정저우 재정착 주택에 대한 온라인 비자 정책은 무엇입니까?

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지난 2년 동안 정저우의 28만 가구가 온라인 서명 절차를 거쳤지만 많은 친구들이 정저우의 온라인 계약에 대해 혼란스러워하고 있습니다. 재정착 주택에 대한 서명 정책은 무엇입니까? 정저우 정착 주택을 위한 온라인 비자가 지역 부동산 시장에 영향을 미칠까요? 지금 부동산 증명서를 신청하려면 어떤 세금과 수수료를 내야 하나요?

1. 정주 정착 주택 온라인 서명 정책

1. 정착 주택 온라인 서명 전에 부동산 감정 기관에 위탁하여 발행해야 합니다. 감정가격, 감정가격도 함께 지역 주택보안부에 제출해야 합니다.

2. 주택 관리비는 온라인 서명이 접수되기 전에 지불되어야 합니다. 주택 관리비는 지불을 거부할 경우 온라인 서명 사업이 처리되지 않습니다.

3. 재정착 주택의 품질을 확인하려면 관련 부서를 방문하세요. 품질에 문제가 있을 경우 온라인으로 신청할 수 없으므로 유효한 자료를 제출해야 합니다.

4. 재정착 주택에는 주택 당국에 등록된 명단이 있습니다. 온라인 서명을 신청하는 동안에는 주택 당국의 명단을 조정해야 합니다.

2. 정저우 재정착 주택을 위한 온라인 비자가 현지 부동산 시장에 영향을 미치나요?

현지 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것입니다. 지역 주택 가격 동향이 모두 상승하고 주택 구입도 크게 늘어날 것입니다. 그러나 주택 가격이 오르면 국민 소득도 증가하게 됩니다. 지금의 부동산 투자는 나중에 소득을 얻을 가능성이 매우 크기 때문에 최대한 빨리 정저우에 가셔서 부동산 투자를 하게 되면 부동산 증명서를 신청할 수 있는지 꼭 확인하셔야 합니다.

3. 부동산 증명서를 신청할 때 납부해야 하는 세금과 수수료는 무엇인가요?

증서세

집을 구입할 때 증서세를 납부합니다. 증서세는 주택 면적을 기준으로 계산되며 90㎡당 1%가 부과됩니다. 90~144㎡ 사이의 주택은 1.5%, 144㎡ 이상의 주택은 3%를 납부합니다.

인지세

인지세는 납세증명서 신청 시 납부됩니다.

등록비

주택 등록비는 가구당 80위안이고, 비거주 가구는 면적을 기준으로 납부합니다.

공공관리비

집값의 2~3%를 기준으로 산정된다.

거래수수료는 주거용 부동산의 경우 제곱미터당 3위안, 비주거용 부동산의 경우 제곱미터당 10위안이다.

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