적립금 보장은 몇 번을 보장할 수 있습니까?

첫째, 주택 적립금 보증인은 두 번 보증할 수 있다. 자연인은 주택 적립금 보증인으로서 주택 적립금 대출 보증인은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.

1, 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다.

2. 현지 도시에는 상주호나 유효체류신분이 있어 비교적 안정적인 수입이 있다.

3. 주택적립금 6 개월 이상 지속적으로 정상적으로 납부하고 그 계좌에는 1 년 이상의 예금액이 있다.

4, 선순위 기금 대출 잔액 및 기타 부실 채권 없음.

5. 대출자가 대출금의 본이자를 전액 상환하지 않는 기간에는 주택 적립금을 인출하거나 주택 적립금 대출을 신청할 수 없습니다.

6. 주택 적립금 보증인 연령과 담보대출 기간은 법정 퇴직 연령을 초과해서는 안 된다. 자연인 주택 적립금의 보증인은 보증인의 신분증, 호적부, 소득증명서, 주택적립금 계좌를 제공하고 위탁은행과 보증계약을 체결해야 한다.

둘째, 주택 선불 기금 대출 처리 과정

1. 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출자는 은행에 서면 신청서를 제출하고, 주택 적립금 대출 신청서를 작성하고, 다음과 같은 자료를 사실대로 제공해야 한다.

(1) 신청자 및 배우자 주택 적립금 납부 증명서

(2) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 영주권부 등 유효한 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서

(3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서

(4) 주택 구매 계약, 계약 및 기타 유효한 서류;

(5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서, 처분자가 담보, 담보에 동의한 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보평가 증명서;

(6) 선순위 기금 센터는 제 3 자 보증인에게 보증과 보증비 지급, 대출자, 대출자, 제 3 자 보증인 * * * 3 자 계약을 요구합니다.

(7) 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보.

2. 자료가 완비된 대출 신청에 대하여 은행은 제때에 심사를 받아 선순위 기금 센터에 제출할 것이다.

3, 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고, 즉시 승인 결과를 계좌 개설 은행에 통지한다.

4. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다.

5. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다.

셋째, 주택 적립금 대출의 대상

1, 유효한 신분증 포함

2. 주택 적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택 적립금 대출을 신청할 자격이 있다. 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.

3. 부부 측은 이미 주택 적립금 대출을 신청했으며, 대출금 원금을 상환할 때까지 부부 쌍방은 다시 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.

주택 적립금 대출 신청자는 주택 구매가격의 20% 이상의 자체 자금 조달에 해당해야 합니다 (규정마다 다름). 주택 적립금 대출 신청자는 대출 보증 신청 등에 동의해야 한다. 이것들은 모두 주택 적립금 대출의 위험을 낮추는 데 필요한 것이다.

법적 근거

주택 적립금 관리 조례

제 26 조 주택 적립금을 납부한 근로자는 자택을 구매, 건설, 개조, 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.

주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.

주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.