광저우 대출 구매 정책

현재 17 의 1 급 은행에서는 첫 번째 주택 융자금리가 중앙은행이 발표한 기준금리보다 5%- 10% 상승하여 주류가 되고 있다. 예를 들어, ICBC 의 첫 번째 모기지 금리는 10% 에서 5% 로 떨어졌고, 중국 은행의 첫 번째 모기지 금리는 10% 에서 5.5% 로 떨어졌습니다. 예를 들어 초상은행, 흥업은행 등 상업은행의 첫 주택 융자 금리도 소폭 인하됐다.

대출 구매법;

1. 주택적립금 대출: 이미 주택적립금을 납부한 주민에게는 저금리 주택적립금 대출이 주택 구입시 선호되어야 합니다. 주택 적립금 대출은 정책적 보조금의 성격을 가지고 있으며, 대출 금리가 낮아 상업은행 동기 대출 이자율 (상업은행 주택 대출 금리의 절반만) 보다 낮을뿐만 아니라 상업은행 동기 예금 금리보다 낮다. 즉, 주택 적립금의 주택 융자 금리와 은행 예금 금리 사이에 이차가 있다는 것이다. 동시에 주택 융자, 보험 관련 수속을 할 때 주택 적립금 대출금을 반으로 줄여 청구한다.

2. 개인 주택 상업 대출: 이 두 가지 대출 방식은 주택 적립금을 납부한 직원으로 제한되며 제한이 많다. 따라서 주택 적립금을 납부하지 않은 사람은 대출을 신청할 기회가 없지만 상업은행에 개인 주택 담보대출, 즉 은행 담보대출을 신청할 수 있다. 대출은행의 잔액이 주택 구입에 필요한 자금의 30% 를 차지하는 만큼, 주택 구입 계약금으로 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 사용하거나, 충분한 상환 능력을 가진 단위나 개인을 담보인으로 대출본이자를 상환하고 연대 책임을 지는 한, 은행 담보대출 사용을 신청할 수 있다.

3. 개인주택조합대출: 주택적립금관리센터에서 발급할 수 있는 적립금 대출한도는 보통 1-29 만원입니다. 주택 구입금이 이 한도를 초과하는 경우, 부족한 부분은 은행에 상품주택 대출을 신청해야 한다. 이 두 가지 대출을 통칭하여 조합대출이라고 한다. 이 업무는 은행의 부동산 신용부에서 처리할 수 있다. 그룹 대출 금리가 적당하고 대출 한도가 크며, 더 많은 것은 대출자의 선택이다.

광저우에서 주택 융자를 사는 방법은 무엇입니까?

대출을 통해 집을 사는 데는 크게 세 가지 방법이 있다.

1, 주택적립금 대출: 주택적립금 대출은 정책적 보조금의 성질이 있어 대출 금리가 낮다.

개인 주택 상업 대출: 은행 모기지 대출이라고도합니다. 대출은행 예금 잔액은 주택 구입에 필요한 자금의 30% 미만이 되어서는 안 되며, 주택 구입에 대한 계약금으로 사용되어야 한다.

3. 개인주택조합대출: 합병대출이라고도 하며 적립금 대출을 통해 지급됩니다. 주택 구입금이 상한선을 초과하면 부족한 부분은 반드시 은행에 주택 상업 대출을 신청해야 한다. 그룹 대출 금리가 비교적 적당하고 대출 한도가 비교적 커서 많은 대출자들의 사랑을 받고 있다.

광저우의 어느 은행 주택 융자금이 좋습니까?

모기지 대출, 최고의 은행은 초상은행, 건설은행, 농업은행이다.

1. 초상은행 개인 소비자 대출 제품 특징: 고객 수요에 따라 시간 버켓으로 발행할 수 있습니다.

각 대출의 금액은 승인된 대출 금액을 초과할 수 없으며, 각 대출의 대출 기간은 같고 상환 방식은 같다.

2. 건설은행의 개인 소비 대출 상품의 특징: 대출 한도가 높고, 소비 용도가 광범위하며, 대출 금리가 낮다. 그 빠른 E 대출 상품의 대출 금리는 7.6% 정도에 불과하다.

