신축 주택과 중고 주택의 세금 및 수수료에는 어떤 차이가 있나요?

신규주택세와 중고주택세에는 세 가지 차이점이 있습니다.

1. 둘에 포함된 내용이 다릅니다.

1. 주택 세금 및 수수료에는 다음이 포함됩니다. 내용: 새 주택 거래세에는 주로 증서세, 주택 유지비, 자산 관리 수수료, 소유권 등록 수수료 및 거래 수수료가 포함됩니다.

2. 중고주택세 내용 : 중고주택에 부과되는 각종 세금으로는 개인소득세, 토지부가가치세, 인지세, 도시건설세, 교육부가세, 지방부가세, 증서 등이 있습니다. 세.

2. 둘 사이의 세금 규정이 다릅니다:

1. 새 주택 세금 규정: 새 주택 거래세는 증서세에만 해당되며, 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택에는 1%가 적용됩니다. 90제곱미터를 초과하는 첫 번째 주택의 경우 1%, 유지비, 개설비 등이 있으며, 새 주택의 첫 번째 주택에 납부해야 하는 세금은 전체 가격의 약 1%입니다. 재산의.

2. 중고 주택세 규정: 일반 주택을 양도하는 거주자는 토지 부가가치세가 주택 거래 가격의 0.05%(2009년부터 일시적으로 면제됨)입니다. 현재) 개인소득세 세금 계산 기준은 재산 양도 소득에서 재산의 원래 가치와 합리적인 비용을 공제한 후의 잔액이 과세 소득이며 세율은 증서세의 20%입니다. 일반 주거용 건물은 1%, 고급 상업용 주택에 대한 증서세는 4%입니다.

3. 둘의 거래 수수료는 다릅니다:

1. 새 주택 세금의 거래 수수료:

(1) 주거용 건물: 건물 면적 x 3위안/㎡.

(2) 비주거용: 건축 면적 X11위안/㎡.

2. 중고 주택세 거래 수수료:

거주용 및 비거주용 주택 모두 2위안/제곱미터 × 건축 면적입니다.

바이두 백과사전 - 새 집 거래세 및 수수료

바이두 백과사전 - 중고 주택 거래세 및 수수료

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