협신그룹의 미래

기존 자료에 따르면 협신 최신 신탁계획 발행일은 2065438 년 3 월 13 일이다. 협신은 중융신탁에' 융신별빛 65438 호 +0 집합자금신탁계획' 을 의뢰했다. 규모는 654.38+0.44 억원으로 연간 금리가 8.5%-654.38+00% 사이일 것으로 예상된다. 이 자금은 협신 홍교 상업 프로젝트에 쓰일 것이다.

앞서 2 월 협신과 오광신탁은 공동으로' 협신 중국 펀드 집합자금신탁계획 (1 호)' 을 설립했다. 신탁계획의 자금은 중국 산하 기업이나 프로젝트의 지분 투자를 협신하는 데 쓰인다. 발행 규모는 9 억원, 발행 기간은 2 년이며 연금리는 9.2%- 1 1% 로 예상된다.

또한 협신은 5 광신탁과 합작하여 6543.8+0 억원의' 협신도시개발기금 집합자금신탁계획' 을 발행했고, 모금자금은 중경협신그룹 도시건설개발유한회사에 증자증자증주 () 를 하는 데 쓰이며, 발행기간은 2 년이며 연금리는 65.438+00%-65.438+03 이 될 것으로 예상된다.

협신 부동산 공식 홈페이지의 경우 5 광신탁을 제외하고 협신은 상하이 중성연맹투자, 한위기금, 홍경자본, 화윤신탁, 흥업신탁과 모두 자본협력을 하고 있다. 그러나 회사의 재무 상황이 불투명하기 때문에 타임지 기자는 줄곧 대외융자의 구체적인 금액을 정확하게 조회할 수 없었다.

"각 방면의 배치와 확장으로 볼 때 협신은 비교적 야심찬 개발업체로, 최근 상장된 욱휘, 신도시 등 주택업체와는 한 등급이 아니다." 설에 따르면 신탁 등 융자 방식의 자금 이자는 은행보다 높지만 빠르게 확장되는 주택 기업에게는 일부 이윤을 희생하여 외자를 유치하는 것이 정상이라고 분석했다. 부동산 시장이 상승할 때 협신도 용호, 항대처럼 자본시장에서 과대평가될 수 있다. 그러나 현재 홍콩의 투자 시장은 아직 회복되지 않아 외국인 투자자들은 점점 까다로워지고 있다. 협신이 아름다운 상장 이야기를 하나 더 할 수 있을지는 아직 말하기 어렵다.

"대부분 홍콩에 상장을 서두르는 주택업체들은 본질적으로 수동적인 행위다." 익명을 원하지 않는 투항 사장 분석에 따르면, "내지통화정책이 느슨해지지 않아 상장되지 않은 주택 기업 융자 채널이 매우 제한적이다. 또 많은 주택업체들이 상장을 준비하기 위해 많은 돈을 아끼지 않아 자금 압박이 더 크다. 상장하지 않으면 자금 체인에 문제가 있을 수 있습니다. 그래서 자금이 강요된 상황에서, 어쩔 수 없이 상장하여 자금 압력을 완화하고, 자금 조달 경로를 개설할 수 밖에 없었다. (윌리엄 셰익스피어, 자금, 자금, 자금, 자금, 자금, 자금)

이미 지난해 6 월, 협신은 20 12 와 12 에 홍콩 마더보드 시장에 상륙할 가능성이 있다고 밝혔지만, 지금까지 협신한 홍콩 IPO 는 아직 이루어지지 않았다. 계획이 보류되었나요? 손타오는 아예 회사가 여전히 적극적으로 상장을 계획하고 있다는 것을 부인했지만, 현재로서는 구체적인 진전을 밝히기가 쉽지 않다.

20 13 년 6 월 30 일, 협신은 상하이의 두 상업용 부동산 프로젝트인 홍교협신센터와 중환신천지를 공식 선보였다.