1, 신탁설립: 신탁회사는 투자자의 수요에 따라 채권형 부동산자금신탁계획을 세우고 관련 신탁협의와 투자방안을 마련한다.
2, 기금 모금: 신탁회사는 다양한 채널을 통해 투자자로부터 자금을 모아 부동산 채권 매입에 사용한다.