인촨시 부동산 예비비 충전 기준

닝샤(寧夏) 인촨(銀泉)시의 부동산 적립금은 제곱미터당 12위안이다. 부동산 유지관리 적립금은 주택 매매 계약에 따라 판매 단위가 주택 매매 계약에 따라 일회성으로 징수하는 것을 말한다. 주택 판매 단위는 상업용 주택을 판매하며 향후 정착을 위해 사용됩니다. 보증 기간이 만료된 후 부동산 관리 구역 내 주요 부품, 공용 시설 및 장비의 유지 관리, 점검, 개조를 위한 예비 자금, 이는 모든 소유자의 것입니다. 인촨시는 2001년부터 부동산 유지관리 적립금을 모으기 시작했고, 2010년부터 부동산 유지관리 적립금 사용을 전면적으로 시행했습니다. 관련 정책에 따르면, 공동체 소유자가 부동산 유지관리 예비비를 사용하려면 먼저 부동산 회사 또는 소유자 위원회에 수리를 보고해야 하며, 부동산 회사는 직접 또는 소유자 위원회(소유자 위원회)와 함께 기금 관리 센터에 신청해야 합니다. ). 이어 관리사무소 전문엔지니어링 인력과 관리사, 발주위원회(집주인) 등이 현장에 방문해 공공유지관리비 활용 여부를 조사·결정하게 된다. 예비금의 사용 규정이 충족되면 관련 부서에서 즉시 수리를 준비합니다. 또한, 긴급상황으로 인해 소유자가 신청을 늦게 한 경우에는 자산관리사무소에서 직접 기금 활성화 여부를 결정할 수도 있습니다. 수리가 완료되면 기금관리센터, 부동산회사, 소유주 또는 소유주 대리인이 점검 및 인수를 진행하게 됩니다. 마지막으로 유지관리 비용표는 유지관리 부서에서 작성하며, 유지비는 소유주 위원회의 도장 및 승인을 받은 후 소유주 위원회의 승인을 받은 후 재산 유지 예비비 특별 계정에서 공제됩니다. 자금관리센터.