자산과 부채

자신의 자산과 부채를 인식하면 왜 부자가 되지 못하는지 이해하게 될 것입니다.

메이 자매가 쓴 책 '매일 30시에'에서 같은 반 친구가 '당신에게 5달러(또는 50위안)가 주어지면 2달러를 얼마나 벌 수 있습니까?'라는 질문을 했습니다. 한 시간 안에?

동료에게 어떻게 대처해야 하는지 물었고 그는 "복권을 사세요"라고 말했습니다.

그럼 제가 방금 이 질문을 했을 때 많은 친구들도 같은 생각을 했을까요?

복권에 관해서는 500만 달러 상당의 복권에 당첨되기를 바라는 사람들이 많다.

만약 당신이 정말로 로또에 500만 당첨된다면 어떻게 하시겠습니까? 이제부터 부와 자유를 향한 길을 떠나시겠습니까? 실제로 복권에 당첨된 사람들의 95%는 결국 빈곤에 빠지게 됩니다.

왜요? 부는 부와 일치하지 않는다는 말이 있습니다!

횡재를 제대로 감당할 능력이 없는 이들에게는 결국 흐르는 물처럼, 지나가는 구름처럼, 꿈처럼 끝나게 마련이다!

? 많은 사람들이 투자와 재무관리가 같은 것이라고 잘못 생각하고 있지만 그렇지 않습니다.

? 투자는 재무 관리의 일부일 뿐이며 재무 관리는 매우 광범위한 개념입니다.

예를 들어 가족의 일일 소비 지출 계획을 수립하고, 보험을 구성하고, 교육 기금 연금 계획을 지정하는 등 모두 재정 관리의 일부입니다. 개인/가족이 관련된 모든 금전 관련 계약. 우리/가족 각자는 10년 내에 수천만 달러를 처리하게 될 것입니다. 이 돈을 어떻게 처리하고 제한된 자원의 효율성을 극대화할 수 있습니까? 사람들은 시간이 지남에 따라 비슷한 차이를 만듭니다.

? 재무관리 능력은 결국 자산과 부채를 구별하는 능력에 반영됩니다.

실제로 상당수의 사람들은 자산과 부채, 수입과 지출의 차이를 정확하게 구분하지 못합니다. 이러한 이해와 개념의 변화를 실천하는 데는 시간이 걸릴 수 있습니다.

대부분의 경우 자산과 부채를 구별하기 위한 영감을 얻기 위해 일일 수입 및 지출 내역을 공개합니다. 수입과 지출의 각 변화에 해당하는 자산/부채 개체에 대해 신중하게 생각하십시오.

공통 자산에는 임금이 있는 일자리, 순 임대 소득을 가져올 수 있는 부동산/상점, 수익성 있는 기업 및 이러한 기업의 주식/주식, 이자 소득이 있는 투자(채권 등), 예금 등이 포함됩니다. .).

일반적인 부채에는 친척과 친구에게 갚아야 할 돈, 은행에 갚아야 할 모기지 및 자동차 대출, 연체된 신용카드 연체 등이 포함됩니다.

하지만 인생에는 식별하기가 쉽지 않은 것들이 있습니다. 자동차와 부동산은 일반적으로 모든 사람의 마음 속에 '자산'으로 간주되지만, '소득은 늘리고 지출은 줄인다'는 기준에 따르면 자동차와 주택이 반드시 자산은 아닙니다.

자산과 부채의 개념을 명확히 해보자:

가난한 아빠, 부자 아빠는 개념이 있다. 자산은 주머니에 돈을 넣어줄 수도 있고, 줄 수도 있는 것이다. 수익. 황금거위가 알을 낳는 것처럼, 황금거위는 주변에 있는 한 계속해서 알을 낳고, 낳은 알은 황금거위의 먹이로 쓰일 것입니다. . 부채는 주머니에서 돈을 빼내는 것입니다.

