심천 유지관리 기금 수수료 표준

심천 유지관리비 청구 기준은 선전시 주택건설국에서 제정하고 현지 자산 관리 규정에 따라 시행됩니다. 이는 일반적으로 평방 미터당 단위로 계산되며 비용은 부동산 유형, 크기 및 위치와 같은 요소에 따라 다릅니다. 유지 관리비를 지불할 때 부동산 회사는 해당 영수증과 세부 정보를 제공해야 합니다.

심천시 주택건설국은 선전 유지관리 자금 부과 기준을 규정한 '선전 유지관리 자금 관리 조치'를 발표했다. 규정에 따르면 유지관리 기금 가입을 신청하는 모든 소유자는 일정 비율의 수수료를 지불해야 합니다. 수수료는 일반적으로 평방미터당 단위로 계산되며, 구체적인 금액은 부동산 유형, 규모, 위치 등 요소를 포함한 부동산의 실제 상태에 따라 달라집니다. 예를 들어, 주거용 부동산의 경우 유지관리 자금은 일반적으로 평방미터당 1위안에서 2위안 사이입니다. 상업용 부동산과 고급 아파트의 유지관리 자금은 더 높을 수 있습니다. 또한 잠재적인 안전 위험이 있는 일부 오래된 지역 사회나 건물의 경우 유지 관리 자금이 증가될 수 있습니다. 유지 관리비를 지불할 때 부동산 회사는 소유자에게 세부 정보와 영수증을 제공해야 한다는 점에 유의해야 합니다. 또한, 부동산회사 역시 정기적으로 유지관리비 수입과 지출을 공시하고, 이를 부동산 비용 명세에 포함시켜야 합니다.

자산관리회사가 부과하는 유지비에 동의하지 않는 경우 납부를 거부할 수 있나요? "심천 유지관리 자금 관리 조치"에 따라 모든 소유자는 유지 관리 자금을 지불할 의무가 있습니다. 부동산 관리 회사가 부과하는 수수료에 동의하지 않는 경우, 중재를 신청하거나 지역 주택 건설국에 불만을 제기할 수 있습니다.

심천 유지관리 기금 청구 기준은 건축 면적과 시립 유지관리 기금의 월별 예산을 기준으로 결정됩니다. 구체적인 충전 기준은 지방 정부에서 규정합니다. 현재 심천 기준에 따르면 주거용 부동산에는 평방미터당 월 0.7위안의 기금이 부과됩니다.

법적 근거:

'심천 재산 관리 규정' 제43조 부동산 서비스 기업은 관련 규정 및 합의 요구 사항에 따라 부동산 서비스 기업의 서비스 범위에 자금 수입을 사용해야 합니다. 내부 시설, 장비, 파이프라인, 공공 장소, 녹화 및 기타 자산의 유지 관리, 수리, 업데이트 및 개선.