건설은행의 대출은 매우 전면적이다. 우리는 대출로 집을 살 수 있을 뿐만 아니라 집을 사서 인테리어할 수도 있다. 우리는 일손 대출과 중고 주택 대출을 모두 처리할 수 있다. 우리는 또한 선순위 기금 대출과 개인 주택 대출을 처리 할 수 ​​있습니다. 우리는 상품 주택을 구입하고 저렴한 주택을 구매하는 개인에게 대출을 제공할 수 있다. 그래서 건설행은 생활에서 사람들에게 너무 많은 편리를 제공했다.

농업 은행은 모기지 브랜드를 만드는 황금 열쇠입니다.

많은 신용 브랜드를 내놓았고, 서비스업계가 좋고, 상환방식이 유연하여 인기가 많다. 동시에 주택 융자 업무에서도 끊임없이 혁신하고 있다. 얼마 전, 중국 농업은행은 권위 있는 주택 융자 기관과 합작하여 빠른 대출을 내놓아 빠른 물결을 일으켰다.

4. 산업 개인 소비 대출 제품 특징: 개인 종합 소비 대출 소비 용도가 광범위하고 대출 금액이 높으며 대출 기간이 길다.

상공업은 줄곧 낮은 키 노선을 걷고 있지만, 사실 실력은 만만치 않다. 최근 몇 년 동안 그들의 상품 주택 담보 대출, 개인 주택 조합 대출, 기업 단기 대출 등의 상품이 대중의 관심을 받았다.

5. 흥업은행 개인소비대출 제품 특징: 개인종합소비한도최대 신용기한은 10 년이다.

한도는 신용기간 내에 재사용되며 사용된 한도는 대출금이 상환된 후 회수할 수 있습니다. 담보방식은 담보, 담보, 담보, 담보보증, 보증 또는 신용과 같은 다양한 방식으로 다양하다. 대출은 해외 유학, 주택 인테리어, 여행, 대규모 내구재 소비 또는 기타 개인 또는 가족 수요에 사용할 수 있습니다.

확장 데이터

1, 가능한 급여 카드를 선택하세요. 은행 흐르는 물은 대출에서 가장 중요한 평가 지표 중 하나이다. 만약 당신의 급여 카드가 당신의 주택 융자 카드라면, 은행은 당신의 수입을 통해 당신의 재정 상황을 더 잘 이해할 수 있을 뿐만 아니라, 우리의 계좌 이체의 번거로움을 덜어줄 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)

또한, 우리는 종종 일부 펀드와 은행에서 판매 하는 자체 판매 금융 상품을 구입 하는 급여 카드에 돈을 사용 합니다. 네가 은행을 위해 업무를 했으니, 은행은 당연히 너를 푸대접하지 않을 것이고, 반드시 고객의 대출을 "편리하게" 할 것이다.

2. 개발자와 협력하는 은행을 선택합니다. 일반적으로 집을 살 때 판매 관리자는 개발자와 협력하는 은행인 은행을 상환 은행으로 추천합니다. 그래서 만약 이 은행들을 선택한다면, 대출 승인은 거의 문제없고, 종종 더 빠르다. 앞서 언급했듯이 개발자와 협력하는 은행도 가능한 한 빨리 돈을 갚고 싶다.