오늘 이야기해 볼 것은 재무관리의 새로운 개념으로, 회계/재무의 엄밀한 정의와 유사하지만 완전히 다르지는 않습니다.

오늘은 『부자 아빠 가난한 아빠』에 나오는 자산과 부채의 정의에 대해 이야기해보겠습니다.

주택이 자산인지 부채인지는 실제로 매우 복잡하며 사례별로 고려해야 합니다.

(1) 집을 소유하고 임대하고 임대료를 받으면 현금 흐름이 가능하며 이는 자산이거나 임대료로 월별 지불액과 재산세를 충당할 수 있는 경우입니다. 방금 이야기한 자산입니다.

(2) 반대로 계약금 20%, 30%로 집을 사면 임대소득이 없을 뿐만 아니라 월세도 많이 내야 하고, 해당 재산세에 해당하는 경우 이는 책임입니다. 전액을 지불하더라도 해당 거주 기간 동안 소득이 없으면 최소한 빚을지게 됩니다.

물론 임대를 하든, 살든, 집을 바꾸는 순간, 가치 상승을 보고 파는 순간 실질 자금 유입이 오기 때문에 자산이 된다.

그래서 집이 자산인지 판단하는 기준은 그것이 우리에게 실제 돈을 가져다 줄 수 있는지 여부입니다. 집에 관해서는 누구나 이해할 수 있습니다.

자산과 부채의 정의를 명확히 하겠습니다.

자산: 소득을 가져오거나 주머니에 돈을 넣어주는 것

부채: 돈이 흐르게 하거나 주머니에서 돈을 빼내는 것

다음 , 자동차에 대해 이야기합시다.

자동차도 세세하게 분석해야 합니다:

1. 개인 용도로는 휘발유, 보험료, 유지비 등 비용만 있어서 입니다. 책임.

2. 업무상 자동차를 소유하면 효율성이 향상되거나 영업사원이 겉치레를 해야 하는 경우, 이 자동차는 실제로 자산으로 간주될 수 있는 간접 소득을 가져올 수 있습니다.

3. 이 차를 다시 사용할 수 있고, 여가 시간에 일을 잘하고, 그 수입으로 일상적인 자동차 사용을 충당할 수 있고 여전히 잔액이 있다면 그것은 자산입니다.

슈이메이 자매와 남편 샤오슝 씨는 7년 동안 사업을 해오며 경제적 자유를 얻었고, 집을 직접 구입하지는 않았지만 집을 사기 시작했습니다. 지난해 일본 투자회사들이 사업 기회를 봤을 때다.

그래서 부자가 되는 첫 번째 비결은 평생 자산을 계속 구매하는 것입니다!

가난한 사람은 왜 가난한가? 지속 가능한 가치가 없는 부채나 물건을 계속 구매하기 때문입니다.

우리가 흔히 이야기하는 급여는 우리의 활동소득이다. 그리고 부자들의 배당소득, 채권이자, 부동산 임대현금흐름을 보면 모두 소극적 소득이다.

부자의 첫 번째 비결: 풍부하고 다양한 자산으로 더 많은 수입을 얻을 수 있으며, 급여에만 의존할 필요는 없습니다! 우리의 소극적 소득이 우리의 비용을 충당할 수 있을 때 우리는 이상적인 "재정적 자유"를 달성할 것입니다.

이틀 전 벤반이 말한 마오 자매처럼 월급도 부족하지만 지금 지출이 수입의 18%에 불과하다고 하니 정말 놀랍지 않나요?

그는 더 이상 근로 소득에 거의 의존하지 않기 때문입니다.

계속 일을 하는 이유는 무엇인가요? 왜냐하면 매일 집에서 자는 것은 사실 꽤 지루한 일이지만, 부의 자유가 있을 때 우리는 원하는 일을 할 수 있고, 심지어 사업을 시작할 수도 있고, 떠돌며, 아프리카를 지원하고, 젊은이들을 키우고, 원하는 만큼 꿈을 꿀 수 있기 때문입니다.

