처음 9개의 공개 REIT를 구매할 가치가 있나요?

이 9개 공모 REIT는 최근 많은 관심을 받고 있는 9개 공모 인프라 REIT 상품이 승인을 받아 곧 공개 판매가 가능해질 것이라는 점에 의문이 듭니다. , 이 새로운 신탁 펀드를 구매할 가치가 있습니까?

이 9개의 공공 REIT는 고속도로 통행료, 환경 하수 처리, 산업 단지, 창고 및 물류 등 4가지 주요 영역을 다루고 있습니다.

1차 9개 제품 문의 공고 자료에 따르면 이들 제품의 일반 가격은 2~5위안으로 추정되며 최고 가격은 12~14위안이다. 기존 공적펀드는 상장기업의 가치판단에 중점을 두고 있으나, 이들 9개 공적펀드는 펀드매니저가 프로젝트의 운영관리 책임을 적극적으로 유지하고, 프로젝트의 영업이익을 종합적으로 향상시켜 가입자에게 더 나은 혜택을 제공하도록 요구하고 있습니다. 이 펀드의 수익은 다른 수익보다 더 보장됩니다.

업계 관계자에 따르면 이러한 펀드의 위험성은 채권형 펀드와 주식형 펀드 사이에 있다고 합니다. 다양한 위험 계획이 있으며 일반적으로 중간 위험으로 분류됩니다. 9개 인프라 공적자금의 수익은 배당금 외에도 자산가치 상승에 따른 주가 상승에서도 나온다.

이 9개 공공 REIT 펀드는 여전히 매수하기 좋고, 장기 보유 수익도 여전히 가능해야 한다. 이 4개 주요 분야는 국가 수요에 부합하고 국가가 부담해 온 문제이기도 하다. 공공자금의 기본은 시설이 늘어날 뿐 줄어들지 않는다는 점이다. REIT는 새로운 종류의 직접 자금조달 지원을 제공하여 정부의 부채 위험을 크게 줄일 수 있으며, 더 많은 자금이 유입되면 더 많은 자금이 건설에 투자할 수 있다. 기본 공공시설을 확보하는 것은 양측 모두에게 이익이 되는 좋은 결과입니다.