화이위안시 바오지시 주택 105제곱미터 220,000을 옮기는 데 드는 비용은 얼마입니까?

부동산 증명서가 5년 미만이라고 가정하면 양도세는 약 18,000위안 정도 됩니다. 구체적인 양도세 및 수수료는 다음과 같습니다.

중고주택에 대한 세금은 신고된 부동산 가격의 약 8%입니다. (판매자: 개인소득세 1%(부동산인 경우 면제) 5년 이상 경과한 증명서), 영업세 5.5%(부동산 증명서가 5년 이상인 경우 면제)), 구매자: 증서세 1.5, 기타 양도세 수백 정도, 위의 세금 포인트는 다음을 기준으로 계산됩니다. 144제곱미터 미만의 일반 주택).

부동산 증명서 5년 이후에는 개인소득세와 사업세를 내지 않아도 되며 증서세 1.5배만 내면 되고, 기타 양도세와 수수료도 수백 달러 정도 된다. 즉, 총 ***은 약 1.8입니다.

세금은 귀하가 직접 결정합니다. 주택 당국의 컴퓨터 시스템에는 각 지역에 대한 최소 감정가가 있습니다. 신고한 세금 가격이 감정가보다 높을 경우, 세금은 가격을 기준으로 계산됩니다. 그보다 낮은 경우 시스템 평가 가격을 기준으로 계산됩니다. 감정가격에 대해 가장 잘 아시는 분들은 같은 지역의 부동산 중개업자들입니다. 집주인에게 직접 찾아가서 견적을 받아 합격할 수 있는 최저 가격을 알고 있는 경우가 많기 때문에 중개업자에게 직접 문의하시는 것이 좋습니다. 더 자세히 알아보세요.

참고: 위 사항은 부동산 양도 시 주택 관리국 및 세무국에서 부과하는 수수료일 뿐이며 부동산 중개 수수료, 은행 대출 수수료, 커뮤니티 하우스에 대한 주택 유지 자금 등은 포함되지 않습니다. .