이때 우리의 자신감은 돈!

가난한 사람들의 아킬레스건: 자산이 전혀 없는 것! 인생의 유일한 재정적 지원은 급여입니다!

일반적으로 저소득층의 근로소득은 낮은 편이다. 저소득층의 경우 임금으로 각종 비용을 감당할 수 있고, 자산이나 부채를 살 여유가 없다.

그러니 모두가 재무 관리와 투자를 배운 후에는 지출이 자산인지, 부채인지 수시로 분석하여 앞으로 더 많은 자산을 구매하도록 노력해야 합니다!

그렇다면 부자의 두 번째 비결은 무엇일까?

'부자'는 새로운 것을 기꺼이 받아들이고, 끊임없이 지식을 늘리는 과정에서 사물을 식별하는 능력을 향상시키고, 더 많은 친구를 사귀고, 서클을 확장하고, 더 많은 사람들을 만나게 됩니다. 사람, 그리고 선순환!

가난한 사람들의 경우 새로운 것에 대한 첫 번째 반응은 그것을 막거나 스스로를 닫는 것입니다. 그러므로 가난한 사람들의 시야는 점점 좁아지고, 그들의 지식은 점점 짧아지고, 돈 버는 방식은 점점 더 독신화되어 결국 비참한 삶을 살게 될 것입니다.

이것이 제가 부자의 두 번째 비결이라고 부르는 것입니다. 바로 새로운 것에 대한 태도입니다. 이것이 가난한 자의 제2의 아킬레스건이라는 생각의 차이이기도 하다.

생각해보면 당신은 인생에서 어떤 사람인가?

사실 우리 주변에는 입만 열면 공짜를 원하는 사람들이 늘 있고, 보면 불륜이라고 느끼는 사람들도 있다. 새로운 것들. 무료인 만큼 필사적으로 받아보고, 무료 서비스를 유료 서비스로 여기고, 유료 서비스를 나만의 슈퍼 VIP로 여기세요. 돈 좀 내고 소비자가 되면 내가 천국의 왕이 되어 온 세상이 그를 중심으로 돌아갔으면 좋겠다.

아이디어를 바꾸는 것이 소득을 바꾸는 것보다 훨씬 더 어려운 경우가 많으며, 생각에 따라 어떤 클래스에 속하게 되는지가 결정됩니다.

복권에 당첨된 대부분의 사람들은 생각이 변하지 않았고 생각이 여전히 가난한 사람들의 생각 단계에 있기 때문에 파산하게 됩니다.

사람이 부자인지 가난한지는 실제로 당신의 재산 자체가 아니라 당신의 개념에 달려 있습니다!

개념이 맞으면 실제로 기술을 익히는 것은 어렵지 않지만, 개념이 잘못되면 아이언맨 장비를 갖고 있어도 엉뚱한 길을 달리게 되는 것입니다.

<부자아빠 가난한 아빠>를 보셨는지 모르겠습니다. 부자아빠는 “부자들은 이런 짓을 안 해요”라고 자주 말씀하셨어요.

그러므로 정신적으로 '가난에서 벗어나는 것'이 부의 자유를 향한 첫 걸음이다.

우선 모두가 바꿔야 할 개념은 지금 돈이 없다, 돈이 충분하다, 책임이 있다, 돈을 관리할 방법이 없다는 것이다.

돈도 없고 빚도 있기 때문에 재정관리를 해야하는데요!

생각을 바꾸는 것은 장기적인 과정이라고 말하는 사람도 있기 때문에, 부자가 소유한 "임대 소득을 가져올 수 있는 자산, 주식, 채권, 부동산"에 대해서는 완전히 가능하다고 말하는 사람도 있습니다. 평범한 사람들은 참여할 수 있지만 "감히 게으르지 마십시오", 그렇다면 가난한 사람들은 어떻게해야합니까?

