장식자금은 무엇이고 어떻게 사용하나요?

장식자금이라는 개념은 없고 유지자금이어야 합니다.

주택 유지관리 기금은 보증 기간이 만료된 후 부동산 지역의 공공 부품과 공공 시설 및 장비의 수리, 유지 및 개조를 위해 소유자가 지불하는 기금입니다. 주택관리자금의 사용범위, 절차 등에 관하여는 「특별주거관리자금 관리규정」에서 관련 규정을 두고 있습니다. 그렇다면 집수리자금의 구체적인 사용절차는 어떻게 되나요? 유지관리 자금 사용 절차: (1) 유지관리 자금이 소유자 회의 경영진에게 이체되기 전에 특별 주택 유지관리 자금을 사용해야 하는 경우 다음 절차를 따라야 합니다. 부동산 서비스 회사는 기반으로 사용 제안을 제출합니다. 유지 관리, 업데이트 및 개조 프로젝트에 대해 관련 소유자는 B 주택 특별 유지 관리 자금 범위 내에서 전체 면적의 2/3 이상을 차지하는 소유자에게 사용 제안을 제출해야 합니다. ​​전체 소유자 수의 2/3 이상이 사용 제안을 논의하고 승인하는 건물 및 계정입니다. C. 부동산 서비스 회사 또는 관련 소유자가 사용 계획 실행을 조직합니다. D. 부동산 서비스 회사 또는 관련 소유주가 관련 자료를 보유하고 소재지 시, 시, 현 인민정부 건설부서에 비용 목록을 신청합니다. E. 건설부서의 검토 및 승인을 거쳐 관련 자료를 특별회계에 제출합니다. 관리 은행은 특별 주택 유지 관리 자금을 이체하라는 통지서를 발행합니다. F 특별 계좌 관리 은행은 필요한 특별 주택 유지 관리 자금을 관리 단위로 이체합니다. (2) 유지관리 자금이 소유자 회의 경영진에게 이관된 후 사용 절차: 부동산 서비스 회사 A는 수리, 업데이트 및 개조할 프로젝트, 비용 예산, 범위 등을 포함해야 하는 사용 계획을 제안합니다. 주택의 안전을 위협하는 지출 및 긴급 상황 및 특별 주거 유지 자금 등의 임시 사용이 필요한 상황 B 소유자 회의에서 법률에 따라 사용 계획을 통과시킵니다. 사용 계획 실행 D 부동산 서비스 회사는 관련 자료를 소유주 위원회에 제출하여 특별 주택 유지 관리 자금 목록을 제안합니다. E 소유주 위원회는 사용 계획을 검토 및 승인하고 이를 건설 부서에 보고해야 합니다. 기록하고, 관련 법률, 규정, 규칙 및 사용 계획을 준수하지 않는 것으로 판단되면 시정을 명령해야 합니다. F 소유주 위원회는 특별 계좌 관리 은행에 특별 주거 유지 자금 통지서를 발행해야 합니다. 특별 계좌 관리 은행은 필요한 특별 주택 유지 관리 자금을 유지 관리 부서에 이체합니다. 또한, 유지관리비는 부동산 소유자가 공동으로 조달하며, 지급비율에 따라 소유자는 유지관리자금에 대한 소유권을 갖지만, 그 사용권은 소유자 전원에게 귀속됩니다. 그의 유지비를 은행에서. 유지관리자금은 특정 주택과 통합되어 주택의 존재와 함께 소멸되며, 주택의 재산권이 변경되어 새로운 소유자가 되는 경우에는 변경되지 않습니다. , 유지관리 자금도 이전 소유자가 새 소유자의 이름으로 변경해야 합니다.