 새로운 "세 가지 특정 계획"(Zhujibianban [2006] No. 82)이 발표된 후 센터의 기능은 다음과 같이 더욱 명확해졌습니다. 공공주택 관리를 담당하는 시립건설국(시립주택관리국)의 위탁을 받아 시정부가 부여한 기타 업무를 완수한다. 지방자치단체가 배정하는 공무원급 공공기관이다. 배정된 인원은 9명이며, 현재 직원은 13명이며, 그 중 고용된 하우스매니저(임시근로자)는 4명입니다. 2007년 10월 제7대 시의회 제33차 실무회의에서는 도시지역 저소득층의 주거난을 해결하기 위해 기존 공공주택 중 일부를 저임대주택으로 전환하기로 결정했다. 기존 공공주택의 관리는 저임대주택의 관리기능도 겸비하고 있다.

9. 도시 건설 기록 보관소

주하이 도시 건설 기록 보관소는 1983년 3월에 설립되었습니다. 이는 시립 주택 및 도시 농촌 계획과 산하 기관이 주도하는 과학 기술 기관입니다. 건설국은 국가 최고 수준의 도시 건설 기록 보관 기관으로 국가 기록 보관소 관리의 최고 수준에 도달했습니다. 사무실, 사업관리실, 사업지도실, 시청각 편집 및 연구실을 갖추고 있으며, 현재 간부 및 직원이 23명이며 그 중 53%가 중간급 전문직과 기술직을 보유하고 있으며 92%가 재직 중입니다. 대학 학위 이상입니다. 도서관 면적은 2,257.5 평방 미터입니다. 도시계획, 건설, 관리 과정에서 형성된 텍스트, 도면, 차트, 오디오, 비디오 등 다양한 매체의 문서 및 자료를 광범위하게 수집하고 심층적인 개발을 수행합니다. 현재 도서관은 도시 통합 파이프라인, 도시 유틸리티, 교통, 산업 건물, 토목 건물 등 18개 범주에 속하는 80,000권 이상의 기록 보관소를 보유하고 있으며 도시 건설 관리에 적극적으로 서비스를 제공하고 있습니다.

10. Zhengqing Architectural Survey and Design Consulting Co., Ltd.

Zhuhai Zhengqing Architectural Survey and Design Consulting Co., Ltd.는 인정을 받은 1등급 주택 건설 및 도시 인프라 프로젝트입니다. 광둥성 건설부 건설 도면 검토 기관은 관련 법률 및 규정에 따라 공익, 공공 안전 및 필수 엔지니어링 건설 표준과 관련된 건설 도면에 대한 기술 검토를 수행합니다. 당사가 실시하는 건축도면 설계문서에 대한 기술검토에는 다음과 같은 주요 내용이 포함됩니다. 1. "공정시공기준의 의무조항" 및 기타 토목시공에 관한 관련 강제기준의 준수 여부. 2. 기초 기초 및 구조설계가 안전한지 여부. 3. 공익 및 공공 안전 요구 사항을 충족하는지 여부. 4. 시공도면이 지정된 설계깊이 요구사항을 충족하는지 여부. 5. 설계의 기초로서 관련 정부부처의 승인문서 요구사항을 충족하는지 여부. 6. 기타 법령 및 규정에 따라 검토가 필요한 내용 7. 필요한 경우 계산 시트를 검토하고 계산 원리, 모델, 프로그램 공식 및 매개변수 선택이 합리적이고 규정을 준수하는지 검토합니다.

건설부의 '건설사업 건설도면 설계도서 검토에 관한 임시조치'에 따라 검토기관은 2등급 이하 건설사업과 중규모 이하 지방자치단체 사업에 대한 심사를 완료해야 한다. 검토용 자료 제출 후 영업일 10일, 1단계 이상의 건설 프로젝트 및 대규모 도시 엔지니어링 프로젝트의 검토를 영업일 기준 15일 이내에 완료합니다. 주요 프로젝트 및 기술적으로 복잡한 프로젝트의 검토 시간은 적절하게 연장될 수 있습니다. 기술심사 완료 후 심사의견 및 심사증명서가 발급됩니다.