여기에는 두 가지 문제가 관련되어 있습니다:

하나: 저소득 문제

둘: 가난한 사람들이 자산을 소유할 수 있습니까

먼저 이야기하세요. 첫 번째 문제는 저소득입니다.

소득이 낮고 잔액도 없는 경우 다음 두 가지 방법이 있습니다.

(1) 돈을 저축하는 방법을 배우십시오.

(2) 예 돈을 쓰다!

? 돈을 저축하는 법을 배우십시오. 이것은 우리 선배인 Lily가 회계를 유지하는 법을 배우라고 말한 것입니다: 필요한 비용, 필요한 비용, 원하는 비용을 구별하십시오.

욕구를 합리적으로 배분하고 "필요"와 "필요" 사이에서 통제하여 자신의 자금을 더 잘 배분하고 재정 관리와 투자를 고집하십시오!

먼저 저축 목표를 설정하고 나머지는 지출에 필요한 돈입니다.

즉, 월급을 지불한 후에 가장 먼저 해야 할 일은 항상 재정 관리를 먼저 하고, 남은 돈은 지출로 사용하는 것입니다.

다음으로, 저소득층을 해결하는 두 번째 방법은 돈 쓰는 법을 배우는 것!

돈을 버는 것은 어렵지만 누구나 쓸 수 있습니다. 하지만 꼭 돈을 쓸 필요는 없습니다. 돈을 쓰려면 기술도 필요하기 때문입니다.

가난한 사람과 부자의 차이는 가난한 사람은 눈에 보이는 곳에만 돈을 쓴다는 점이다.

예를 들어 아름다운 옷이나 아름다운 가방을 구입하세요. 예산이 없으면 자신이 잘하고 있다는 것을 다른 사람들에게 증명하기 위해 돈을 쓸 수 있기 때문입니다. 내가 코트나 가방을 사면 동료, 급우, 친구들이 “와! 옷이 비싸요? 그렇다면 개인적인 허영심은 전례없이 만족되었습니다! 그럼 오늘 하루종일 걸으니 둥둥 떠다니는 기분이 들어서 너무 행복했지요?

어떤 사람들은 자신에게 투자하기 위해 돈을 써야 한다고 말하지만, 의사소통 능력을 향상시키기 위한 강좌를 수강한다면, 당신이 무엇을 하고 있는지 누가 알겠습니까?

게다가 이런 내부 투자가 가져다주는 혜택은 바로 눈에 띄지 않고, 즉각적인 성취감을 얻을 수도 없기 때문에 당연히 그런 일은 피하는 쪽을 선택하게 됩니다!

가난한 사람들이 흔히 하는 일이다. 가난한 사람들은 항상 자신 앞에 있는 작은 이익에 집중하고 결정을 내릴 때 항상 즉각적인 보상을 받기를 희망합니다. 돌이켜 생각해보면, 우리는 과거에 이렇게 아름다운 옷과 가방을 사서 여러 번 칭찬을 받았지만 결국 그것이 우리 삶을 개선하는 데 어떻게 도움이 되었습니까? 이것이 정말로 개인의 성장에 도움이 됩니까?

문제의 진실은 바로 이러한 행동 때문에 우리 자신이 돈을 버는 방법을 차단했다는 것입니다!

우리는 지속적으로 가치를 창출할 수 없는 일에 돈을 씁니다. 우리 자신에게 투자하지 않으면 수익 능력을 향상시키기 어려울 것이고, 수입을 늘리는 것도 매우 어려울 것입니다. !

이전에 인기를 끌었던 "환희의 송가"에 등장하는 판성메이는 30세가 넘었으며 겉보기에 화려해 보이는 옷만 잔뜩 소유하고 있습니다! 중요한 순간에 지원을 하는 것이 무슨 의미가 있습니까? !

? 자신에게 투자하는 것이 가장 안전합니다. 왜냐하면 결코 도망칠 수 없기 때문입니다. 사실, 부자들은 자신의 미래를 위해 기꺼이 돈을 쓰고 싶어 합니다. 비록 돈이 없더라도 우리는 이런 사고방식을 배울 수 있습니다!

