최근 노후자금대출 뉴딜

2017년 선지자금 대출에 대한 새로운 정책

중국은행의 개인 주택 선지자금 대출은 주택 선자금을 사용하여 상업 은행에 구매, 건설을 위탁하는 지방 주택 선자금 관리 센터를 의미합니다. , 주택 개조 및 점검 주택 공제 기금에 기부하는 직원이 발행한 대출입니다. 결합형 개인주택공적자금대출이란, 차입자가 주택구입비를 감당하기에 부족한 금액으로 개인주택공적자금대출을 신청할 경우 수탁은행에서 상업용 개인주택대출도 함께 신청하고, 수탁자는 이를 함께 신청하는 것을 말한다. 은행은 개인 주택 선지급 자금 대출과 상업용 개인 주택 대출을 결합합니다. 개인주택공적금 대출 처리에 대한 정책 및 요건은 지역주택공적금 관리센터마다 다르므로 자세한 사항은 지역주택공적금 관리센터나 적립금대출 업무센터에 문의하시기 바랍니다.

위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.

2017년 항저우의 새로운 주택 예비자금 대출 정책

2017년 항저우의 예비자금 대출 정책:

1. 중고 주택의 계약금 비율을 조정합니다. 대출. 근로자가 처음으로 중고주택을 구입하기 위해 주택공적자금대출을 이용하고, 해당 주택이 5년 미만(포함)이고, 건축면적이 140제곱미터 미만인 경우, 대출 계약금 비율은 적용되지 않습니다. 건축 면적이 140제곱미터(포함)를 초과하거나, 건축 연수가 5년 이상, 20년(포함) 미만인 경우, 대출금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 주택이 20년 이상일 경우 대출금 비율은 40% 이상이어야 합니다.

집을 소유하고 주택구입자금대출을 모두 갚은 직원가족이 생활여건 개선을 위해 중고주택을 구입하기 위해 다시 주택공제자금 대출을 신청하는 경우 계약금 비율 첫 가옥대출 정책을 시행하겠습니다.

2. 중고주택 대출기간을 완화하세요. 직원이 주택 공제금 대출을 이용해 중고 주택을 구입하는 경우 대출 기간에 주택 연령을 더한 기간은 50년을 초과할 수 없습니다.

3. 다른 곳의 선지급 자금 대출 조건을 완화합니다. 일반적으로 항저우시 외부에서 주택 공제금을 지불 및 예금하고 항저우시에서 자신의 주택을 구입하는 직원의 경우 항저우 주택 공제금 관리 센터 및 해당 지점에 개인 주택 공제금 외부 대출을 신청할 수 있습니다. , 대출 금액, 신청 절차 등을 통해 항저우의 주택 공적 자금 대출과 관련된 정책 및 규정을 시행합니다.

2017년 새로운 프로비던트 기금 대출 정책

프로비던트 기금을 처음 사용하는 경우 건물 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우 최소 대출 계약금 비율은 다음과 같습니다. 집 전체 가격의 20%. 건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 구매의 경우 최소 계약금은 30% 이상입니다.

선보금 대출을 신청할 때는 다음 기본 조건을 충족해야 합니다.

민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있습니다.

예비 기금 지불 증명서(또는 주택 예비 기금 카드)

신청자와 배우자의 신분증, 호적 및 결혼 상태 증명서,

근무하는 단위는 주택공제금을 1년치로 납부하는 것이 원칙이다. (주택공제금 이상으로 근무하는 직원은 6개월 이상(포함) 정기적으로 주택공제금을 납부해야 하며, 주택공제금의 월 납입액과 보증금액이 관리위원회가 고시한 최소 월 납입금과 보증금액에 도달한 경우

직원이 주택공제금을 구입하고 자가주택을 건설, 개조, 개조하는 경우 주택 구입 대출은 발생일로부터 5년(포함) 이내에 신청할 수 있습니다.

직원이 처음과 두 번째로 대출을 신청하는 경우 구입 가격(포함)의 20%를 지불해야 합니다. ) ) 이상

안정적인 경제적 수입, 양호한 개인 신용, 대출 원리금 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.

장쑤성 옌청: 가계 예비 자금 대출 한도가 600,000위안으로 인상되었습니다.

4월 20일, The Paper는 옌청시 주택 공적 기금 관리 센터에서 알게 되었습니다. 최근 옌청시가 조정한 장쑤성 주택공제자금 대출 정책에 따라 가족 전원이 대출 조건을 충족할 경우 최대 대출 한도는 40만 위안에서 60만 위안으로 조정된다. 대출 한도는 20만 위안에서 30만 위안으로 조정된다.