광저우 주택 대출 조건

개인 주택 구입 대출이란 은행이 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 개인 주택 대출을 신청할 때는 반드시 대출을 제공해야 한다. 광저우에서 개인대출로 집을 사려면 어떤 조건을 충족해야 합니까? 1. 광저우 지역 상주 호적을 가지고 있거나 광저우에 안정된 거처가 있어 사회보증을 구매한다. 2. 차용인은 합법적이고 안정적인 수입원을 가지고 있으며, 주택담보월 상환액은 월소득의 50% 를 초과하지 않는다. 3. 차용인은 주택 총가치의 30% 이상의 계약금을 지불할 수 있는 능력이 있다. 4. 차용인은 신용이 양호하고, 최근에는 불량한 신용기록이 없다. 5. 차용인에 대한 현지 은행의 기타 요구 사항. 둘째, 광저우 개인 대출 주택 준비 재료는 무엇입니까? 광저우 개인대출을 신청하여 집을 사려면 다음과 같은 자료를 준비해야 한다: 1, 이미 전부 또는 일부 계약금을 지불했음을 증명한다. 차용인의 상환 능력은 3 을 증명합니다. 중고 주택 구입 계약, 합의 또는 의향서 원본 및 사본 3. 차용인이 합법적으로 유효한 신분증: 주민등록증, 호적부, 군관증 또는 기타 유효한 거주증 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 4. 차용인 및/또는 배우자는 중국 인민은행 개인 정보 시스템의 승인 서류를 조회할 권리가 있습니다. 5, 임대 부동산은 임대 권익 변동 증명서를 제공해야 한다. 6. 차용인 본인 이름으로 중국 은행 당좌통장 사본을 출자한다. 7, 거래 주택 "부동산 가치 평가 보고서"; 8. 대출자가 요청한 기타 증빙 서류 또는 정보; 셋째, 광저우 개인 대출로 집을 사는 일반적인 방법은 무엇입니까? 개인대출은 다음 세 가지 방법으로 나눌 수 있다. 1. 개인주택위탁대출의 전칭은 개인주택담보위탁대출로 주택자금관리센터가 주택적립금을 이용해 상업은행에 위탁한 개인주택대출을 말한다. 주택 적립금 대출은 정책적 개인 주택 대출로, 한편으로는 금리가 낮다. 한편, 주로 적립금을 납부하는 중저소득 근로자들에게 이런 대출을 제공한다. 하지만 주택적립금 대출과 상업대출의 이자차가 1% 이상이기 때문에 투자자든 집을 사는 일반인이든 주택 적립금 대출을 선택해 집을 사는 경향이 있다. 그렇다면 광저우 적립금 대출로 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? (1) 유효한 주민등록증과 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있습니다. (2) 광저우시 상주호구, 주택적립금 대출 신청 시 주택적립금 6 개월 이상 (6 개월 포함) 을 연달아 납부했다. 광저우시가 아닌 상주계좌, 주택적립금 대출 신청 시 주택적립금 12 개월 이상 (12 개월 포함) (3) 주택 구매 계약이 있습니다. (4) 주택 구입에 대한 계약금이 규정 된 비율에 도달한다. (5) 구입 한 주택은 저당에 사용될 수있다. (6) 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. (7) 광저우 주택 적립금 관리 센터 및 위탁 은행이 규정한 기타 조건에 부합한다. 제출해야 할 자료는 (1) 개인 주택 적립금 대출 신청서 (시스템 인쇄) 입니다. (2) 주민등록증, 호적부 등 유효증명서 (원본, 사본 2 부); (3) 결혼 상태 증명서 (원본, 사본 2 부); (4) 주택 구입 계약, 최초 구매 송장이나 영수증, 예금 영수증 (원본과 사본 2 부 포함) (5) 소득증명서 및 담보계좌 (대출자가 제공한 담보계좌는 반드시 18 신분증으로 개설한 현지 은행계좌, 원본과 사본 2 부); (6) 수금 계좌 (원본 및 사본 2 부); (7) 개인 이름 아래 부동산 등록 조회 증명서 및 개인 신용 보고서 (원본); (8) 은행이 요청한 기타 서류 및 정보를 청부 한다. 처리 절차: (1) 청부은행에 대출 신청 (2) 은행은 정보를 받고 예비 승인을 실시한다. (3) 중앙 승인; (4) 계약 생성, 모기지 처리, 모기지 정보 스캔; (5) 은행 규모 승인; (6) 심사 및 승인 센터 규모 및 재무 감사; (7) 은행 대출, 대출 데이터 반환; 2. 개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급된 대출이다. 상업성 개인 주택 대출이라고도 하는데, 각 은행의 대출 이름도 다르다. 건설은행은 개인주택대출이라고 하고, 공상은행과 농업은행은 개인주택보증대출이라고 합니다. 3. 개인주택조합대출이란 주택적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 자택 보통주택 구입을 위한 대출로, 개인주택 위탁대출과 백영대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다. 넷째, 광저우 개인 대출 신청 절차 1, 상담 제공, 신청 접수, 대출 전 조사 대출 승인; 대출 발급; 대출 회수;