?

다음으로, 가난한 사람들도 자산을 소유할 수 있습니까?

100위안으로도 돈관리가 가능해요! 자산을 소유할 수도 있습니다! 100위안으로 펀드와 주식을 살 수 있다. 주식과 펀드는 부자만이 할 수 있는 일이 아닙니다!

우리가 해야 할 일은:

1. 재무 관리 기술을 배우고 계속해서 자산을 축적하는 것입니다!

2. 젊고 에너지가 있을 때 재무관리 지식을 더 많이 배우고, 다양한 재무관리 상품을 사용해 자신에게 맞는 재무관리 유형을 찾아 더 많이 배우고, 더 많이 실천하며, 올바른 투자로 교환해보세요. 시행착오 비용이 낮고 투자 정신이 강합니다.

미국의 백만장자들에 대해 조사한 내용을 보신 적이 있으신지 모르겠습니다. 큰 집이든 작은 집이든, 자신의 소비를 자제하는 사람.

따라서 Ye Zi는 다음과 같은 몇 가지 제안도 하고 싶습니다.

1. 월 지불금은 월 수입의 1/3을 초과하지 않는 것이 좋습니다.

2. 수익을 가져오는 자산과 투자는 다른 개념입니다! 우리가 구매하는 대부분의 투자는 자산입니다.

물론 자산보험에 가입하는 분들도 계시는데, 이것도 투자로 간주됩니다.

3. 기초가 전혀 없는 학생들의 경우, 먼저 투자와 재무관리의 개념을 익힌 후, 다양한 투자상품을 이해하고, 더 나아가 방법을 익힌 후, 자산배분 개선을 위한 연습을 할 수 있습니다. 가족.

4. 후기 전공과목에는 주식과 펀드에 관한 특별과목이 있습니다. 펀드나 주식을 구매할 때 먼저 좋은 것을 선택해야 하며, 그런 다음 몇 가지 작은 전략을 통해 이상적인 목표를 달성할 수 있습니다.

주식은 모든 사람이 생각하는 것만큼 무섭지 않습니다. 지식이 부족하기 전에는 모든 판단이 감정에 근거할 수 있지만, 세상의 모든 것에는 그 근거가 있습니다. .

인생의 장거리 경주에서는 누가 마지막에 웃는지 알 수 없을 정도로 모두가 와서 배우는 것이 현명한 행동이다. 그러나 우리가 아침 독서에서 말했듯이 인생에서 부의 궁극적인 가치는 당신이 투자 철학을 가지고 있는지 여부에 달려 있는데, 이는 수입과 조금 관련이 있지만 많지는 않습니다.

곁길로 가지 않고, 한 걸음에 동급생을 능가할 생각만 하지 않는다면, 5년에서 10년 안에 반드시 또래를 능가할 것입니다.

다시 시옹보스의 동급생 이야기로 돌아가보자. 사실 우리 대부분은 C형입니다. 어쩌면 학교에서 공부를 잘했을 수도 있고 심지어 일류에 있었고 직업도 그럴듯하게 들리지만 항상 우울하고 CEO가 될 수도 없고 Bai Fumei와 결혼할 수도 없고 최고 수준에 도달할 수도 없습니다. 우리가 상상했던 삶.

하지만 우리 시간의 대부분 또는 1/2 이상을 일에 할애합니다. 그것은 쉽지도 않고 특별히 피곤하지도 않습니다. 나는 일을 하고 싶지 않습니다. 더 이상 주택담보대출이 남아 있고 아이들이 학교에 가야 하기 때문에 매우 무력감을 느낍니다.

B인 사람도 있어요. 돈을 너무 많이 벌고, 스트레스를 너무 많이 받아서 돈을 다 쓰기도 전에 죽을 것 같은 느낌이 듭니다. 주변 사람들은 좋은 차를 타고, 큰 집에 살고, 등불을 밝히고 기름을 끓이는 일로 열심히 일해서 번 돈이 모두 여기에 기부됩니다.

