청두에서는 증서세를 어디에서 납부하나요?

구매자는 집을 구입할 때 증서세를 납부해야 하며, 증서세 납부 규정은 지역에 따라 다릅니다. 그러면 청두에서 신축 주택에 대한 증서는 어디에 납부합니까? 증서는 지방 세무서에 납부됩니다. 일반적으로 증서세 납부는 부동산 증명서를 신청하기 전에 완료되어야 합니다. 새 주택을 구입하는 경우 주택 구입 계약서 원본 및 사본, 청구서 또는 영수증 원본 및 사본, 신분증 원본 및 사본을 가지고 증서 납세 절차를 밟을 수 있습니다.

2022년 청두의 비계획 주택에 대한 세금 유형은 무엇입니까? 1. 양도세: 주택 지불 총액의 1.5% 또는 3%. 증서세율은 주택이 일반 거주지인지 여부에 따라 결정되며, 일반 거주지에는 1.5%의 우대 세율이 적용되고, 비일반 거주지에는 3%의 세율이 부과됩니다. 140제곱미터 미만의 일반 주택은 1.5%, 140제곱미터 이상은 3%, 비일반 주택의 경우 3%가 적용됩니다. 일반적으로 증서세는 계약금과 함께 납부되며 개발자가 징수합니다. 관련 비용을 지불한 후 개발자는 정식 구매 송장을 발행합니다. 2. 계약 인지세: 0.05%는 계약 체결 시 주택 가격의 0.05%로 일반적으로 개발자가 계약 등록 및 부동산 증명서 처리를 용이하게 하기 위해 계약금과 함께 납부합니다. 통일된 방식. 3. 은행 모기지 수수료 모기지 대출을 신청하는 경우 계약 체결 시 지불해야 하는 두 번째 수수료는 은행 모기지 수수료입니다. (1. 모기지 등록비: 80위안/가구 (2. 보증 인지세: 5위안/가구 (3. 보험료: 재산 보험료 = 주택 지불 총액 × 연이율 × 연도 계수. 보험료는 한 번에 지불) (보험료는 대략 1~5년 0.07%, 6~10년 0.06%, 11~15년 0.055%, 16~20년 0.05%, 20년 초과 0.045%)4 주택관리자금정비자금 : 구입가의 2~3% 주택정비자금은 공공시설 및 공공장비(외벽, 지붕, 하수구, 수도관 등 주택의 모든 부분 포함)에 대한 유지관리자금입니다. .). 부동산 개발업체나 부동산 회사가 지역 주택 당국이 지정한 은행에 계좌를 개설한 후 주택 구매자가 직접 입금할 수 있습니다. 일반적으로 주택 구매자가 열쇠를 받으면 주택 관리비를 집주인이 징수합니다. 5. 권리 소유권 등기비: 80위안/개 소유권 등기비는 주택의 현재 가치, 고정 비율에 따라 부과됩니다. 주택은 80위안/가구, 비주거용 주택은 550위안/가구, ***점유증명서 수수료는 10위안/가구입니다. 즉, 추가 주택당 10위안을 추가로 받게 됩니다. 이 10위안은 가구당 1채만 있으면 건축비가 면제되기 때문입니다. 거래수수료 (1. 주거용 건물면적 x 3위안/m2 (2. 비주거용 건물). 면적 수수료는 입주공고 후 1개월부터 산정하며, 일반적으로 건물 관리비는 건물에 대해 납부함. 집주인이 오랫동안 거주하지 않았거나 개발업자가 빈집을 팔지 않은 집.