집 유지비 계산 방법, 납부 금액 및 납부 방법

주택관리비 산정방법:

건설부 및 재정부 시행령 제165호 '주택관리특별자금 관리조치'에 다음과 같이 규정되어 있습니다.

1. 소유자 및 비거주 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 건축 면적 제곱미터당 1단계 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방미터당 비용의 5~8%입니다.

2. 공공주택을 판매하는 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축면적에 따라 특별주택관리자금을 건축면적 제곱미터당 예치해야 합니다. 지역주택개혁비용의 2%입니다. 주택을 판매하는 단위는 다층주택의 경우 매매가격의 20% 이상, 매매가격의 30% 이상을 원칙으로 하여 매매가격에서 일회성 주택관리특별자금을 징수합니다. 고층 주거용 건물의 경우.

주택 유지비 지불 방법:

(시 정부) 명령 번호 126 "시닝시 재산 특별 유지비 관리 방법" 내용 조항에 따름:

부동산 특별관리기금 자금은 소유주가 예치할 수도 있고, 소유주가 개발 및 건설 부서에 위임하여 자신을 대신하여 자금을 징수하고 지급하도록 할 수도 있습니다.

특별재산관리자금은 법률에 따라 예치하고, 특별계좌에 보관하고, 소유자가 의사결정하고, 특별용도로 지정하고, 정부가 감독하는 원칙을 따른다. 소유자가 예치한 특별재산유지관리자금은 소유자의 소유입니다.

추가 정보

2018년 2월 1일과 2004년 4월에 시행된 '청두시 주택 특별 유지관리 자금 관리 조치'(청두시 인민정부 명령 제195호) 및 세부사항 " 청두 도시 주택 특별 유지 관리 자금 관리에 대한 임시 조치'(청두시 인민 정부 명령 제103호) 및 3월 1일 시행된 세부 규칙은 다음과 같습니다.

명령 제103호 및 세부 시행 규칙 다음 사항을 규정합니다. 개발 및 건설 단위는 소유권을 처음 등록하기 전에 표준에 따라 보증금을 납부해야 합니다(엘리베이터가 있는 경우 25.2위안/제곱미터, 엘리베이터가 없는 경우 21.6위안/제곱미터). , 소유자는 표준(엘리베이터 포함, 18위안/평방미터)에 따라 지불해야 하며, 엘리베이터 없음(14.4위안/평방미터) 표준 보증금을 지불해야 합니다.

명령 제195호와 실시규칙은 국유 건설 토지 사용권 및 주택 소유권의 최초 등록을 신청하기 전에 개발 건설 단위가 규칙을 준수해야 한다고 규정합니다(38.5위안/제곱미터). 엘리베이터가 있는 경우 33위안/제곱미터).) 표준 보증금;

소유자는 국유 건설 토지 사용권 및 주택 소유권에 대한 최초 등록을 신청하기 전에 표준에 따라 지불해야 합니다. 개발 건설 단위(엘리베이터 있음 27.5위안/평방미터, 엘리베이터 없음 22위안/평방미터) 표준 보증금.

개발건설단위가 2018년 2월 1일 이전에 최초 소유권 등기를 신청하지 아니하고 훈령 제103호 및 시행에 따라 주택관리특별자금을 특별계정은행에 예치하지 아니한 경우 규정에 따라 개발건설회사는 2018년 2월 1일 이후 최초로 국유 건설 토지 사용권 및 주택 소유권 등록을 신청합니다.

바이두백과사전 - 집수리자금

인민일보 - 주택수리자금 지급 관련

시닝 정부 공식 홈페이지 - 인민일보 온라인 주택상담 수리 자금

p>