건물 외벽에 틈이 있어 비가 오면 내벽이 젖을 수 있으니 어떻게 해야 하나요? 외벽을 처리할 수 없는 경우 내벽을 어떻게 처리해야 합니까?

외벽에 물이 새는 상황은 다양하며 그 이유도 크게 다릅니다.

외벽 창문 주변에 물이 새는 현상

창 설치 창틀과 창틀에 물받이와 물 경사면이 제공되지 않거나 실외 창틀이 실내 창틀보다 높을 때 창틀 석고 층에 물 경사면이 제공되지 않거나 창틀에 금이 가면 창 주위에 물이 새어 나올 수 있습니다.

창문과 창문덮개 사이가 느슨해지면 물이 새는 경우도 있습니다. 하나는 창문을 자주 열고 닫는다는 점, 또 다른 하나는 장시간 사용하면 틈이 더 커지는 점입니다. 창문의 품질이 좋지 않고 창틀 가장자리의 모르타르가 부서지거나 떨어지기 쉽습니다.

일부 창문에는 배수구가 없기 때문에 빗물이 슬라이딩 홈통에 쌓여 배수가 되지 않아 집 안으로 스며들게 됩니다.

어떤 오래된 집은 너무 오래되어서 창문 주변 벽의 방수층이 오래되어 떨어져 나가거나, 2차 리모델링 중 창문이 철거되면서 방수층이 파괴된 경우도 있습니다. -물이 새는 원인이 되는 손 집. 벽에 물이 새는 현상도 발생할 수 있습니다.

벽에 물이 새는 현상

외벽은 전단벽과 속이 빈 벽돌로 이루어져 있어 서로 다른 재료의 접합 부분을 제대로 처리하지 않으면 균열이 많이 생기고, 비가 오면 빗물이 새어 나와 석고층에서 내부 벽 깊숙히 침투합니다.

벽체 타일의 표면이 거칠고 구조가 단단하지 않아 타일 표면에 물이 많이 새는 현상이 있고, 또한 벽돌 사이의 틈도 시멘트로 메워져 있습니다. 완전히 채워지지 않아 작은 틈이 생겨 물이 새어 나올 수 있습니다. 방수가 요구되는 외벽도 누수로 이어질 수 있습니다.

어떤 벽은 단열층이 없어서 물만 새어 나오거든요. 실내와 실외의 온도차가 커서, 벽은 외부는 차갑고 내부는 뜨겁습니다. 표면이 젖어 벽이 젖게 됩니다.

물이 새지 않도록 구멍을 남겨두세요

외벽 공사를 위한 비계 및 기타 시설물을 제거할 때 구멍이 남게 됩니다. 필요에 따라 막히지 않으면 모르타르를 사용하면 됩니다. 그 안에 살면 내부에 구멍이 생겨 빗물이 스며들 수 있는 통로가 생길 것입니다.

일부 주택에는 난방 시스템과 급수 시스템이 설치되어 있으며 파이프가 벽을 통과해야 합니다. 벽과의 연결 부분을 제대로 처리하지 않으면 물이 새는 위험이 숨어 있습니다.

외벽 타일의 품질이 좋지 않거나, 흡수율이 너무 높거나, 타일의 크기가 작고 틈이 많은 경우 물이 새는 현상이 발생할 수 있습니다.

비가 오는 날 물이 새는 이유는 비가 오지 않는데도 물이 새는 경우는 윗층의 방수가 제대로 되지 않아 집 안으로 물이 새는 것을 의미합니다. 위층을 봐.

외벽에 물이 새는 원인을 파악해야만 적절한 조치를 취할 수 있지만, 외벽에 물이 새는 것을 복구하는 것은 상대적으로 어렵습니다. 근본 원인을 치료하지 않고 내부 벽만 교정한다면 장기적인 해결책이 될 수 없습니다. 그러면 외벽 장식 벽돌을 잘라내고, 외벽을 잘라내는 작업부터 시작해야 합니다. 벽 페인트, 외벽 단열재, 도장층을 확인하기 전에 벽 방수층을 확인하여 누수 지점을 찾아보세요.

집을 구입한 지 5년 이내라면 개발업자에게 무료로 수리를 요청할 수 있고, 5년 보증도 있다. 5년 뒤에는 어떨까요? 유지관리팀을 직접 찾아 부동산 유지관리 기금을 신청하실 수 있습니다.

가장 좋은 예방법은 집을 닫을 때 점검을 잘 하는 것이 외벽의 방수 상태를 확인하는 방법이다.

1. 집을 닫기 전에 몇 번 더 비가 올 때까지 기다렸다가 며칠 연속으로 비가 내린 후에는 누수 여부를 최대한 많이 확인하는 것이 가장 좋습니다.

2. 누수를 발견한 후 위치, 모양, 크기를 메모한 후 사진을 찍습니다. 이렇게 하면 수정 시 마스터에게 직접 보여줄 수 있습니다.