철거 주택 유지 보수 기금 계산 공식

법률분석: 1, 철거안치주택이 주택재산권 교환을 실시할 때, 다층 주택을 안치주택 평가가의 2%,

2, 분양기관이 대신 수거한 수리기금은 전체 소유주 * * * 와 마찬가지로 주택판매수입에 포함되지 않는다. 첫 번째 특별 유지 보수 자금 기탁의 현행 기준은 고층 (엘리베이터가 있는 다층) 9 원/평방 미터, 다층 (빌라 포함) 5 원/평방 미터입니다.

3, 소유주위원회가 설립되기 전에 수리기금은 부동산이 있는 지역, 현부동산관리부서가 대신하고, 본이자는 소유주에게 귀속되며, 어떤 단위나 개인도 사용할 수 없습니다.

4, 소유주위원회가 설립된 후 본 시의 상업은행과 위탁협의를 체결하여 주택 * * * 사용 부위, * * * * 시설 설비 보증 기간이 만료된 후 정비, 갱신, 개조를 위한 부동산 관리 구역의 수리기금 계좌를 개설해야 한다. < P > 법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국민법전' 제 281 조 건물과 부속시설의 보수자금은 업주 * * * 에 속한다. 업주 * * * 의 결정에 따라 엘리베이터, 지붕, 외벽, 접근성 시설 등에 사용할 수 있습니다. * * * 일부 수리, 업데이트 및 개조에 사용할 수 있습니다. 건물과 부속시설의 보수자금의 모금 사용 상황은 정기적으로 발표해야 한다. < P > 비상시에 건물과 부속시설을 수리해야 하는 경우 업주대회나 업주위원회는 법에 따라 건물과 부속시설을 사용하는 수리자금을 신청할 수 있다.