2021년에 더 이상 대규모 철거 및 건축이 허용되지 않는다면 주택 가격에 어떤 영향을 미칠까요?

2021년 대규모 철거 및 공사 중단은 사실상 철거보상에 영향을 미치게 된다. 철거보상은 지역 토지취득 및 철거사업 유무에 따라 결정되기 때문이다. 2021년 대규모 철거와 공사가 중단됐다고 해서 2021년에 토지 취득 및 철거 사업이 전혀 없는 것은 아니라는 점은 수많은 수용자들의 주목할 만하다.

우리 모두가 알고 있듯이 도시 국유지에 있는 주택을 몰수하든, 농촌 집단 토지를 몰수하든, 수용 사업은 모두 공익을 바탕으로 추진되는 사업이다. 일반적으로 다음과 같은 지역적 필요가 있는 경우 토지 취득 및 철거 작업은 계속 수행됩니다:

(1) 국방 및 외교적 필요;

(2) 구현 정부가 주관하는 에너지, 교통, 수자원 보존 및 기타 기반 시설 건설의 필요성

(3) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 재해 예방 및 감소, 문화재 보호, 정부가 조직하고 시행하는 사회 발전 복지 및 지방 공공 시설과 같은 공공 기관의 요구

(4) 정부가 조직하고 구현하는 저렴한 주택 프로젝트 건설의 요구 ;

(5) 도시와 농촌에 따른 정부의 요구 노후 건물이 집중되어 있고 낙후된 지역의 오래된 도시 지역 재건축을 위한 계획법의 관련 조항을 구성하고 시행해야 할 필요성 인프라,

(6) 군사 및 외교 목적에 필요한 토지,

(7) 에너지, 교통, 수자원 보존, 통신, 우편 및 기타 기반 시설 건설에 필요한 토지 정부가 조직하고 시행하는 것;

(8) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 생태 환경 및 정부가 시행하는 기타 프로젝트 자원 보호, 재해와 같은 공공 사업을 위해 토지가 필요합니다. 예방 및 감소, 문화 유물 보호, 종합적인 지역 사회 서비스, 사회 복지, 지자체 공공 서비스, 특별한 돌봄 및 재정착, 영웅 보호

(9) 정부가 주관하는 실행 빈곤 완화를 위해서는 토지가 필요합니다. , 이전 및 저렴한 주택 프로젝트 건설

(10) 전체 토지 사용 계획에서 결정된 도시 건설 토지 범위 내에서, 현급 이상 지방 인민 정부가 정부의 승인을 받아 조직합니다. 성급 이상 인민정부 전체 지역의 개발 및 건설에 토지가 필요한 경우

(11) 법률, 행정법규에서 규정하는 기타 공공 이익.