개발자가 토지양도비를 지불했는지 확인하는 방법

1. 개발자가 '국유 토지 양도권 증명서'(토지 증명서라고 함)를 가지고 있으면 합법적인 토지 사용 자격을 취득했음을 증명할 수 있습니다.

(참고: 토지의 성격은 '국유 양도'이어야 하며, 목적은 '주거용'이어야 합니다)

2. 대출은 업계에서 일반적이고 일반적인 관행입니다. 예: 개발자가 은행에 연락하는 데 도움을 줄 것입니다. 개발자로부터 통지를 받은 후 은행 직원이 직접 판매 사무소로 가서 대출 절차를 처리하도록 도와줄 것입니다.

(참고: 개발자는 은행에 연락하는 것만 도와주며 구체적인 대출 절차는 은행 직원이 처리합니다. 이 경우 개발자가 연락한 은행에 대출을 신청할 수 있습니다. )

물론 은행 대출을 직접 찾을 권리도 있지만 더 번거 롭습니다.

3. 구입한 주택이 향후 '2가지 증명서'(토지 증명서, 재산권 증명서)를 받을 수 있는지 알고 싶다면 개발업체에 주택에 대한 법적 증명서를 요청하세요. 즉, "5개 증명서"입니다. 구체적으로는 "국유 토지 사용권 증명서", "건축 토지 계획 허가증", "건축 프로젝트 계획 허가증", "건축 건설 허가증", "상업용 주택(예비)"입니다. -) 판매 허가'.

이 5개의 증명서를 통해 귀하가 구입하는 주택이 국가에서 승인한 상업용 주택임을 입증합니다. 참고: 5개 인증서의 소유자는 개발자이며, 개발 지역 및 부동산 이름은 귀하가 구매하는 부동산과 일치해야 합니다.