REIT 펀드는 수익성이 있나요?

아니요, 펀드는 원금 손실 가능성이 있습니다. 리츠 펀드는 부동산 투자 신탁 펀드라고도 합니다. 펀드의 자금은 주로 도로, 부동산, 부동산 등 부동산에 투자됩니다. 예를 들어 펀드가 부동산에 투자하는 경우 전문적인 운영을 통해 임대료를 징수한 후 수익을 공유합니다. 투자자가 보유한 주식.

일반적으로 REIT 펀드는 상대적으로 위험도가 낮은 투자자의 경우 통화형 펀드, 채권형 펀드, FOF 펀드 등을 선택할 수 있습니다.

추가 정보

REIT가 정확히 무엇인가요?

(1) 이는 일종의 펀드로, 일반 공공펀드, 민간펀드와 동일한 속성을 갖고 있으나 상품투자가 다릅니다. REITs는 English Real Estate Investment Trusts의 약자로, 중국어로 번역하면 "Real Estate Investment Trust Fund"라고 합니다. 부동산 자산을 유동화함으로써 펀드 보유자는 자본 기여도에 따라 수익을 공유하고 위험을 공동으로 부담하게 됩니다.

(2) 펀드는 펀드매니저에게 돈을 주고 그가 투자하고 돈을 벌게 하는 사람들의 집단입니다. 리츠는 펀드매니저에게 돈을 모아서 펀드매니저가 그 돈을 사용하는 사람들입니다. 부동산에 투자하기 위한 돈 공항, 철도, 고속도로 등 인프라 프로젝트에 대한 프로젝트 또는 투자는 투자자가 임차인이 되고 임대료를 받은 후 모든 사람이 자신의 몫에 따라 돈을 나눕니다.

3) 그 본질은 유동화 자산이며, 유동성이 낮은 부동산을 유동화 자산으로 묶어 투자자에게 판매하며, 주로 부동산 프로젝트의 현금 수익에서 나옵니다.

직설적으로 말하자면, 예를 들어 이번에 발행된 중국 웨슈 고속도로를 유동화함으로써 우리는 이 고속도로가 투자를 통해 가져올 수 있는 수입을 누릴 수 있습니다. 간단히 말해서, 우리가 회사의 주식을 사는 것은 실제로 회사의 지분을 구매하는 것입니다. 회사의 지분을 보유함으로써 우리는 회사의 이익과 회사의 가치 상승으로 돈을 벌 수 있습니다. RETIs 펀드의 기본 자산은 회사가 아니라 부동산 프로젝트라는 것입니다. 우리가 그것을 살 때 실제로 우리는 배당금으로 돈을 벌고 2차 시장에서 가치 프리미엄으로 돈을 벌고 있습니다.

올해 중국 본토에서는 REITs 상품만 발행했지만 이미 전 세계적으로 매우 일반적인 투자 상품이 되었습니다. 예를 들어 홍콩에는 이러한 상품이 12개 이상 있으며 총 시장 가치는 과거 10년간 연평균 수익률은 3~4.5%였습니다.

대부분의 사람들은 이런 종류의 소득을 좋아하지 않습니다. 이전에 Yu'e Bao의 수익률이 높았던 때만큼 좋지 않습니다. 이제 많은 은행 금융 상품이 이런 종류의 소득이나 배당률을 가질 수 있습니다. 몇몇 주요 은행은 모두 이 수준에 도달할 수 있으며, 은행 주식을 할당하면 새로운 결과를 얻을 수도 있습니다.

그래서 소액 자금의 경우 이 상품은 전혀 의미가 없고 전혀 고려할 필요가 없습니다! 상대적으로 자금이 많은 경우 현금관리용으로 활용하는 것도 고려해 볼 수 있습니다. 연간 수입도 수십만 달러에 이릅니다. 정말 안전쿠션이네요.