편의점을 운영하려면 무엇을 주의해야 합니까?

길모퉁이 편의점은 장사가 안정되어 구체적인 기능 요구 사항이 없어 많은 신규 이민자들이 소기업을 운영하는 첫 번째 선택이 되었다. 토론토 도심에 3 년 동안 길모퉁이 편의점을 개업한 노재농은 이런 작은 사업을 하는 것이 가게를 고르는 것이 관건이라고 생각한다. 그는 새 이민자들이 캐나다에 가게를 연 경험이 부족해서 장사가 잘 안 되는 가게를 사면 다시 살릴 수 없다고 말했다. 장사가 잘 되는 가게를 사서 국면을 통제하기가 어렵다. 그는 주간 업무량이 5,6,000 위안인 점포를 사는 것이 가장 좋다고 제안했다. 더 많은 사업 이외에, 선택 상점은 환경에 달려 있습니다. 노재농은 환경에는 점포 수 (많을수록 좋음), 인종 (백인이 더 좋음), 품종 (추첨이 더 좋음), 주변 건물 (집이 더 좋음) 이 포함된다고 말했다. 또한 점포 소재지100m 범위 내에 비슷한 가게가 있는지 여부도 유의해야 한다. 방원 1 킬로미터 이내에는 대형 값싼 슈퍼마켓이 있습니까? 그렇다면 장사는 일반적으로 하기 어렵다. 가게 선택의 관건은 상가를 조사하는 것이다. 노재량은 업무조사는 암방 위주로 암방 후 철저히 조사해야 한다고 말했다. 암방, 즉 가게 밖에서 사람을 보고 환경을 보는 것이다. 가게에 들어가서 물건을 보다. 품종이 많습니까? 신선한가요? 그런 다음, 가게에 앉아서, 오래된 주인이 장사를 하는 것을 보고, 장사액을 이해하는 철저한 조사를 하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 그는 비밀 방문은 보통 하루 이틀, 분명히 일주일 정도 조사한다고 말했다. 한 바퀴 둘러보니 이 가게에 대한 대략적인 이해가 생겼다. 노재농은 가게 선택 과정이 한 사람의 성격을 시험하는 데는 반드시 인내심이 있어야 한다고 생각한다. 가급적 시간을 내서 몇 개의 가게를 더 보고, 서너 곳을 보아도 과언이 아니다. 이 업종의 시장을 이해하고 비교에서 좋은 가게를 선택한다. 그는 시장에서 새로운 이민에 적합한 길모퉁이 편의점을 찾는 것은 쉽지 않기 때문에 선택 과정이 시급하다고 말했다. 그는 편의점을 사는 과정은 일반적으로 다음과 같은 단계라고 말했다. 우선 부동산 중개업자를 통해 판매하고 있는 점포와 관련 정보를 찾아 자신에게 맞는 점포들을 선별한다. 둘째, 비밀 방문, 다음 당신에게 적합하지 않은 일부 점포 를 제거; 셋째, 조사 보증금을 지불하고, 보통 500 원에서 2000 위안까지 다양하다. 마지막으로 계산하겠습니다. 현재 편의점 시장에서는 일주일에 5000 원에서 6000 원짜리 가게가 5 만원에서 6 만원 사이이지만 2 만원 정도의 물건을 더 추가해야 하기 때문에 가게를 사려는 가장 좋은 손에는 6 만원에서 7 만원이 있다. [창채고양이는 당신에게 더 많은 정보를 제공할 수 있습니다] 다음은 경영기간입니다. 노재농은 편의점에서 파는 품종이 복권, 담배, 간식, 잡화, 과일과 채소에 불과하다고 생각한다. 그중 간식과 과일과 채소는 만들기가 비교적 어렵고, 간식의 품종은 자주 갱신해야 한다. 그렇지 않으면 단골 고객이 찾아오지 않을 것이다. 과일과 채소는 반드시 신선해야 한다. 그렇지 않으면 사람들이 구매하도록 끌어들이기 어렵다. 편의점은 1 년 365 일 영업하는데 보통 오전 8 시부터 밤 1 1 까지 영업합니다. 일반점의 총이익은 약 25 ~ 35% 정도이며 집세, 유틸리티, 보험, 차비를 제외한 나머지는 모두 자신의 수입이다. 행인 노재농은 길모퉁이 편의점을 여는 것은 힘들지만 시간을 내는 과정에서 새로운 이민자들은 돈을 벌고, 상업을 배우고, 새로운 땅에서 생활하기 위한 기반을 마련할 수 있다고 말했다. 편의점을 열 때는 조심해야 한다. 박사님, 3 년 전 남경에서 토론토로 이민을 가서 중국에서 장사를 했습니다. 캐나다에 온 지 8 개월이 되었는데, 일자리를 찾지 못하여, 그는 스스로 창업하기로 결정했다. 그는 편의점 개설에 대한 투자가 그리 많지 않고, 다른 작은 사업보다 더 안전하며, 특별한 기술적 요구 사항이 없다는 말을 많이 듣고, 6 만 8000 원으로 한 중국인으로부터 편의점 (재고 구입 포함) 을 인수했다. 지금까지 박사와 그의 아내는 이미 이 편의점을 운영한 지 2 년이 넘었다. 현재 상황은 비용을 제외하면 매달 이윤은 1000 원 정도밖에 되지 않는다. 부부의 투입에 따라 하루 10 여 시간 일하며 일 년 내내 휴일이 없다. 이 정도의 수입은 정말 득보다 실이 많다. 박사는 가게를 팔려고 했지만 장사가 어려워서 구매자를 찾을 수가 없었다. 고양이 한 마리를 만들면 더 많은 정보를 제공할 수 있다. 이 박사는 길모퉁이 편의점을 여는 데 세 가지 함정이 있다고 생각한다. 처음에 나는 무지하고, 똑똑하지 못했지만, 함정에 빠졌고, 줄곧 빠져나갈 수가 없었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) Dr 은 편의점을 열고 싶은 새 이민자들에게 조심하고 보증금을 지불하기 전에 심사숙고해야 한다고 경고했다. 이 박사가 언급한' 함정' 중 하나는 판매 계약의' 상업권' 이다. 그의 소개에 따르면 일반 점포 구매책임계약에는' 일정 기간 동안 방원 일정 킬로미터 이내에는 같은 유형의 점포를 가져서는 안 된다' 는 글자가 있어 구매자의 이익을 보호할 수 있다. 그러나 모든 상가 매매 계약이 이렇게 쓰여진 것은 아니므로 상가를 사려는 사람은 반드시 똑똑히 봐야 한다. 의사가 가게를 샀을 때 계약서에는 이런 내용이 없었고, 그도 개의치 않았기 때문에 그는 자신을 해치지 않을 것이라고 느꼈다. 원래 가게 주인이 이박사후 과정에 가게를 넘겨준 지 얼마 되지 않아 거리 맞은편에서 멀지 않은 곳에 편의점을 새로 개설하고 박사와 장사를 했다. 상대방은 쇼핑몰의 베테랑으로 많은 단골 고객을 끌고 갔다. 그리고 상대방의 손에 팔 수 없는 재고가 없고, 새 가게까지 더해져 비용이 적게 드는 등 박사의 오늘 국면이 빚어지고 있다.