극소수의 사람들이 A입니다. 그들은 성공적인 여행을 하고 있으며 모든 것이 순조롭게 진행되고 있습니다. 그들은 모임에서 모두의 부러움을 받습니다. 물론 A씨 같은 사람은 운이 좋지 않아 회사가 중간에 갑자기 불황에 빠져 해고될 위기에 처하게 되지만, 우리에게도 이런 일이 일어날지는 누구도 알 수 없겠죠?

D처럼 자제력과 만족감이 부족하고 비전이 있는 사람은 집값이 오르는 것을 보고 행동에 옮길 용기가 있는 사람은 거의 없습니다. 그리고 집을 더 사세요.

그러나 Mr. D는 다음과 같은 삶의 부에 대한 몇 가지 철학에 대해 매우 분명합니다.

1. 만족을 늦추고, 과시하는 것보다 작은 집에서 사는 것을 선호합니다. /p>

2. 부동산은 단지 과시하거나 즐기기 위한 투자가 아닙니다.

3. 남들이 당황할 때 욕심을 부리세요.

수확: 자산과 부채 인식

1. 자산과 부채란 무엇입니까?

자산: 수입을 가져다주거나 주머니에 돈을 넣어주는 것. 보다 일반적인 자산에는 임금 소득이 있는 일자리, 순 임대 소득을 가져올 수 있는 부동산/상점, 수익성 있는 기업 및 이러한 기업의 주식/주식, 이자 소득이 있는 투자(예: 채권, 예금 등)가 포함됩니다.

책임: 돈을 빼내거나 주머니에서 돈을 빼내는 것. 일반적인 부채에는 친척과 친구에게 갚아야 할 돈, 은행에 갚아야 할 모기지 및 자동차 대출, 연체된 신용카드 연체금 등이 포함됩니다.

2. 왜 자산과 부채를 명확하게 인식해야 합니까?

자산과 부채를 인식하는 것은 부자의 사고방식을 형성하는 데 도움이 될 수 있기 때문입니다. 그리고 이념적으로 "빈곤을 없애는 것"은 부와 자유를 향한 첫 걸음입니다. 눈에 보이는 곳에만 돈을 쓰고, 항상 눈앞의 작은 이익에 집중하고, 결정을 내릴 때 항상 즉각적인 수익을 얻기를 바라는 가난한 사람들의 생각을 바꾸는 것이 우리가 가능한 한 빨리 경제적 자유를 얻는 데 도움이 될 것입니다.

3. 자산과 부채를 인식하는 방법

스스로 배우고 투자하세요.

4. 부자 대 가난한 자

부자는 평생 동안 계속해서 자산을 구매하고, 가난한 사람들은 지속 가능한 사용 가치가 없는 부채나 물건을 계속 구매합니다. 부자는 새로운 것은 무엇이든 기꺼이 받아들이는 반면, 가난한 사람은 새로운 것에 대한 첫 번째 반응은 그것을 막는 것입니다. 이 두 가지 점은 실제로 부자와 가난한 사람 사이의 생각의 차이를 반영합니다. 사람이 부자인지 가난한지는 실제로 먼저 당신의 개념에 달려 있습니다.

5. 인생에서 장거리 경주에서 승리하는 방법은 무엇입니까?

인생에서 부의 궁극적인 가치는 다음과 같은 투자 철학을 가지고 있는지 여부에 달려 있습니다.

(a) 만족을 늦추고 사치하기보다는 작은 집에서 사는 것을 선호합니다. ;

(b) 부동산은 단지 과시나 즐거움을 위한 투자가 아닙니다.

(c) 다른 사람들이 당황할 때 탐욕을 부리십시오.

아이디어와 시간을 사용하여 원하는 삶을 만드세요.