동시에 새 정책에서는 2차 주택구입에 대한 주택공적자금대출 지원제도를 재개한다고 명시했다. 신규구입, 신축, 개량 대상자이며, 자가주택을 개조한 자는 다시 공적자금대출을 신청할 수 있으며, 대출이자율은 같은 기간 주택공적기금 개인주택대출 기준금리의 1.1배로 한다.

새 정책에 따르면 가족 전원이 대출 조건을 충족할 경우 보증 대출 한도는 15만 위안에서 20만 위안으로 조정되고, 1인만 대출 조건을 충족하면 보증 대출 한도는 20만 위안으로 조정된다. 80,000위안에서 100,000위안으로 조정됩니다.

이 최대 한도 조정 이유에 대해 옌청시 주택 공적 기금 관리 센터는 2015년 3월 새로운 도시화 건설 촉진과 변혁 및 도시화 촉진을 위한 배치 요구 사항에 대응하여 부동산 시장 업그레이드, 옌청시 개인 주택 공제 자금 대출의 최대 대출 한도는 1인의 경우 200,000위안에서 300,000위안으로, 가족의 경우 400,000위안에서 500,000위안으로 조정됩니다. 제도 시행 이후 적립금대출 규모가 점차 커지면서 개인대출 금리도 급격하게 상승해 2017년 9월말 기준 개인대출 금리는 145.6%에 달해 적립금 자금의 유동성 부족 위험이 커지고 있다. 두각을 나타내게 되었습니다. 2017년 10월 옌청시는 최대 대출 한도를 조정해 가족 대출 한도를 50만 위안에서 40만 위안으로, 1인 대출 한도를 30만 위안에서 20만 위안으로 조정하고 2차 대출 한도를 취소했다. 생애 첫 주택구입을 위한 주택공제자금 대출 지원 정책 2017년부터 옌청시 주택 공제 기금 관리 센터는 공제 기금 확대 노력을 강화하고 징수 및 예금 관리를 강화하며 대출 정책을 엄격하게 시행했습니다.

지속적인 노력 끝에 2022년 3월 말 기준 개인대출 비율은 85%까지 떨어졌고, 유동성 상황도 크게 개선됐다.

The Paper의 불완전한 통계에 따르면 4월부터 푸젠성 룽옌과 난핑, 간쑤성 장쑤성 타이저우, 저장성 리수이와 타이저우, 윈난성 쿤밍, 2012년 징먼 등에서 많은 사건이 발생했다. 후베이(Hubei), 텐진(Tianjin), 쓰촨(Sichuan)의 쯔양(Ziyang) 다른 지역에서는 계약금 비율을 낮추고 대출 한도를 늘리며 부모가 자녀의 주택 구입을 지원하기 위해 예비 기금을 인출할 수 있도록 허용하는 등 새로운 예비 기금 정책을 도입했습니다.

2017년 자금대출 제공 조건

선전 중국은행에서 개인 주택 선지자금 대출을 신청하는 경우 기본 조건은 다음과 같습니다.

1. 신청자 및 계산참여 공적자금 대출한도 신청자는 신청월 전 6개월 연속 본 시 주택공적자금을 기한 내에 전액 납부, 예금해야 하며, 지급상태가 정상이었어야 합니다. 신청 시간

2. 신청자와 ***의 공동 신청자는 이 도시에서 예비 기금 대출을 받은 적이 없거나 신청자의 부모가 ***'인 경우 예비 기금 대출을 상환했습니다. 공동 신청자의 부모 모두 이 도시에서 예비 기금 대출을 받은 적이 없거나 예비 기금 대출을 상환한 적이 없어야 합니다.

3. 대출 신청 시 대출 기간은 70년을 초과할 수 없습니다.

4. 신청자는 적립금 대출 한도 계산에 참여해야 합니다. *** 신청자는 원금 상환 능력이 있고

5. 신청자는 요구되는 대로 주택 구입에 대한 계약금을 지불했습니다.

6. 본 규정의 요건을 충족합니다.

7. 대출 신청이 국가, 지방자치단체 부동산 시장 관리 정책 요건을 준수합니다.

8. 기금관리위원회.

지역 주택공적금 관리센터에 따라 개인주택공적금 대출 처리에 대한 정책 및 요건이 상이하므로, 자세한 사항은 지역 주택공적금 관리센터나 공제자금대출 업무센터에 문의하시기 바랍니다.

위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.