A측은 유지비를 지급하여 무상으로 자신에게 이체하였으며, 미납 잔액은 A측이 부담하게 됩니다. 무슨 뜻이에요/

규정에 따르면, 주택 양도 완료 후 중고주택 구매자와 판매자는 관리비 양도 계약서, 주택 소유권 증명서, 신분증, 특별 영수증 등 원본을 지참해야 합니다. 관리비 등을 해당 주택이 소재한 구·군 관리사무소에 전달하고, 해당 부서에서 이전 절차를 진행합니다.

2008년 시행된 '주거지역 노폐물 유지관리를 위한 유지관리자금 관리 대책'에 따르면, '집의 소유권이 이전되면 소유자는 집주인에게 이를 설명해야 한다. 따라서 주택별도관리자금의 잔액은 주택소유권과 함께 이체됩니다. 중고 주택 거래의 경우 판매자는 소유주 위원회에 반환을 요구할 수 없습니다.

법률적으로는 중고 주택 거래 시 주택 유지비를 누가 부담할지에 대한 명확한 규정이 없기 때문에 주택 매매 계약을 할 때 매수인과 매도인이 명확히 표현할 수 있다. 보충계약에서. 또 한 가지 주의할 점은 주택관리자금의 예치자와 집주인의 의견이 일치하지 않을 경우 관리자금 사용에 불필요한 문제가 발생할 수 있으므로 주택을 매매할 때 매수인과 매도인이 합의해야 한다는 점이다. 주택관리비 이체(명칭 변경)를 처리합니다.

유지관리비는 주로 재산보증기간 만료 후 최초 사용 부품과 최초 사용 장비 및 설비의 대·중수리, 업데이트 및 개량에 사용되기 때문에 판매자나 당사자 모두 실제 거래 과정에서 판매자는 구매자에게 별도의 보상을 요구하지 않는 것이 일반적입니다. 만약 매도인이 매수인에게 정당한 관리비를 부담해주기를 원한다면, 가장 좋은 방법은 매수인이 부담하길 원하는 부분을 집값에 포함시키는 것입니다.